최근 광저우시 정부 홈페이지에서' 광저우시 상업발전' 제14차 5개년 계획 계획' (약칭' 계획') 을 발표했다.
앞서 발표한' 광저우 주강연안 고품질발전계획 (초안)' 에 비해 이' 계획' 은 도시 전체에 대해 더 깊은 기능적 배치이며, 몇 개의 능급이 높은 원을 그렸다.
계획은 정부 도시 발전의 핵심이며, 자원 배치의 지표이며, 중대 산업 배치와 호화 주택 배치의 기초이다.
따라서 집을 사려면 반드시 계획을 보아야 한다! 그렇지 않으면, 당신은 시대에 버림받을 수 있습니다.
광저우 상업 발전 제 14 차 5 개년 계획의 몇 가지 핵심 정보를 살펴보겠습니다.
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세계 정상급 랜드마크 상권 다섯 개를 언급하다.
이곳은 앞으로 광저우의 5 대' 도심' 이 될 것이다.
지난해 5438 년 6 월+10 월 광저우는 서비스업 발전' 제14차 5개년 계획' 계획에서' 5+2+4' 를 구축하는 국제 유명 상권 체계를 제안했다. 이 상권 체계는' 광저우시 상업발전' 제14차 5개년 계획' 계획에 있다
기획은 광저우가 육성, 대 대, 강강 5 대 세계적 랜드마크 상권, 즉:
천하로-주강 신도시, 장롱-만보, 금융성-황보만, 백백조지, 광저우 타워-부주.
많은 도시에서 랜드마크 상권은 종종 한 도시의' 도심' 이다. 몇 개의 랜드마크 상권이 있고, 몇 개의' 도심' 이 있다.
따라서 광저우의 5 대 세계적 랜드마크 상권은 향후 광저우의 5 개 시급' 도심' 으로 크게 이해될 수 있다.
이는' 천하로-주강 신도시' 가 건설한 단일 중심 구도를 단번에 깨고 광저우를 1 개' 도심' 에서 5 개' 도심' 으로 분열시킬 것이다.
이 다섯 개의' 도심' 을 실사하는데, 천하로-주강신도시는 성숙한 상권이고, 다른 네 개는 모두 건설중인 신흥 상권이다. 특히 만보, 백조풀, 포지셔닝이 눈에 띄게 업그레이드되면서 앞으로 천하로, 금융도시, 부주 등과 어깨를 나란히 할 예정이다.
흥미롭게도, 만보-장륭은 천하로-주강신도시 다음으로 2 위를 차지했으며, 이는 만박상권의 거대한 상업매스와 관련이 있을 수 있다. 금융성, 아르페지오, 백조 연못은 주성구에 있지만 상업량과 성숙도는 현재 만박보다 못하다.
상업매스, 강도, 성숙도의 세 가지 지표로 볼 때 광저우는 천하 CBD 를 제외한 모든 것이 만보입니다. 계획' 은 만박상권을 2 위에 올려놓았는데, 이는 광저우 시 정부가 만보를 남방 CBD 로 크게 인정한 것이다.
대조적으로, 이전에 목소리가 높았던 백운신도시와 황보과학도시는 상대적으로 실의에 빠졌지만 여전히 랜드마크상권에 뽑히지 않고' 도시 특색 상권' 에만 반영되었다.
구시가지의 베이징로, 상하 9 등 전통상권은 랜드마크상권에 입선되지는 않았지만' 세계적 영향력을 지닌 영남 특색 상권' 에 포함돼 지능화를 더욱 격상시킬 예정이다!
5 대 세계적 랜드마크에 이어' 세계적 영향력을 지닌 영남 특색 상권' 이 두 개 더 있다.
광부 활력구 (베이징로-해주광장) 와 대서관 (상하 9-영경방).
다음은 새로운 소비 여객류를 모으는 4 개의 허브형 국제상권입니다.
광저우 북역-백운공항, 광저우 남역, 남사만 (광저우 남사국제크루즈 모항), 광저우 동부교통허브.
일반적으로 세계적 랜드마크 상권 5 개는' 도심' 5 개, 영남 특색 상권 2 개는' 부센터' 2 개, 허브 국제상권 4 개는' 위성도시' 4 개에 해당한다.
