지금 청두에서 집을 사면 세 가지 보조금을 받을 수 있나요? 의견' 은 집이 무너지거나 파손되어 분양 주택을 구매해야 하는 경우 처음으로 우대신용정책을 누릴 수 있다고 규정하고 있다. 동시에 청두에서 70 평방미터 이상의 주택을 구매하는 사람은 모두 관련 규정에 따라 입주 수속을 할 수 있다. 또한 증서세 감면, 주택 구입 재정 보조금, 세금 보조금 등 3 중 혜택을 받을 수 있다. 증서세 감면:' 의견' 은 일반 상품 주택을 구입하고, 계약세를 납부한 지방소득에 따라 전액 보조금을 지급한다 (현행 정책은 증서세 총액의 65%). 다른 상품주택과 주택 소유권증을 보유한 기존 주택을 구입하면 증서세 지방소득의 50% 에 따라 보조금을 지급한다. 새로 지은 일반 주택을 처음 구입하는 증서세 보조금은 총 거래가격 ×1.5% × 65% ×100% 입니다. 신규 비정형주택을 처음 구입하는 증서세 보조금은 거래 총가격 × 3% × 65% ×100% 입니다. 새로 지은 상품 주택을 다시 구입하는 증서세 보조금은 거래 총가격 × 3% × 65% ×100% 입니다. 중고 일반 주택을 처음 구입하는 증서세 보조금은 총 거래 가격 (또는 지도 가격) ×1.5% × 65% × 50% 입니다. 중고집을 재구매하는 증서세 보조금은 거래 총가격 (또는 지도가격) ×3%×65%×50% 입니다. 주택 구매 보조금: 90 제곱미터 이하의 상품 주택을 구입하여 65438+ 주택 구입 가격의 0.5% 에 따라 주택 구입 보조금을 주는 것을 말합니다. 90-144m2 (144m2 포함) 상품 주택을 구입하여 총 구매 가격의 1% 에 따라 보조금을 지급한다. 144-180m2 (180m2 포함) 주택을 구입하는 사람은 총 구매가격의 0.5% 를 준다. 구매 소유권 증명서가144m2 (144m2 포함) 미만인 주식주택은 총 구매가격의 1% 에 따라 구매보조금을 지급한다. 주택 구입자가 주택 소유권증을 수령한 후, 주택 소유권증, 주민신분증, 관련 납세증명서 등을 소지하고 청두시 정무서비스센터 부동산분센터 주택보조금 발급 창구에 가서 수취 수속을 처리하고, 주택관리부는 3 일 (영업일 기준) 이내에 발급을 확인합니다. 한편 청두시 납세자가 2009 년 5 월 3 1 일 이전에 상품주택을 매입한 경우, 그해부터 20 10 일까지 (현행 정책은 개인소득세 총액의 26%) 납부한 개인소득세 지방소득 (은행저축예금 개인소득세 제외) 에 따라 보조금을 지급한다.
둘째, 2022 년 닝보 주택 구매 정책 재고: 구매 제한, 판매 제한, 이자율, 세금, 보조금.
닝보에서 집을 사려면 구매자가 닝보의 일부 부동산 정책 (예: 구매 제한 정책, 보조금 정책) 을 명확히 해야 한다. 그들은 구매제한 조건을 충족시켜야만 집을 살 수 있고, 보조금 정책을 습득해야만 더 우대할 수 있다. 그래서 2022 년 닝보의 주택 구매 정책에 대한 정보를 보여드리겠습니다. 당신이 알고 싶은 구매 제한, 판매 제한, 이자율, 세금, 보조금 등의 정보를 모두 가지고 있습니다.
0 1, 구매 제한 정책 202 1 4 월 65438
본 시의 호적주민가구는 해서구, 강북구, 진해구, 북륜구, 여주구 ("본 시 5 구") 행정구역 내에 2 채 이상의 주택을 보유하고 있으며, 본 시의 호적가구는 본 시 5 구 행정구역 내에 1 주택이 있거나 주택 구입일로부터 3 년 이내에 공급할 수 없다
△ 닝보 제한 구매도
시 5 구 행정구역 국유지에서 징수된 주택은 20 14 년 10 월 1 일 주택징수통화보상협정에 서명했고, 시 5 구 행정구역 집단토지는 20 16 에 징수됐다 ※
당분간은 경매장 구입을 제한하지 않는다. ※ 。
△ 닝보가 뜨겁게 팔리고 있는 판: 화경천 만옥집 효과도.
주택없는 가족 우선 가입 정책:
해서구, 강북구, 진해구, 북륜구, 여주구, 봉화구 ("닝보 6 구") 행정구역 내에 방이 없고 다음 조건 중 하나를 충족하는 가정에서는 1 세트 상품주택을 우선적으로 구독할 수 있습니다.
1. 가족 구성원 중 한 명 (부부 쌍방 및 미성년 자녀) 은 시내 6 구 호적을 가지고 있다.
