최근 제남서역 부근에 위치한 부동산 국제 정원이 개장했다. 베이징-상하이 고속철도가 개통된 후 제남서역 주변의 첫 개판 프로젝트로서 이 건물은 수많은 업계 인사와 시민들의 관심을 받았다. 이날 개발자들이 내놓은 120 스위트룸은 1 시간 내에 품절되어 현재 규제 맥락에서 보기 드물다.
녹지 국제 꽃들이 잘 팔리면서 베이징-상하이 고속철도가 서부 부동산에 미치는 영향을 생각나게 한다. 업계 인사들은 고속철도 시대가 도래하면 주민들의 생활과 경제 공간 구도를 바꿀 뿐만 아니라 제남 부동산 시장에도 중대하고 지속적인 영향을 미칠 것이라고 분석했다.
서부 부동산은 경쟁적으로' 고속철도 카드' 를 쳤다
세계에서 마일리지가 가장 긴 베이징-상하이 고속철도가 본격적으로 개통되면서 서부의 일부 건물들이 경쟁적으로' 고속철도' 를 치면서 고객을 유치하고 있다.
10 오전, 기자는 10 번 도로를 통해 녹색지대 국제꽃, 롄청 물가안, 외해 중앙가든, 타히티 등 여러 서부 건물의 옥외 광고가 모두' 고속철도' 를 내걸고 고객을 유치하는 것을 보았다.
이와 함께 서부 부동산의 많은 개발업자들도 주택 밀기를 가속화하고 거의 주말마다 프로젝트 개장을 하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 서부, 서부, 서부, 서부, 서부, 서부, 서부) 서역 주변의 여러 부동산에서 모두 큰 할인 메시지를 내고 다양한 행사를 조직하여 고객을 끌어들였다.
기자는 녹지 국제 화도 판매소에서 로비에 상담가들로 가득 찬 것을 보았다. 주택 고문은 고속철도가 개통된 이후 상담하러 온 시민들도 눈에 띄게 늘었다고 밝혔다. 9 일 개통은 고속철도 개통 이후 처음이다. 한 시간, 120 스위트룸이 매진되었습니다. 그들은 이렇게 빨리 팔 줄은 몰랐다. "오늘 많은 사람들이 집을 보러 왔다. 대부분의 고객은 녹지 프로젝트의 품질뿐만 아니라 고속철도 개통으로 인한 엄청난 평가절상 공간도 중요하게 생각합니다. "
방을 보러 온 시민인 하선생은 지금 서부 많은 건물의 주변 환경이 아직 이상적이지 않은 것 같지만, 시정건설이 가속화되고 보조시설이 더욱 개선되면서 이 지역의 부동산 상승 잠재력이 커질 것이라고 기자에게 말했다.
분명히 개발업자든 주택 구입자이든 고속철도 부동산에 대한 추앙은 의심할 여지 없이 그 부동산의 절상 잠재력을 보는 것이다.
기자는 서부 부동산의 발전 속도와 규모도 갈수록 커지고 있다는 것을 알아차렸다. 특히 올해 들어 서부 부동산 판매량이 빠른 성장세를 보이며 거래량이 중동 지역 프로젝트보다 현저히 컸다.
분석가들은 고속철도가 서부 신도시의 경제를 크게 촉진할 것으로 보고 있으며, 이런 촉진은 구매력으로 전환되고 인근 지역의 집값이 꾸준히 상승할 것으로 보고 있다.
구매력은 관심도가 급증하고 있다
고속철도 건설 이후 제남서역은 교통허브로서의 역할이 나날이 드러나고 있다. 서부 신도시의 빠른 발전을 이끌어가는 큰 엔진으로서 서객역은 업계 안팎 인사들에게 큰 기대를 걸고 있으며, 이는 서부 부동산 시장이 점점 더 주목받고 있는 관건이 되고 있다. 서역 핵심구의 녹지 국제꽃, 국제화도 봄가든 등 종목은 판매 성적이 만만치 않다.