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새로운 중축선은 남쪽으로 주강 뒤 항로까지 뻗어 있다.
리우 윤 커뮤니티와 Haizhu 혁신 베이 이름 지정
이 다섯 개의' 도심' 을 제외하고,' 계획' 은 특히 도시의 새로운 중축선을 언급하며, 도시의 새로운 중축선 확장을 패션 소비 랜드마크 집결지로 업그레이드해야 한다.
원문은 다음과 같다.
광저우 동역, 천하체육센터,' 육운' 커뮤니티, 화성광장, 해심사, 해심교, 광주탑과 그 주변, 보탑, 해주습지, 해주혁신만 등 소비랜드마크와 경관노드가 속속 업그레이드되고, 도시의 새 중앙축선은 확장을 패션 소비집결지로 승격한다.
앞서 언급한 도시의 새로운 중심축은 일반적으로 광저우 동역-화성 광장-광저우 탑에서 나온 것으로, 광저우가 현대화 국제대도시의 이미지 전시구이기도 하다.
이번 계획은 파지, 해주 습지, 해주 혁신만 등의 표현을 추가했다. 실제로 도시 신중축선을 광주탑에서 해주 남부 빈강 뒷항로까지 확장해 또 한 번 중요한 도시 기능 확장이다.
이것은 해주 혁신만의 많은 건물들에게 좋은 일이다. 왜냐하면 도시의 새로운 중심축이 포함되기 때문에 정부의 투자가 반드시 확대될 것이며, 이곳의 도시 인터페이스와 자원 집결이 더 좋아질 것이기 때문이다.
주목할 만하게도, 이 계획은 광저우 신축선에 있는 오래된 지역사회인 류윤 공동체를 명확하게 명명했다. 위치가 좋다. 북쪽에는 스포츠센터가 있고, 남쪽에는 주강 신도시가 있고, 금요일 500 미터 내에는 자정광장, 전환광장, 천하성, 태고회 등 쇼핑몰이 모인다.
이 지역은 광저우의 "우주의 중심" 과 같습니다.
도시의 새로운 중심축에 거주하는 지역으로서, 유윤 공동체의 환경은 줄곧 광저우 시 정부에 의해 유지되었다.
20 10 아시안게임 이전에도 유윤 커뮤니티는 아름다운 분장과 모자를 갖춰 건물의 외관을 새롭게 만들었다.
최근 이 동네는 여전히 엘리베이터를 설치하려고 시도하고 있는데, 많은 집들이 빡빡하게 변해 광저우 도심 구 동네의 마이크로개조의 전범이다.
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이 75km 길이의 주강 해안선은
광저우에서 가장 가치 있는 곳이 될 것이다.
5 대 세계적 랜드마크와 도시의 새로운 축 외에도 광저우에서 가장 가치 있는 75km 라는 이름을 붙였다.
주강시 75km, 그 중 서항로17km, 뒷항로 28km, 앞 항로 30km;
이 그림에서 볼 수 있듯이 주강 75km 의 해안선은 주강 신도시, 아르페주, 금융성 3 대 선도 형제뿐만 아니라 백조탕, 대학도시, 황보빈강 등 도시의 신세력까지 포괄하고 있다.
계획에 따라 주강 연안의 이 중요한 판들을 연결한다면, 확실히 세계적인 황금수안이다!
그러나 주강 수계는 가지가 많고 가장 강력한 산업 배치가 주강 앞 항로에 있다.
광저우시 상무국이 지난 4 월 27 일 발표한' 광저우 건설국제소비센터 도시발전계획 공모의견 (의견초안)' 에 따르면 광주는 처음으로 주강전 항로에 의지하여 중부 활력구를 육성할 것을 제안했다. 관련 표현은 다음과 같다.
주강전 항로를 따라 중앙활력구를 육성하고 상업형식 건설 비율을 약 40% 로 높여 에너지급이 높고 집중도가 높고 혼합도가 높은 글로벌 도시 핵심 고급 소비 기능 클러스터를 형성했다.
전반적으로 집을 사는 관점에서 볼 때, 전체' 계획' 은 이 문장으로 요약할 수 있다.
광저우에서 집을 사려면 강 (100km 주강 해안가), 축 (도시 신축선) 또는 원 (5+2+4 상권 체계) 에 의지해야 한다.