상업 대출은 적립금 대출로 전환할 수 있고, 관련 자료는 적립금으로 가지고 가서 처리할 수 있다.
상업 대출을 선순위 기금 대출로 전환하는 데 필요한 조건:
1. 대출자는 적립금 대출과 원상대출을 이체한다.
2. 원래 상업대출은 이미 정상적으로 상환되었습니다 1 년, 연체상환기록이 없습니다.
3. 주택 추출 주택 적립금을 구매하기 때문에, 인출일로부터 지속적으로 주택 적립금 1 년 이상을 정상적으로 납부해야 한다.
4. 적립금 대출의 양도는 반드시 원래의 상업 대출 은행의 동의를 얻어야 한다.
5. 주택 적립금 대출 이전 등록을 이미 처리한 주택 개발 프로젝트에 대해 주택 소유권증을 처리하지 않은 경우, 개발자는 등급주택 소유권증을 제공해야 한다.
6. 시 자금 센터에서 승인한 보증에 동의합니다.
상업 대출이 선순위 기금 대출로 전환 될 때 제공해야 할 정보:
1. 상업적 개인 주택 대출을 신청하는 주택 구매 계약 및 구매 송장
2. 상업 개인 주택 융자 계약
3. 신청자가 지난달 말 상업 개인 주택 대출 잔액을 작성합니다.
4. 상업 개인 주택 대출 담보의' 부동산 기타 권리 증명서' 또는' 부동산 담보 등록 증명서';
5. 신청인과 배우자의 신분증, 결혼증명서, 호적부 등 유효한 증명서
6. 시 주택 적립금 관리센터와 대출은행이 요구하는 기타 자료.
상업 대출 양도
1. 대출은행의 상담과 접수는 위탁은행이 관리센터의 정책 규정에 따라 적립금 대출 이전을 담당하는 컨설팅 서비스입니다. 대출을 신청하기 전에 위탁은행의 지점은 적립금 대출 이전 관련 정책과 절차를 문의할 수 있다. 은행 직원은 차용인이 개인 주택 적립금 대출 폴더를 정확하고 완전하게 작성하고 차용인과 함께 관련 서류를 준비하도록 지도해야 한다.
제 1 심 은행 직원들은 대출 신청을 접수할 때 관리 센터의 정책 규정에 따라 대출 신청 및 서류 작성을 위한 규범성을 시행하고 심사하여 신청자가 각종 서류에 서명하는 진실성과 유효성을 확보해야 한다.
3. 은행직원들은 초심 후 이적대출자에게 다음 자료를 담보회사에 가지고 이적적립금 대출을 처리하도록 통지했다.
4. 양도대출자는 담보회사가 발행한 단계적 보증서와 대출은행의 담보계약으로 이미 이체된 적립금 대출 잔액을 원래의 상업대출이 약속한 은행 저축 상환 계좌로 보충했다.
5. 담보담보담보정보대출은행이 주택적립금 정보관리시스템에 대출자 담보물, 담보금, 예금차액자금 등의 정보를 입력한다.
6. 은행심사가 위탁된 은행심사원은 전체 대출 자료의 관리에 따라 심사해야 한다.
7. 관리 센터는 최종 감사를 실시합니다.
8. 대출은행이 최종적으로 대출 발행을 승인한 후 수탁은행은 관리센터의 대출 통지에 따라 대출자금을 발행하고 대출자금을 적립금과 예치된 차액자금으로 이체하고 즉시 대출에 통보했다.
9. 대출은행은 대출발급 후 7 일 (영업일 기준) 이내에 담보회사와 함께 부동산관리부에 가서 원상대출 담보등록 취소를 처리하고 적립금 대출을 처리해야 한다.
상업 대출이 선순위 기금을 이체하는 데 필요한 조건은 무엇입니까?
재대출 적립금 처리 요구 사항은 다음과 같습니다. 예비 요구 사항: 1, 재대출자 및 배우자의 신분증, 호적본, 결혼 증명서 원본 및 사본 2. 원래 상업대출로 구매한 집의 주택 소유권증, 국유지 사용증 원본 및 사본; 3. 원래 상업대출이 매입한 주택의 대출 담보계약서 원본 및 상품 (경제) 주택 매매 계약 또는 예금실 매매 계약서 사본; 4. 원상대출은행이 발행한 대출자 원상대출 상환 기록과 적립금 대출 신청 날짜까지의 원상대출 잔액 및 잔여 기한증명; 5. 관리센터에서 인정한 주택평가기관이 발행한 중고주택경영대출이 적립금 대출로 옮겨진 주택평가보고서 6. 주택재산권 소유자는 공증된 동의담보성명을 발행한다. 7. 원상대출은행이 제공한 원상대출이 매입한 주택담보증명서 (주택담보증명서 또는 주택소유권증) 사본 및 은행공인을 찍는다. 8. 관리 센터 또는 위탁 은행이 요청한 기타 자료. 보증 요구 사항: 1, 대출자 및 배우자 신분증, 결혼 증명서 원본 및 사본 2. 원래 상업대출로 구매한 집의' 주택소유권증' 과' 국유토지사용증' 원본 3. 위탁은행에 공인이 찍힌 대출 승인 정보 확인서.