기자는 국제화도 봄가든에서 첫 주택 개장 이후 하루 평균 전화 상담량이 100 에 달하며 매일 20 여 그룹의 방문객이 있다는 것을 알게 되었다. 등기 예약에 성공한 곽 선생은 기자들에게 그가 시내의 한 회사에서 판매를 하고 있으며 월급은 2500 원 정도라고 말했다. 요 며칠 여자친구가 자기 집을 사라고 재촉하는 일이 점점 잦아지고 있다. 그는 어쩔 수 없이 억지로 두피를 가지고 그것을 일정에 올려야 했다. 그는 자신의 단위 부근 시내의 집값을 조회했는데, 대부분1.20,000/평방 미터까지 올랐다. 60 평짜리 집도 계약금은 20 만 원 정도 합니다. 곽 선생은 지난 몇 년간 저축한 돈과 부모가 준 수십만 위안의 예금도 선불을 낼 수 없어 도심에서 집을 사려는 생각을 포기했다. 나중에 그는 집값이 아직 오르지 않은 서부 지역으로 눈을 돌렸다. 동료의 소개로 그는 이 동네 개발이 비교적 규범적이고 배합도 비교적 완비되었다는 것을 알게 되었다. 집값은 6,500 원 안팎으로 도심의 집보다 절반 가까이 저렴하여 감당할 수 있는 범위 내에 있다. 그래서 곽 선생은 실제로 집을 둘러보고 호형과 위치에 모두 만족해서 사기로 약속했다.
국제화도 봄 가든 프로젝트 부사장인 진정은 최근 상담한 고객 중 웨딩룸을 사는 사람은 대부분 젊은이들이라고 기자들에게 말했다. 진정은 도심의 부동산보다 서쪽의 집 가격이 더 낮으며 100 평방미터의 집도 적어도 30 만 원을 절약할 수 있다고 말했다. 막 웨딩룸을 구입해야 하는 사람들에게 이런 부동산 공급원은 공급 압력이 적고 가격 대비 성능이 높다.
기자는 현재 일부 주택 구입자들이' 먼저 살다가 투하한다' 는 마음가짐으로 서부 부동산을 구입하고 있는 것으로 밝혀졌는데, 유 여사가 그 중 하나다. 그녀는 기자들에게 자신이 줄곧 아카시아 그늘 지역에 살면서 이 일대의 환경에 익숙해졌다고 말했다. 서역이 완공된 이래, 회음구에 큰 변화가 일어났다. 이번 주택 구입 결정도 주변 건물의 규모와 배합에 대해 낙관적이며 가격도 적당하다. \ "집을 사서, 초기에 살 계획이다. 몇 년 후 서구 계획 건설 기본형, 집은 반드시 평가절상될 것이다. 그런 다음 임대 또는 판매를 고려할 것입니다. 클릭합니다
고속철도는' 외지 주택' 열풍을 일으켰다
부동산 시장의 지속적인 규제와 구매제한은 부동산 시장의 투자 수요를 강력하게 억제했다. 과거 현지 부동산 시장에 투자한 자금은 어쩔 수 없이 새로운 출구를 찾아야만 했고, 개발업자들도 새로운 이익 성장점을 찾고 있다. 상업용 부동산 외에도 점점 더 많은 부동산 투자자금이 제남 주변 지역 (예: 라이 우, 태안 등) 에 투자되고 있으며 고속철도 개통도 이 같은' 오프사이트 주택' 열풍을 더욱 추진하고 있는 것으로 알려졌다.
Laiwu Ye Xue 에 위치한 Hengda 부동산 프로젝트가 열렸을 때, 기자는 현장 상담의 고객 대부분이 제남에서 온 것을 보았습니다. 좋은 생태환경과 풍부한 경관자원에 주목하는 것 외에도 고속철도 개통으로 투자자들이 평가절상 잠재력에 큰 기대를 걸고 있다는 것이 중요한 요인이다.
프로젝트 책임자도 기자에게 프로젝트 홍보는 주로 제남 투자 고객을 겨냥한 것이라고 말했다. 정책의 영향으로 제남 현지에서 투자할 수 있는 프로젝트가 점점 줄어들고 있고, 관광부동산 투자는 현재 사회의 수요에 부합하며, 미래에는 좋은 발전 전망이 있을 것이다.
