주택 융자 금리에 영향을 미치는 요인은 다양하기 때문에, 예를 들어 구매한 집이 첫 번째 스위트룸인지 아니면 2 스위트룸인지, 도시의 현재 주택 시장 상황이 주택 융자 금리에 영향을 미칠 수 있기 때문에, 서명한 계약을 위주로 한다.
모기지 금리가 자동으로 조정됩니까? 주택 융자 금리가 인하될 것인지의 여부는 현재의 시장 요인에 달려 있다. 예를 들어, 중국은 얼마 전 전염병에 대한 봉쇄를 해제했고, 주택 대출을 변동금리로 바꾸는 등 부동산 시장에 대한 좋은 소식이 속속 풀려났다. 현재의 주택 융자 금리는 사실 이전보다 훨씬 낮다. 일부 도시의 첫 주택 융자 금리는 이미 4. 1% 로 떨어졌지만, 모든 사람이 더 낮은 금리를 받을 수 있는 것은 아니다. 자신의 자질에 따라 일부 선불을 적당히 지불할 수 있어 신청액이 낮아지면 이자도 낮아질 수 있다.
주택 융자 금리 변화는 이미 집을 산 사람에게 영향을 미칩니까? 사실 주택 융자 금리의 변화는 이전에 구매한 집에 큰 영향을 미치지 않았다. 주된 영향은 아직 부동산증을 처리하지 않은 집주인이다. 그들이 아직 양도를 처리하지 않았기 때문에, 실제 재산권자는 변하지 않았다.
이것은 모기지 금리가 왜 49 인지, 집을 사는 것이 왜 58 이라는 질문에 대한 답변이다. 4.9% 는 사실 기준금리다. 모든 사람이 기준금리를 받을 수 있는 것은 아니다. 대부분의 도시들은 주택 융자 금리를 자율적으로 조정하고 있다.