건설위 시스템에는 부동산 소유권과 거래 기록에 대한 정보가 있을 것이다. 과도기 동안 주건위는 부동산 등록기록뿐만 아니라 해당 가정의 주택 거래 기록도 조회한다.
또 다른 부서와 세금, 사회보증납부 등의 정보를 점검하고, 심지어 외국 정보를 확인하도록 연락할 수도 있다. 전환 기간이 지나면 이러한 데이터가 통합되고 쿼리 속도와 정확도가 높아질 가능성이 높습니다.
국무원 사무청 문건정신을 관철하고 본 시의 부동산 시장 규제 업무를 더욱 강화하라는 통지' 제 10 조는 베이징시 주민과 비베이징시 주민이 베이징에서 집을 살 수 있는 자격 조건을 엄격하게 규정하고 있다.
"경 15 조" 제 10 조 원문: (10) 구매 제한 정책 성과를 계속 공고히 하다. 베이징에서 주택 구입 자격을 조회한 후 본 통지 발표 다음날부터 1 주택제한 본 시 호적주민가족 (주경현역 군인과 무경 가족, 유효베이징시 근무거주증을 소지한 가족, 하동), 본 시에서 주택이 없고 5 년 이상 연속으로 본 시에서 사회보험이나 개인소득세를 납부한 본 시 유효체류증 주민가족.
이미 2 채 이상의 주택을 소유하고 있는 본 시의 호적 주민 가족, 1 이상 주택을 소유하고 있는 비본 시의 호적 거주자 가족, 유효한 본 시의 임시거주증을 제공할 수 없고, 5 년 이상 본 시에서 사회보험이나 개인소득세 완세 증명서를 납부한 비본 시의 호적 주민 가구에 대해 본 시에서 판매를 보류하고 있습니다.
베이징의 주택 제한 구매 정책은 주로' 베이징시 인민정부청 국무원 사무청 문서 정신을 관철하고 본 시의 부동산 시장 규제를 더욱 강화하는 통지' 와' 베이징시 인민정부가 국무원 문건을 관철하고 일부 도시의 집값 급등을 단호히 억제한다는 통지' 에 규정되어 있다.
1. 베이징 주택 제한 구매 1: 차별화된 주택 신용 정책을 실시하다.
각 금융기관과 베이징 주택적립금 관리센터는' 계약금 비율이 60% 이상이고 대출 금리가 기준금리보다 낮지 않은 1. 1 배' 정책을 진지하게 시행해야 한다.
인민은행 영업관리부는 부동산 시장 상황과 국가통일신용정책에 따라 본 시의 2 차 주택 융자 선불비율과 금리를 높이는 것을 연구할 수 있다. 은감부는 상업은행에 대해 차별화된 주택신용정책을 집행하는 감독검사를 강화하고 위반 행위에 대해 엄숙히 처리해야 한다.
2. 베이징 주택 구매 제한 2: 호적, 주택 매입 수, 납세 연한에 대한 제한.
이미 1 주택이 있는 본 시의 호적 가정 (주경 현역 군인과 무경 가정 포함, 유효 베이징시 근무거주증을 소지한 가정, 하동), 본 시에서 주택을 소유하지 않고 5 년 이상 본 시에서 사회보험이나 개인소득세를 납부하는 본 시의 유효 임시거주증을 보유한 가족, 구매 제한/KLOC
이미 2 채 이상의 주택을 소유하고 있는 본 시의 호적 주민 가족, 1 이상 주택을 소유하고 있는 비본 시의 호적 거주자 가족, 유효한 본 시의 임시 거주증을 제공할 수 없고, 5 년 이상 본 시에서 사회보험이나 개인소득세를 납부한 비본 시의 호적 주민 가구에 대해 본 시에서 판매를 보류하고 있습니다.
구매인 자질에 대한 심사를 강화하여 구매제한 정책이 제대로 시행되도록 보장하다. 주택 도시와 농촌 건설부 문은 공안, 세무, 민정, 인적자원, 사회보장 등과 함께 정보 공유와 주택 구입자 자격 검증 메커니즘을 더욱 보완해야 한다.
허위 증빙 서류를 제공한 구매자는 재산권 등록 수속을 하지 않고 해당 경제와 법적 책임을 진다. 구매자의 주택 구입 자격을 엄격하게 확인하지 않고, 상품 주택 매매 계약이나 대리 계약을 불법으로 체결하지 않은 부동산 개발업체와 부동산 중개기관에 대해서는 법에 따라 엄숙히 처리할 것이다.
베이징 주택 자격 조회, 위의 "베이징 주택 구입 제한", "베이징 주택 구입 제한". 결론적으로 베이징의 현재 주택 구입 제한은 매우 엄격하다. 주택 시장의 투기를 타격했지만, 실제로 집을 사고 싶은 사람들에게 어려움을 가져왔다.
(위 답변은 20 13-09- 12 에 발표되었습니다. 현재 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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