베이징-상하이 고속철도의 개통은 제남을 중심으로 한 수도권의 융합을 가속화하고' 오프사이트 주택' 에 유리한 조건을 만들었다. 항다가 라이 우 등 3 선 도시에 진출하는 것 외에도 그린랜드그룹은 태안 고속철도 신구에서 15 헥타르 이상의 토지를 확보해 총 20 억원 이상의 투자를 계획하고 있으며, 계열 제품을 국제화시로 만들 계획이다.
분석가들은 서역 지역 계획 건설이 지속적으로 추진되고 베이징-상하이 고속철도 개발 성숙도가 높아지면서 고속철도 연선 부동산 시장이 점차 활발해질 것이라고 밝혔다. 장기적으로 집값은 아직 상승할 여지가 많다. 주택시장을 제외하고 고속철도를 따라 많은 도시들이 고속철도 사이트를 중심으로 신도시 계획을 펼칠 가능성이 있다. 그 때 여행 레저 비즈니스 서비스 등 대량의 산업권이 새로운 발전 기회를 맞이하고, 연선 부동산 시장의 가치도 충분히 석방될 것이다.
고속철 효과' 가 기대된다.
고속철도가 제남 부동산 시장에 미치는 영향에 대해 전문가들은 서부빌딩이 투자자와 시민에 의해 실제로 받아들여질 수 있는지, 종합보조와 편안하고 편리한 주거환경이 결정적인 요소라고 보고 있다. 현재 제남서역 주변 부대시설이 점차 건설 중이다. 보조시설의 보완은 인근 주민들에게 편리한 주거환경을 제공하여 사람들을 서부로 끌어들여 집을 사는 중요한 요소가 될 것이다.
업계 관계자들은 고속철도의 개통이 부동산의 발전을 촉진할 뿐만 아니라 더 많은 외지 개발업자들이 경제나 투자에 투자하여 집을 사는 것을 끌어들였다고 보고 있다. 베이징 상하이 등 도시의 집값에 비해 제남 서부의 집값이 상대적으로 낮기 때문에 투자 잠재력이 더 크다. 물론 고속철도 개통 기간이 길지 않아 부동산 시장에 대한 대동작용이 단지 추세일 뿐이다. 더하여, 부동산 시장에 국가의 현재 통제는 계속 되 고 있다, 그래서 고속철도 주변의 부동산 시장의 미래 동향은 더 지켜볼 필요가 있다. 고속철도가 부동산 시장에 미치는 대동 효과는 적어도 1 년이 걸릴 수 있다. (기자 수 인턴) 에 따르면
최근 제남서역 부근에 위치한 부동산 국제 정원이 개장했다. 베이징-상하이 고속철도가 개통된 후 제남서역 주변의 첫 개판 프로젝트로서 이 건물은 수많은 업계 인사와 시민들의 관심을 받았다. 이날 개발자들이 내놓은 120 스위트룸은 1 시간 내에 품절되어 현재 규제 맥락에서 보기 드물다.
녹지 국제 꽃들이 잘 팔리면서 베이징-상하이 고속철도가 서부 부동산에 미치는 영향을 생각나게 한다. 업계 인사들은 고속철도 시대가 도래하면 주민들의 생활과 경제 공간 구도를 바꿀 뿐만 아니라 제남 부동산 시장에도 중대하고 지속적인 영향을 미칠 것이라고 분석했다.
서부 부동산은 경쟁적으로' 고속철도 카드' 를 쳤다
세계에서 마일리지가 가장 긴 베이징-상하이 고속철도가 본격적으로 개통되면서 서부의 일부 건물들이 경쟁적으로' 고속철도' 를 치면서 고객을 유치하고 있다.
10 오전, 기자는 10 번 도로를 통해 녹색지대 국제꽃, 롄청 수안, 외해 중앙가든, 타히티 등 여러 서부 건물의 아웃도어 광고가 모두' 고속철도' 를 내놨다.