2. 최근 3 년 동안 본 시 6 구에서 사회보험을 24 개월 이상 연속 납부했습니다.
3. 본인이나 배우자는 본 시에서 도입한 최고 인재, 우수 인재, 리더쉽, 최고 인재, 고급 인재에 속한다.
이 세 가지 유형의 가정을 통칭하여' 집이 없는 가정' 이라고 부른다.
집이 없는 가정이 인수한 상품주택은 부동산 소유권 증서를 취득한 지 5 년이 지나야 양도할 수 있다. ※ 。
성 6 구 집단 호적은 성 6 구 호적에 해당한다. ※ 。
2022 년 정책 변화:
1. 올해 주택 구입자들은 자성, 방교, 강산, 동금호, 하영 등 지역이 더 이상 그 이름으로 주택 증명서를 제공할 필요가 없다는 것을 알게 됐다. 이는 이들 지역의 판매가 더 이상 제한되지 않는다는 것을 의미한다. 네티즌의 경험에 따르면 현재 닝보 제한 구매 지역은 1 링 (20 17 이 처음 발표한 제한 구매 범위) 동쪽의 신장시 거리입니다.
또 외지인이 집을 사면 세금을 내고, 직장을 놓아 집을 살 수 있다는 소문이 돌고 있다. 부모는 닝보인과 맞먹는다. 그러나 당국은 줄곧 관련 정책을 내놓지 않았고, 공식 공고도 없이 축소했다. 따라서 실제 집행 정책은 각 경영기관의 공식 구경을 기준으로 한다.
2, 2, 2, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3
5 월 3 1 일 발표된' 강성 및 개선형 주택 수요에 대한 통지' (이하' 통지') 는 본 시의 호적 2 자녀, 3 자녀 가족, 미성년 자녀, 해서구, 강북구, 진해구, 여주구 2 ~ 3 명의 미성년 비지역 호적 가구는 도시 4 구에 이미 1 주택이 있는 경우 구매제한 지역에서 1 세트 상품주택을 구입할 수 있습니다.
△ 닝보가 뜨겁게 팔고 있는 접시: 외부의 서회성 효과도
02. 판매 제한 정책: 해수, 여주, 강북, 진해, 북론 5 구, 신규 구매주택 판매 2 년, 판매 제한 기간은 산권증을 취득한 날부터 계산한다.
2022 년 6 월 10 이후 구매한 새 중고주택은 판매되지 않습니다.
또한 인재가 거주하는 전용 주택, 주택없는 가정이 우선적으로 가입하는 주택 (징수/계약없는 가정명 우선 청약된 주택 포함), 주택보조금을 받는 각종 인재들이 구매하는 주택, 보장주택은 모두 5 년으로 제한된다는 점도 유의해야 한다. 제한 주택은 3 년으로 제한된다.
△ 닝보 부동산: longguang 9 워싱턴 효과도
03. 계약금과 이율 현재 닝보에서 집을 사는 이율은 보통 첫 번째 스위트룸 4.25%, 두 번째 스위트룸 5.05% 입니다.
계약금 정책 이전에, 주택도 없고 대출도 없는 최소 30% 가 되었다. 2 인실을 사면 방이 약 40%, 방이 있으면 약 60% 정도 됩니다. 세 번째 스위트룸을 사면 전액이 필요합니다.
알려진 바에 따르면, 구매권에서 집을 사고, 도시 4 구 세트 수를 확인하고, 주택도 없고, 대출도 없고, 계약금도 30% 인 것으로 알려졌다. 명의로 방이 있는 사람은 대출이 있든 없든 모두 계약금의 40% 에 따라 집행한다. 이 정보의 진실성은 인정될 수 있지만, 구체적으로 대출은행의 규정에 따라 대출 전에 문의할 수 있다.
즉, 닝보의 현재 계약금 정책은 첫 번째 스위트룸 30%, 2 스위트룸 40%, 3 스위트룸 전액입니다.
04. 세금은 부동산 거래가 불가피하다. 닝보시의 현행 세금 기준은 다음과 같습니다.
새집 세금은 비교적 간단하다. 개인이 집을 매매하는 도장세를 면제해 사실상 증서세밖에 없다. 증서세의 세금 계산은 부가가치세가 포함되지 않은 거래가격 (즉, 구매 결산 송장의 "금액" 열) 을 기준으로 합니다. 중고 주택 거래에 관련된 세금이 상대적으로 많다.
1. 증서세: 혼인관계 존속 기간 동안 부부 쌍방이 토지와 주택소유권을 변경하고, 법정상속인이 상속방식을 통해 토지와 주택소유권을 상속하는 경우 증서세를 면제한다.
