조경시 단주구 징발 작업을 더욱 보완하기 위해' 중화인민공화국 토지관리법',' 광둥성' 중화인민공화국 토지관리법 시행',' 광동성 삼림지보호관리조례' 및' 광둥성 토지자원청' 에 따라 징집보상 보호기준 발행에 관한 통지 (20/KLOC-0) 를 실시한다 ) 의 농촌 집단경제조직과 당시 이미 징발 수속을 밟았지만 보상되지 않은 토지, 시내 교북로 동쪽은 8 만원/무, 교북로 서쪽은 6 만 6000 원/무 (안치보조비 포함) 에 따라 토지보상비 (안치보조비 포함) 를 지급한다. (2) 징수단위 (농촌 집단경제조직 포함, 하동) 와 개인이 합법적으로 사용하는 국유건설지의 보상은 쌍방 * * * 이 최근 시청의 단주시 기준땅값 문건에 대한 규정을 참고하여 해당 구획의 잔여 사용 연한과 원래 승인 용도를 결합해 평가가격에 따라 보상한다. (3) 농촌 집단 건설지 (향진 기업지, 향진 공공시설, 공익사업지, 예약지, 주택지) 를 징용하여 원칙적으로 도시계획의 요구에 부합하는 전제하에 조정한다. 원래 집단경제조직의 모든 토지는 유보되어 조정할 수 없고, 오프사이트 등가 교체를 배정할 수 있다. 오프사이트 교체는 확실히 어려움이 있습니다. 본 조 제 2 항의 기준을 참고하여 보상을 하고, 더 이상 예약지 지표를 배치하지 않습니다. 둘째, 청묘 보상 기준 (1) 연연 청묘 보상 기준. 지류 기준은 어당에 5,000 원/무 (생산손실과 그해 임대료 포함) 를 투입할 예정이다. 건설 프로젝트는 미리 연못을 건조해야 하며 보상비 논 1000 원/무 가뭄 밭 3500 원/무 채소밭 2500 원/무 4800 원/무 () 를 늘려야 하는데, 그 중 임지는 그해 임대료로 2200-4200 원/무 () 로 재림, 무 () 를 포함한다. (1 미터 이하) 에이커당 2200 위안 (1-2 미터) 에이커당 2600 위안; (2-3 미터) 에이커당 3,000 위안; (3-4 미터) 에이커당 3400 위안; (4-5 미터) 에이커당 3800 위안; (5 미터 이상) 에이커당 4200 위안. 주죽림의 죽순 (식용 죽순) 은 3,300 원/무, 4,000 원/무. 과일 농장 1-3 만원/무. 표준 용과, 검화, 포도, 파파야 4300-8500 원/무, 수확이 없는 4300 원/무. 초기 수익은 5,500 원/무, 최고 수익은 8,500 원/무; (생산 손실과 그해 임대료 포함) 조씨당과 연근당 3300 원/무 () 에는 생산 손실과 그해 임대료가 포함되어 있다. 계수나무 9600 원/무 카사바 1250 원/묘포 3000-25000 원/무 (1 미터 이하) 3000-5000 원/무; (1-2m) 에이커당 5000- 10000 원; (2-3 미터) 에이커당 10000- 15000 원; (3-4 미터) 에이커당15000-20,000 원; (4 미터 이상) 에이커당 2 만 5 천 원입니다. 고구마 고구마 토란 참마 청묘 2500 원/무. 일반 재배 기준: 바나나 140 주/무, 바나나 140 주/무, 감귤 80- 1 10 주 구아바 50-60 그루/무, 망고 60 그루/무, 황피 60 그루/무, 리 50 그루/무, 복숭아 30-40 그루/무, 유자 50 그루/무, 비파 50 그루/무. 기타 희귀한 묘목의 재배 기준은 임업 부문이 제정한 기준을 참고하여 집행한다. (b) 산발적 인 녹색 모종 보상 기준. 바나나, 바나나: 60 원 /40 원 유과 1.5m 이상/무과 0.5m 이상/15 원/1.5m 이하/Kloc 대죽 50 원. 8cm 이상의 나무 DBH 20 원/그루 8cm 이하의 DBH 잡수 30 원/그루 5cm 이상의 DBH 20 원/그루 5cm 이하의 DBH 열매, 용안, 구아바, 망고, 황피, 복숭아나무, 매실, 유자, 비파, 인삼과 2m 이하이고 열매를 맺지 않는 목면나무 180 원/주 9cm 이상 DBH 75 원/주 DBH 3-9cm 15 원/주 DBH 3cm 이하 계란꽃1 7cm 이상 DBH 60 원 /5-6cm 이하 DBH 25 원 5cm 이하 DBH 25 백 100 원/3m 이상 베르가못 80 원/3m 이하 유과계화수 30 원/대과자웨이 3 원/중주자미/kll 계수나무 7cm 이하 85 원 /DBH 65cm 이상 50 원/관폭 120cm×80cm 이하 80 원/반얀 나무 120cm×80cm 이하 60 원/주 3.6 m 이상 20 원 20 원 /30 원 /70 원 /20 원 /25 원 /7 원 /20 원 /30 원/가시꽃/18 원. 