이와 함께 서부 부동산의 많은 개발업자들도 주택 밀기를 가속화하고 거의 주말마다 프로젝트 개장을 하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 서부, 서부, 서부, 서부, 서부, 서부, 서부) 서역 주변의 여러 부동산에서 모두 큰 할인 메시지를 내고 다양한 행사를 조직하여 고객을 끌어들였다.
기자는 녹지 국제 화도 판매소에서 로비에 상담가들로 가득 찬 것을 보았다. 주택 고문은 고속철도가 개통된 이후 상담하러 온 시민들도 눈에 띄게 늘었다고 밝혔다. 9 일 개통은 고속철도 개통 이후 처음이다. 한 시간, 120 스위트룸이 매진되었습니다. 그들은 이렇게 빨리 팔 줄은 몰랐다. "오늘 많은 사람들이 집을 보러 왔다. 대부분의 고객은 녹지 프로젝트의 품질뿐만 아니라 고속철도 개통으로 인한 엄청난 평가절상 공간도 중요하게 생각합니다. "
방을 보러 온 시민인 하선생은 지금 서부 많은 건물의 주변 환경이 아직 이상적이지 않은 것 같지만, 시정건설이 가속화되고 보조시설이 더욱 개선되면서 이 지역의 부동산 상승 잠재력이 커질 것이라고 기자에게 말했다.
분명히 개발업자든 주택 구입자이든 고속철도 부동산에 대한 추앙은 의심할 여지 없이 그 부동산의 절상 잠재력을 보는 것이다.
기자는 서부 부동산의 발전 속도와 규모도 갈수록 커지고 있다는 것을 알아차렸다. 특히 올해 들어 서부 부동산 판매량이 빠른 성장세를 보이며 거래량이 중동 지역 프로젝트보다 현저히 컸다.
분석가들은 고속철도가 서부 신도시의 경제를 크게 촉진할 것으로 보고 있으며, 이런 촉진은 구매력으로 전환되고 인근 지역의 집값이 꾸준히 상승할 것으로 보고 있다.
구매력은 관심도가 급증하고 있다
고속철도 건설 이후 제남서역은 교통허브로서의 역할이 나날이 드러나고 있다. 서객역은 서부 신도시의 빠른 발전을 이끌어가는 큰 엔진으로서 업계 안팎 인사들에게 큰 기대를 걸고 있다. 이는 서부 부동산 시장이 점점 더 주목받고 있는 관건이 될 수밖에 없다. 서역 핵심구의 녹지 국제꽃, 국제화도 봄가든 등 종목은 판매 성적이 만만치 않다.
기자는 국제화도 봄가든에서 첫 주택 개장 이후 하루 평균 전화 상담량이 100 에 달하며 매일 20 여 그룹의 방문객이 있다는 것을 알게 되었다. 등기 예약에 성공한 곽 선생은 기자들에게 그가 시내의 한 회사에서 판매를 하고 있으며 월급은 2500 원 정도라고 말했다. 요 며칠 여자친구가 자기 집을 사라고 재촉하는 일이 점점 잦아지고 있다. 그는 어쩔 수 없이 억지로 두피를 가지고 그것을 일정에 올려야 했다. 그는 자신의 단위 부근 시내의 집값을 조회했는데, 대부분1.20,000/평방 미터까지 올랐다. 60 평짜리 집도 계약금은 20 만 원 정도 합니다. 곽 선생은 지난 몇 년간 저축한 돈과 부모가 준 수십만 위안의 예금도 선불을 낼 수 없어 도심에서 집을 사려는 생각을 포기했다. 나중에 그는 집값이 아직 오르지 않은 서부 지역으로 눈을 돌렸다. 동료의 소개로 그는 이 동네 개발이 비교적 규범적이고 배합도 비교적 완비되었다는 것을 알게 되었다. 집값은 6,500 원 안팎으로 도심의 집보다 절반 가까이 저렴하여 감당할 수 있는 범위 내에 있다. 그래서 곽 선생은 실제로 집을 둘러보고 호형과 위치에 모두 만족해서 사기로 약속했다.