2. 부가가치세 및 부가 (도시 유지 보수건설세, 교육비 추가, 지방교육비 추가 포함): 2 년 미만의 주택 구매 대외판매, 부가가치세 없는 거래가의 5.6% 에 따라 징수합니다. 2 년 이상 (2 년 포함) 대외판매 주택을 구매하면 면제됩니다. (참고: 20 19 65438+ 10 월 1 부터 부가가치세 소규모 납세자 도시세, 교육비 추가, 지방교육비 추가 감면은 50% 로 징수됩니다. ) 을 참조하십시오
3. 개인소득세: 일반적으로 집값의 1% 또는 두 번의 거래차이의 20% 로 징수합니다. 주택 양도가 5 년 이상 된 것은 면제, 즉' 만 5 재' 이다.
△ 닝보 핫 디스크: CNOOC 의 새로운 지식의 원천
05, 주택보조금 1, 기초인재주택보조금.
2065438 년 8 월 12 일부터 졸업 10 년 이내에 전일제 전문학력을 취득하다. 고급직업자격증을 취득한 고급기술학교와 기술자학원 졸업생, 유학귀국자를 포함해 닝보에서 처음 매입한 것은 규정에 따라 총 구매가격의 2% 를 받는 구매보조금으로 최대 8 만원을 받는다.
2. 고위급 인재 (정착 보조금 및 주택 보조금)
새로 도입된 최고 인재는 최대 800 만 위안의 배치 보조금을 받는다. 새로 도입된 특수인재, 리더쉽, 뛰어난 인재, 고급인재는 각각 654.38+0 만원, 80 만원, 50 만원, 654.38+0.5 만원으로 매년 비례해 지급된다.
안치주택 보조금을 받는 기초 위에서 출범한 날로부터 3 년 만에 처음으로 닝보에서 가계의 유일한 주택을 매입한 사람은 총 구매액의 20% (계약세 청구서에 세금이 포함되지 않은 과세 금액 기준) 를 주고, 최대 구매보조금은 각각 60 만원, 40 만원, 25 만원, 20 만원이다.
주택 구입 보조금을 받는 부동산을 즐기고 부동산 등록증을 취득한 지 5 년이 지나야 상장 거래를 할 수 있다. 셋째, 주택 보조금 정책 2022 최신 뉴스
1, 안후이 우후 주택 보조금 정책
12 14 일 안후이순호는 주택 구입을 지원하는 뉴딜을 내놓았고, 자격을 갖춘 청년인재가 집을 구입하면 최고 10% 의 보조금을 받을 수 있다.
호남 헝양 주택 보조금 정책
65438+2 월 10, 호남 형양은 주택 구매 보조금 정책을 발표하고 향후 5 개월 이내에 주택을 구매하는 시민들을 제안하고 증서세 보조금을 지급하며, 보조금 비율은 15% 에서 50% 까지 다양하다. 집을 빨리 살수록 보조금이 많아진다. 예를 들어, 그들은 65438+ 10 월 이전에 집을 사면 50% 를 받을 수 있다. 향후 5 개월 이내에 지하공간을 구입하면 계약세의 80% 에 달하는 보조금이 지급된다.
3, 충칭 비산 지구 주택 보조금 정책
65438+2 월 10 일 충칭시 비산구는 2 개월, 2 월 202 1 부터 10 부터 2022 년 2 월/KLOC 까지 주택 구매 할인 행사를 시작했습니다. 행사 기간 동안 비산구에서 중고방 하나 또는 두 벌 (제한 1 세트), 주차 공간 (2 개 이하), 영업용 방 (5 개 이하), 오피스용 주택 구입자는 동등한 액수의 증서세를 내는 주택보조금을 받을 수 있다.
광동성 혜주 주택 보조금 정책
65438+2 월 65438+4 월 4 일 광둥 () 성 혜주시 () 는' 혜주시 인재 주택 적립금 우대 정책 시행 방법 (시행)' 을 내놓아 적립금 각도에서 인재 도입에 대한 보조규정을 제시했다. 만약 고급 인재가 혜주에서 첫 번째 주택과 두 번째 자택 주택을 구매한다면, 주택 적립금 대출 최대 대출액은 654.38+0 만원, 부부 총 최대 대출액은 654.38+0.5 만원이다. 주택 적립금 자금이 긴박하여 대기 대출 메커니즘을 실시할 때 우선 대출을 할 수 있다.
청두 주택 보조금 2022 의 최신 규정은 무엇입니까?
첫 주택을 구입한 청년 대학생 (전일제 박사생 석사생 본과 졸업생) 에게 각각 3 만원, 2 만원,/Kloc-0 만원을 주고, 용인 기관에 적절한 보조금을 지급하고, 관련 부동산 기업에 적절한 혜택을 주도록 독려한다. 정책은12,2022,31까지 유효합니다.
첫째, 집을 사는 데 필요한 재료는 다음과 같습니다.
1, 유효한 신분증, 현지 호적본입니다.
농민의 도시 계좌 증명서;
도시 임금 및 소득 증명서;
주택 매매 증명서;
계약금 지불 증명서;
위의 자료를 준비하면 주택 보조금을 신청할 수 있다.