1. 업주위원회에 고소할 수 있다: 업주위원회에 고소할 수 있다. 그러면 업주위원회 사람들이 부동산회사와 협상할 것이다. 계약은 부동산과 업주위원회가 체결한 것이기 때문에, 부동산이 약속대로 책임을 이행하지 않을 경우 업주위원회는 책임을 추궁할 권리가 있다.
2. 부동산 관리 부서에 불만: 하지만 아직 업주 위원회가 설립되지 않았다면 현지 부동산 관리 부서에 불만을 제기할 수 있지만 증거 수집에 주의를 기울여 다른 업주와 손을 잡아야 한다.
3. 환경보호부에 고소한다: 업위원회가 없다면 먼저 부동산을 찾아야 한다. 만약 부동산을 관리하는 사람이 없다면, 오염을 구성한다면, 환경부문에도 불만을 제기할 수 있다.
상품주택은 부동산 개발경영회사 (개인과 외국회사) 가 정부 관련 부처의 비준을 거쳐 정부기관에 토지사용권개발을 임대한 40 년, 50 년, 70 년의 주택을 말한다. 건설된 주택은 주택, 상품 주택 및 기타 건물을 포함한 시장 판매 및 임대에 사용됩니다. 상품주택, 일명' 대재산권실' 은 1980 년대 중국에서 일어났다.
국유지 양도지 또는 집단토지 양도지 자건, 건설 참여, 위탁 건설을 합법적으로 신청하는 것도 자용이며 상품주택 범위가 아니라' 소재산권실' 에 속한다.
상품주택 가격은 비용, 세금, 이익, 대행비, 위치, 계층, 방향, 품질, 재료차이로 구성됩니다. 또한 법적으로 상품주택은 법률, 규정 및 관련 규정에 따라 시장에서 자유롭게 거래할 수 있는 각종 상품주택 (신규 상품주택 및 중고 주택 포함) 을 가리킨다. 상품주택은 판매 대상에 따라 수출상품실과 내수상품주택으로 나눌 수 있다.
2020 년 6 월 하이난은' 부동산 의존증' 을 단호히 타파하고 기존 주택 판매 제도를 실시하기로 결정했다.
법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 584 조
당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 합의에 맞지 않아 상대방에게 손해를 입히는 경우, 배상액은 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익을 포함하여 위약으로 인한 손실과 같아야 하지만, 위약측이 계약을 체결할 때 예견하거나 예견해야 할 손실을 초과해서는 안 된다.