대출 이자와 대출과 직접 관련된 매입세는 공제할 수 없다.
"영업세 개편 부가가치세 시범 관련 사항에 관한 규정" 에 따르면 납세자가 대출 서비스를 받아 대출자에게 직접 대출과 관련된 투자융자 상담비, 수수료, 상담비 등의 비용에 대한 매입세액은 매출세액에서 공제할 수 없습니다.
액세서리 1: 영업세 개편 부가가치세 시범 시행 방법 규정: 제 27 조 다음 항목에 대한 매입세액은 판매 세액에서 공제할 수 없습니다. (6) 구매한 여객 서비스, 대출 서비스, 외식 서비스, 주민 일상 서비스 및 엔터테인먼트 서비스.
대출 서비스 지출:' 대출 서비스' 에 따르면 대출 서비스 접수는 이자 비용 (자본 수입, 보상, 자금 점유비, 보상금 등) 을 포함하여 자금을 다른 사람에게 빌려 이자를 받는 서비스입니다. ) 재테크 상품 보유 기간 (만료 포함), 신용카드 당좌 이자 비용, 매입 재테크 상품 이자 비용, 융자권이 받는 이자 비용. 금융판매 후 전세, 어음협상, 벌금, 어음할인, 대출 등의 업무에서 얻은 이자 및 이자 관련 비용, 화폐자금 투자로 지불된 고정이익 또는 보증이익을 받는 비용도 있습니다.
이 가운데 융자성 판매 후 임대는 임차인이 융자를 목적으로 융자성 판매 후 임대에 종사하는 기업에 자산을 매각하고, 융자성 판매 후 임대에 종사하는 기업이 임차인에게 자산을 빌려주는 경영활동을 말한다.
왜 대출 이자가 매입에서 공제를 허용하지 않는가
부가가치세의 설계 이념은 이전 단계에서 부가가치세를 납부하는 것이기 때문에 현재 예금이자 수입은 부가가치세를 계산하지 않으며, 대출 이자 지출로 인한 부가가치세도 공제를 허용하지 않는다.
"개인 소득세 특별 추가 공제 잠정 방법" 에 따르면 납세자 또는 배우자가 상업은행이나 주택적립금 개인 주택대출을 단독으로 사용하거나 중국 내에서 본인이나 배우자를 위해 주택을 구매하는 경우 발생한 첫 주택 대출 이자 지출은 실제 대출 이자 연도 월 1 000 원의 기준에 따라 공제되며 공제 기간은 최대 240 개월을 넘지 않습니다. 첫 주택 대출이란 집을 살 때 첫 주택 대출 금리를 즐기는 주택 대출을 말한다. 납세자는 첫 번째 주택 융자 이자 공제를 받을 수 밖에 없다.
법적 근거
개인 소득세 특별 추가 공제 잠행 방법.
제 14 조 납세자 또는 배우자가 상업은행이나 주택적립금 개인주택대출을 단독으로 사용하거나 중국 내에서 본인이나 배우자를 위해 주택을 구매하는 경우, 첫 주택대출에서 발생한 이자 지출은 실제로 대출이자에 따라 그해 월 1 000 원의 표준정액공제로 최대 240 개월을 넘지 않는다. 납세자는 첫 번째 주택 융자 이자 공제를 받을 수 밖에 없다. 이 방법으로 불리는 첫 번째 주택 융자금은 집을 살 때 첫 주택 대출금리를 누리는 주택 대출을 가리킨다. 제 15 조 부부 쌍방이 합의한 바에 따르면, 그 중 한 쪽에서 공제할 수 있으며, 구체적인 공제 방법은 한 납세 연도 내에 변경할 수 없습니다. 부부가 혼전 별도로 집을 사들이는 첫 주택 대출의 경우, 결혼 후 구매한 1 주택을 선택할 수 있으며, 구매자는 100% 공제 기준에 따라 공제하거나, 부부가 50% 공제 기준에 따라 공제하고, 납세년도 내에 구체적인 공제 방법을 변경할 수 없습니다. 제 16 조 납세자는 주택 대출 계약과 상환지출 증빙을 보유해야 한다.
대출이자에 대한 세금 공제 조건은 무엇입니까?
법률 분석: 모기지 이자에서 개인 소득세를 공제하는 기준은 매월 1000 위안이며 공제 기간은 최대 240 개월을 초과하지 않습니다. 공제를 즐길 수 있는 사람은 부부 쌍방의 약속에 따라 그 중 한 쪽이 공제하도록 선택할 수 있다. 확인 후 납세 연도를 그대로 유지하다.
주택 융자 이자 세전 공제 조건: 본인이나 배우자가 상업은행 개인 주택 대출이나 주택 적립금을 단독으로 또는 공동으로 사용하여 본인이나 배우자가 중국 내에서 주택을 구매할 때 첫 주택 대출이 발생하는 이자 지출입니다.
