부동산 시장 질서를 더욱 규범화하고, 부동산 개발 기업의 성실한 경영 의식을 높이고, 성실하고 신뢰할 수 있는 시장 환경을 구축하고, 부동산 시장의 지속적이고 건강한 발전을 촉진하기 위해, 성주건청은 최근' 성 부동산 개발 기업 신용 정보 관리 잠행 방법' (이하' 방법'), 부터 10 부터/KLOC 까지 발표했다.
기자는' 방법' 이라고 불리는 신용정보는 개발기업의 기본 정보, 그리고 부동산 개발 건설, 상품주택 판매 등 경영활동과 정부부처가 직무를 수행할 때 신용상태를 분석하는 데 사용할 수 있는 정보라는 것을 알게 되었다. 주정부 주택 및 도시 및 농촌 건설 주관 부서는 전성 개발 기업 신용 정보의 시스템 건설, 공개 및 사용 관리를 담당하고 있습니다. 시 현 주택도시 및 농촌 건설 주관부는 본 행정 구역 내 기업 신용 정보 개발의 귀집, 인정, 입력, 공개 및 사용 관리를 담당하고 있습니다.
"방법" 은 개발 기업 신용 등급이 1, 2, 3, 4 급으로 나뉘어 각각 우수, 양호, 일반, 불량 4 종 차별화 마크업 관리에 해당한다고 지적했다. 주택 도시와 농촌 건설부 문은 개발기업을 위한 초기 신용서류를 건립하는데, 기본 신용점수는 70 점으로 3 급 신용등급에 따라 승인된다. 건설기관의 법정 책임을 위반하고, 불법으로 상품주택을 예매하고, 불법으로 부동산을 양도하고, 공익과 사회 공공주주 이익 등을 손상시킨다. , 기본 신용점수 50 점, 신용등급이 낮은 기업. 도시 및 농촌 건설 주관부는 신용등급이 우수한 개발업체에 대해 부동산 개발의 일상적인 동적 검증을 면제한다. 우선 추천이나 추천장려는 녹색건물, 녹색주택단지, 국가 A 급 성능주택, 강거 시범공사 등 기업의 평가에 참여한다. 우수로 평가된 개발업체에 대해서는 부동산 개발 자질 업그레이드 연기를 신청할 때 기업에 녹색 통로를 개설한다. 신용등급이 일반적인 개발기업의 경우 시 (현) 주택도시 건설 주관부는 매년 20% 이상의 비율로 기업의 개발 자질과 시장 행위에 대해 일상적인 동적 검증을 실시한다. 신용등급이 낮은 개발업체와 전년도 또는 올해 신용경보치를 달성한 개발업체는 중점 규제 개발업체 명단에 포함되며, 감독 기간은 3 년 이상이어야 한다.
방법' 은 개발기업 신용정보가 개발기업 신용파일에 적립되어 산시 () 성 부동산 개발기업 신용정보관리시스템 감독에 포함된다고 강조했다. 기업의 중대 불량신용정보 공시 기간은 3 년 미만이고, 일반 불량신용정보 공시 기간은 1 년 이상이며, 경미한 불량신용정보는 불량상황이 제거된 후 상쇄된다. 불량신용정보 공시가 만료된 후 기업 신청을 거쳐 시 (현) 주택 도심 건설 행정 주관부의 심사가 완료된 것으로 확인되면 공시를 취소할 수 있다. 기업의 양호한 신용 정보와 불량 신용 정보는 기록일로부터 기업 신용 파일로 전환되어 장기간 보존된다. 성주택도시건설주관부는 청사이트 등 매체를 통해 개발기업 신용정보와 신용등급을 적시에 동적으로 발표하고 정기적으로 사회에 공시하며 사회감독을 받는다. 각급 부동산 행정 주관부는 기록된 기업 신용 정보를 제때에 확인하고 신용 서류에 포함시켜야 한다.