상업 대출이 선순위 기금을 이체하는 데 필요한 조건은 무엇입니까?
우선, 긍정적으로 대답한다
상업대출을 신청하려면 적립금 대출을 신청하는 대출자가 먼저 이러한 조건을 충족해야 한다.
둘째, 구체적인 분석
대출자는 현지에서 6 개월 이상 지속적으로 주택 적립금을 납부해야 하며, 적립금 계좌는 정상적인 예금 상태에 있으며, 그 기간 동안 지불을 중단할 수 없습니다.
게다가, 대출자 상업 대출 상환 기간은 이미 1 년이 넘었다. 상환 기간 동안 대출자는 대출이 연체된 경험이 없고, 신용기록이 양호하며, 다른 신용오점도 없다.
대출 업무를 신청하려면 규정에 따라 원주택 대출의 대출자나 같은 차용인의 배우자만 신청할 수 있다.
게다가, 대출자가 산 부동산은 이미 현지 부동산 등기부에서 발급한 주택 소유권 증서를 취득하였다.
이러한 대출 조건을 충족시킨 후, 대출자는 은행에 가서 상업 대출을 신청하여 적립금 대출을 신청해야 한다.
은행이 동의하지 않으면 차용인은 이체할 방법이 없다.
은행이 동의하면 차용인은 일련의 수속을 밟아야 한다.
또한 차용인에게 신청한 상전공대출액이 현지 주택적립금 관리위원회가 발표한 주택적립금 대출의 최대 한도액과 상업성 구매대출 잔액 범위 내에 있다는 점도 상기시켜야 한다.
순수 상업 대출만이 적립금 대출로 전환될 수 있다. 조합대출을 하면 일부 상업대출이 적립금 대출로 전환될 수 없다.
좋은 신용 기록을 유지하기 위해서도 제때에 자신의 인터넷 대출 빅 데이터에 주의를 기울여야 한다. 이것은 통과할 수 있다: 북에서 빠른 조사를 하고, 조회를 클릭하여 우리 자신의 인터넷 대출 빅 데이터 보고서를 보고, 항상 좋은 신용을 유지한다.
셋째, 모기지 론의 조건, 구매자의 선순위 기금으로부터 대출
주택 구입자가 적립금 대출을 이체할 때 만족시켜야 할 조건은 주로 포함된다.
1. 현지 적립금이 이미 납부되어 6 개월 연속 제때에 전액 납부되었다. 현재 적립금 계좌는 정상적인 예금 상태에 있으며, 그 명의로 적립금 대출이 발생하지 않았거나 적립금 대출을 청산한 적이 없다.
2. 원주택 대출만 받는 대출자 또는 배우자의 신청.
3. 원상대출이 상환된 지 1 년이 되었는데, 신용기록이 양호하고 연체행위가 없다.
4. 매입한 부동산은 이미 현지 부동산 등기부에서 발급한 주택 소유권 증서를 취득하였다.
5. 신청한 상전공대출액은 현지 적립금 관리센터에서 규정한 적립금 대출의 최대 대출액과 원래 상업대출 잔액 범위 내에 있다.
닝보 상업 대출이 선순위 기금을 이체하는 데 필요한 조건은 무엇입니까?
1.
본 시의 유효 거주 신분을 가지고 있다.
2.
상업은행에서 구매한 자택 주택을 담보로 저당잡히고 대출금 원이자를 기한 내에 상환하는 상업성 개인 대출을 처리했다.
3.
대출을 신청할 때 이미 연달아 주택 적립금 1 년 이상 (포함) 을 납부했고, 상업성 개인 대출이 청산되지 않아 이미 구매한 주택의 기타 권리 증명서를 처리했다.
4.
안정적인 임금 수입, 좋은 개인 신용, 대출 원금이자를 제때에 상환할 수 있는 능력이 있다.