개별 경제적 가치가 높은 묘목은 상술한 기준에 따라 보상을 해준다. (3) 종묘장 묘목은 다음 기준에 따라 보상한다. 묘목높이 (cm) 가격 (원) 묘목높이 (cm) 가격 (원) 묘목높이 (cm) 가격 (원) 목재수종 김불화 20-352 대 30-50 1 향 20 . 5 티크 20-352.5 홍화와 자작나무 20-352.5 해남 팥 35438+0.5100-15015 금계화 20-; 438+0 난목 20-352.5 줄기차 20-305 물복숭아 25-45 1 미얀마 가지 80- 120 15 난초 나한송 20- 5-503.5 분재 팥나무 80- 10080 보리반얀 나무 20-50 1 인도 단향 30-50 15 노랑 _ 30-50 438+0 위 채소 모종 20-350. 1.2 양발굽 갑궁가루 30-50 1 생태경관림수종 35-450.2-0.3 블루꽃 30-50/KK 협상이 이루어지지 않을 경우, 쌍방은 자질이 있는 평가기관에 평가를 의뢰한 후 평가가격에 따라 보상을 해야 한다. (4) 토지를 징수한 단위와 개인은 상술한 청묘 보상 기준에 이의가 있으며, 쌍방이 위탁한 자질 있는 평가기관의 평가를 거쳐 평가가격에 따라 보상을 할 수 있다. (e) 청묘 보상의 정의 원칙. 1. 연속적이고 산발적인 재배의 정의. 100m2 는 산하 산발적 재배로100m2 를 넘는 연속 재배에 속한다. 산발적 재배는 통상적인 재배의 표준 규격을 참고하여 연이어 재배하고, 비정규적으로 재배하는 산발적인 묘목은 연편재배 기준에 따라서만 보상한다. 보상 기준은 연속 보상 기준보다 높지 않습니다. 2. 입체 혼합종의 정의. 입체혼합종은 한 가지 작물 보상만 선택할 수 있으며, 평방미터당 2 그루로 계산한다. 3. 청묘 보상은 현장 측량 (검토) 데이터 (국토부가 발행한 지형도) 를 기준으로 보상 면적을 계산합니다. 셋. 지상 건설 (구조) 건물 보상 기준 및 배치 보조비 기준 (하동) (1) 철거로 양도하거나 양도하는 방식으로 취득한 국유건설지의 건물에 대한 보상은 국무원' 국유지 주택 징수와 보상 조례' 에 따라 집행된다. 구체적인 보상 기준은 프로젝트 징수 기관이 관련 법정 절차에 따라 결정하여 시 정부의 비준을 보고한다. (b) 농촌 집단 경제 조직의 모든 건설 토지 (타운십 기업 토지, 타운십 공공 시설 토지, 공공 복지 사업 토지) 및 건물을 징발 및 철거하는 경우, 양 당사자는 자격을 갖춘 평가 기관에 의뢰하고 평가 후 평가 가격으로 보상합니다. (3) 촌민 (주민) 이 법에 따라 취득한 농촌택지 사용권과 건물을 징수하고, 통화보상과 오프사이트 배치 방식을 채택하여 통화보상을 위주로 한다. 1. 집터를 재조정할 필요가 없습니다. 철거를 참조하여 양도하거나 양도하는 방식으로 취득한 국유건설용지상의 건물에 대한 보상방법을 참고하여 더 이상 토지보상비를 지불하지 않습니다. 2. 집터를 재조정해야 하는 주택보상기준은 수력이 완비된 프레임 구조 2200 원 /m2, 혼합구조 65438 원 +0.800 원 /m2, 벽돌콘크리트 구조 65438 원 +0.500 원 /m2, 기타 간이주택 600 원 /m2 위의 배상에는 주택 인테리어 및 주택 내 생활시설이 포함된다. 3. 주민을 징수하여 법에 따라 택지 사용권을 취득하려면 택지를 재조정해야 하며, 토지철거단위는 택지의' 삼통 일평' 및 관련 시정보조시설을 새로 배정하고 토지소유권 수속을 밟아야 한다. 