주: 자신의 주택 대출 이자 지출이 정책에 부합하는지 확실하지 않은 경우 대출 계약 (협정) 을 확인하거나 대출을 처리하는 은행이나 주택 적립금 센터에 문의할 수 있습니다. 네가 실제로 조작할 때, 너의 상환이 첫 번째 스위트룸의 금리를 기준으로 하는지 주의해라.
주택 융자 이자 세전 공제를 신청할 때 납세자는 스스로 세무서에 자료를 제출하거나 세무서 회계와 같은 세무서가 세무서에 자료를 제출할 수 있다. 제출해야 할 자료에는 납세자 본인, 배우자, 미성년 자녀, 노인을 부양하는 개인 신분 정보, 국무원 세무서에서 규정한 기타 주택 융자 이자 공제와 관련된 정보가 포함됩니다.
주택 도시 및 농촌 건설부 문은 주택 적립금 관리기관 주택 적립금 대출 상환 지출 정보를 검증하는 데 도움을 주고, 자연자원부는 부동산 등록 정보를 확인하는 데 도움을 주며, 인민은행, 금융감독부는 주택 상업대출 상환지출 정보를 확인하고, 공안부는 신분 정보를 확인한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 개인소득세법' 제 2 조 다음의 개인소득은 개인소득세를 납부해야 한다.
(a) 임금, 임금 소득;
(b) 노동 보수 소득;
(c) 원고료 소득;
(4) 로열티 소득;
(e) 영업 수익
(6) 이자, 배당금, 배당금 소득;
(7) 재산 임대 소득;
(8) 재산 양도 소득;
(9) 우연한 수입.
주민개인은 전항의 첫 번째에서 네 번째 소득 (이하 종합소득) 을 취득하고 납세년도 합병에 따라 개인소득세를 계산해야 한다. 비주민개인이 전항의 첫 번째 항목부터 네 번째 항목까지의 소득을 취득하면 월 또는 항목별로 개인 소득세를 계산해야 한다. 납세자는 전항의 5 ~ 9 항 소득을 취득하며 본법 규정에 따라 개인소득세를 별도로 계산해야 한다.
집 대출금은 2 년 앞당겨 갚았다. 이자를 지불하면 개인소득세를 공제할 수 있습니까?
1. 대출금을 미리 갚은 후에는 세금을 공제할 수 없습니다. 주택 대출만이 세금을 공제할 수 있는데, 첫 주택 융자금은 여전히 갚아야 한다. 사용자가 대출금 조기 상환을 신청하면 그 해에 대출금을 상환할 필요가 없고, 세금 공제 기한을 수정해야 한다. 수정 후 이미 갚은 주택 융자금은 세금 공제에 사용할 수 없다.
2. 미리 갚지 않은 경우 월 1 ,000 원의 표준한도에 따라 공제되며 최대 공제 기간은 240 개월을 넘지 않습니다.
확장 데이터:
주택 융자금은 개인 소득세를 공제할 수 있습니까?
이것은 가능합니다.
20 19 년 6 월 65438+ 10 월/KLOC 주택 융자 이자 지출도 포함돼 있지만 대출 이자 세전 공제를 받을 수 있을지는' 방법' 설정의 여러 조건을 충족해야 한다.
1, 인정 기준: 상업대출과 적립금 대출을 포함한 첫 번째 주택 융자 이자 지출이어야 합니다. 2 호실이라면 즐길 수 없습니다.
2. 공제기간: 공제기간은 대출계약이 상환하기로 약속한 달부터 대출이 모두 상환되거나 대출계약이 끝나는 달까지 최대 240 개월을 넘지 않습니다.
3. 공제 기준: 월 1 ,000 원으로, 주 대출자 1 ,000% 의 비율에 따라 공제할 수도 있고, 부부간에 각각 절반씩 공제하여 1 인당 50% 를 공제할 수도 있습니다.
부가가치세는 이자를 공제할 수 있습니까? 부가가치세는 이자를 공제할 수 있습니까?
대출 이자는 부가가치세에서 공제할 수 없다.
"영업세가 부가가치세 시범 관련 사항을 징수하는 규정" 에 따르면 납세자가 대출 서비스를 받아 대출자에게 직접 대출과 관련된 투자 융자 상담비, 수수료 및 상담비는 매출세액에서 매입세를 공제해서는 안 된다.
영업세 개편 부가가치세 시범 시행 방법' 도 다음 항목에 대한 매입세액이 매출세액에서 공제되지 않도록 규정하고 있다. 구매한 여객 서비스, 대출 서비스, 외식 서비스, 주민 일상 서비스 및 오락 서비스.