건설 조건이 구비된 상태에서 택지를 철거자에게 넘겨주다. (4) 기타 지상 부착물 보상 기준. 건축유형 표준건축유형 표준돼지우리, 외양간 간이 300 원/_ 헛간 80 원/_ 벽돌보강구조 500 원/_ 대형 벽돌이나 시멘트 무덤 자격평가사 화장실 단순 300 원/_ 무덤 1500 원/동굴 벽돌 보강구조 600 원/ 명정 1000 원/전선당 5 원/비명정당 300 원/시멘트로드 100 원/어당암거 300-500 원/삼나무로드 50 원/수도관 5 원/시멘트 시설 임시건물 잔존가액을 평가해 평가가격에 따라 보상할 수도 있다. (6) 특대 묘지, 절, 원림, 주유소 등을 포함한 특수 건축물을 철거하는 보상비. ) 양 당사자의 확인 후 협의 및 해결; 협상이 안 되면 법정 절차에 따라 자격을 갖춘 평가기관을 선정해 평가한 뒤 보상한다. (7) 토지 취득 단위와 개인이 상술한 주택 철거 보상 기준을 받아들이지 않는 경우, 쌍방은 부동산 가격 평가 자격을 갖춘 평가 기관에 평가를 의뢰하고 평가 결과에 따라 보상을 할 수 있다. (8) 주택 이전 보조금 및 관련 비용. 1. 철거주택은 한 번에 24 개월의 임시 과도주택보조금을 지급하고, 철거된 건축면적에 따라 매월 12 위안/평방미터로 계산한다. 실내외 물품 이전 보조비 2,000 원을 일시불로 지불하다. 광대역, 전화, 케이블 TV 등 부속시설 이전비는 일회지불 1000 원입니다. 2. 국가행정기관, 사업단위, 공장 광산 기업 단위 및 기타 관련 재산권 단위 이전 과도보조비, 조업 중단 손실 보조비 등. 국유지 상주택징수와 보상조례 (국무부령 제 590 호) 및 관련 정책규정을 참고해 실제 상황과 결합해 쌍방이 협의하여 일회성 보조금을 지급한다. (9) 징발 철거 단위 (개인) 는 정해진 기한 내에 일회성 통화 장려를 앞당기거나 할 수 있다. (10) 불법 건물과 승인 기한을 초과하는 임시 건물에 대해서는 보상을 하지 않는다. 당사자는 반드시 철거 기관이 요구한 기한에 따라 스스로 토지를 철거하고 퇴출해야 한다. 기한이 지나도 처리하지 않는 것은 법에 따라 집행한다. 4. 예약토지배치징수집단토지예약토지의 안배는 징수면적 10%- 15% 에 따라 계산하거나 화폐보상방식으로 배치한다. 예약지 안치구는 건설지 면적을 계획하기 위해 도로 녹화 등 배합지 면적을 포함한다. 5. 농작물을 강탈하거나 건물을 강탈하는 정의는 토지 취득 공고가 발표된 날부터 토지를 징수하는 단위와 개인이 농작물을 강탈하거나 건물을 강탈하는 것은 보상 범위에 포함되지 않는다. 불물동사는 건축물을 철거하는 토지 징수 범위 및 측정 원칙 (1) 토지 징수 범위는 토지 징수 공고에 의해 결정된 징수 레드라인 범위다. 레드라인 안의 건물을 철거하기 때문에 레드라인 밖의 건물 샴 부분에 안전위험이 있거나 제대로 사용할 수 없는 것도 철거 범위에 속한다. (2) 주택면적은 주택권증이나 4 면 외벽의 실측 면적을 기준으로 한다. 주택 면적 측정이 논란의 여지가 있으면 관련 부동산 측정 규범에 따라 처리한다. (3) 벽돌 및 벽돌 구조 또는 기타 혼합 건물 (예: 맨 아래는 벽돌 구조, 맨 위는 벽돌 목재 구조 또는 기타 구조) 의 경우 건물의 구조적 특성에 따라 면적을 계산하며, 주체 구조가 우선한다. (4) 프레임 구조, 혼합 구조, 벽돌 구조, 토목 구조의 건물, 2 층 이상의 바닥, 천장 (처마) 등 건축 면적, 높이가 2.2 미터를 넘는 1 층별 계산, 2.2 미터 미만의 건물 면적은 계산되지 않습니다. (5) 철거된 집, 건축물의 계산된 면적은 건축 면적이다. 우리는 현지 정부 관련 부서에서 조경의 징지 보상 기준을 볼 수 있는데, 우리나라는 이 문제에 대해 매우 명확한 규정을 가지고 있다. 징발 보상 기준은 국가 전체가 규정하고 지방정부가 세칙을 제정한다. 징징징지 보상의 경우는 매우 많으며, 각 상황마다 명확한 보상 기준이 있다.