군인이 제대한 후 정상적인 생활을 해야 하는데, 인생의 첫걸음은 집을 사는 것이다. 알다시피, 군인이 집을 사는 데는 주택 보조금과 같은 많은 우대 정책이 있습니다. 그래서 우리는 군 주택 적립금과 주택 보조금이 어떻게 쓰이는지 알아야 합니다. 이렇게 하면 집을 사야 한다는 압력을 줄일 수 있을 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 전쟁명언) 또한, 우리는 군인 주택 적립금 대출을 처리하는 과정도 알아야 한다. 이제 한 번 보시죠.
군 주택 적립금과 주택 보조금은 어떻게 사용합니까?
현역 군인은 군 주택 적립금을 사용할 수 없고, 군 주택 적립금과 철도 직원 적립금은 지방적립금과 맞붙지 않는다. 군인 주택 적립금은 현역에서 탈퇴할 때만 한 번에 본인에게 인출할 수 있고, 주택 보조금은 집을 살 때만 사용할 수 있다.
군 주택 적립금 대출 처리 절차
(1) 대출 신청. 주택 적립금 대출을 신청한 군인은 관련 자료를 가지고 해당 기관의 물류 (보장) 기관 재무부서에 신청하고 규정에 따라' 군인 주택 적립금 대출 신청서' 를 작성해야 한다.
(b) 승인 신고. 대출자가 있는 기관의 물류 (보장) 기관 재무 부서는 막사 부서와 함께 대출자 신청 자료를 검토하고, 군인 주택 적립금 대출 신청 상황을 월별로 요약하고,' 군인 주택 적립금 대출 신청서' 와 함께 월별 15 이전에 극장 단위 물류기관 재무, 병영 부서에 직접 보고한다.
극장 수준의 물류 기관은 신청서를 받은 다음 달 10 이전에 응답해 군인 주택 적립금 대출 승인서를 발행해야 한다. 승인서는 3 개월 동안 유효하며, 승인월 20 일까지 대출자금을 관련 합의은행으로 이체하고, 실제 대출금액은 관련 합의은행이 정한다.
대출 상환 허가. 각 부서의 물류 (보장) 기관 재무 부서는' 군인 주택 적립금 대출 비준서' 를 받은 날로부터 5 일 (영업일 기준) 이내에 대출자에게 통지하고' 위탁 이체 상환 위임서' 에 서명해야 한다. 대출자가 이전될 때, 전출단위 물류 (보장) 기관 재무 부서는 군인 개인 주택자금 계좌 이전 소개서에 개인 대출 상황을 명시해야 한다. 전출 기관의 물류 (보장) 기관 재무 부서는 대출자 대출 상황에 따라 본인과 위탁이체 상환 위임서에 재서명하였다.
군 주택 적립금과 주택 보조금을 어떻게 사용하는지, 그리고 군 주택 적립금 대출을 처리하는 절차가 이렇게 많이 소개되었다. 사실 집을 살 때도 주택 적립금, 주택 보조금 등의 문제를 이해해야 한다. 그것들을 사용하면 많은 돈을 절약할 수 있으므로, 우리가 집을 사기 전에, 너는 반드시 위의 문제를 분명히 해야 한다.
현재 동관에서 가장 인기 있는 빌딩은 석표 새집-김지일경 송산호, 동구신집-해렌부르크 송호만이다. 집을 사야 하는 친구는 동관이라는 두 개의 인기 건물에 주의를 기울일 수 있습니다!
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3 기 사관 적립금 대출은 얼마를 빌릴 수 있습니까?
사관은 아군의 계급이며, 사관 적립금 대출은 군 적립금을 기초로 사관에게 제공되는 주택 대출 서비스를 가리킨다. 현행 정책에 따르면 3 기 사관 주택 적립금 대출 한도는 30 만원, 최고 대출 70% 이다. 그러나 구체적인 대출 한도는 개인의 주택 수요, 기본임금, 적립금 잔액 등에 따라 계산해야 한다. 사관이 현지 주택 적립금 관리센터나 은행에 구체적인 대출액을 문의하고 자신의 재정상황에 따라 신중하게 결정할 것을 건의합니다.
202 1 군인 적립금 주택 구입 새로운 정책한도
군인 적립금 대출은 한도 관리를 실시한다. 지방정부는 40 만원 이하를 규정하고 있으며, 통일한도는 40 만원이다. 현지 정부는 40 만 원 이상을 규정하고 있으며, 현지 정부의 규정에 따라 집행할 수 있다. 대출 기간은 최대 20 년을 넘지 않으며, 대출 기한과 대출자 연령의 합은 65 세를 넘지 않는다. 대출 금리는 중국 인민은행이 발표한 주택 적립금 대출 금리를 기준으로 한다. 중국 인민은행이 주택 적립금 대출 금리를 조정할 때 군인 주택 적립금 대출 금리도 그에 따라 조정된다. 군인 주택 적립금은 군인이 전업한 후에야 적립금을 받을 수 있는 것이 아니라 상업용 주택을 구입하는 데 사용할 수 있어 군인 가계 매입의 경제적 부담을 크게 줄일 수 있다.
법적 근거
군인 주택 적립금 대출 관리 방법' 제 6 조 대출 한도는 샹탄 주택 적립금 관리위원회 (이하 관리위원회) 가 확정한 최대 한도를 초과해서는 안 되며, 반드시 다음 조건을 충족해야 한다.
(1) 대출 한도는 구매한 주택 가치의 80% 를 초과하지 않으며, 한쪽은 주택 적립금의 최대 한도를 40 만, 쌍방은 주택 적립금의 최대 한도를 50 만 원으로 납부한다.
(b) 대출 금액은 차용인의 실제 상환 능력을 초과하지 않습니다. 대출 월 상환액은 일반적으로 대출자 가정의 월 소득의 50% 를 초과하지 않으며, 적립금 납부 기수를 참조하거나 대출자가 있는 기관에서 제공한 소득 증명서에 따라 대출자 가정의 월 소득을 확정한다.
(3) 쌍방이 주택적립금을 납부하는 가계부채는 70 만 원을 넘지 않고, 한쪽이 주택적립금을 납부하는 가계부채는 50 만 원을 넘지 않는다.
1 기 사관이 집을 사면 주택 적립금 대출을 신청할 수 있습니까?
중국은행 군인 주택 적립금 대출은 군 허가 하에 자격을 갖춘 군인에게 주택 구입을 위한 적립금 금리 대출 상품이다.
기본 대출 조건:
1, 안정적인 경제수입, 대출금 원금이자를 상환할 의지와 능력이 있다.
2. 부부 중 어느 쪽도 부대나 다른 곳에서 적립금 대출을 신청한 적이 없다.
3. 중국 인민은행 개인징신시스템의 신용상태가 양호하고 불량한 신용기록이 없다.
4. 부부 쌍방은 모두 군인이다. 오직 한 쪽만이 군인 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 지역 정책, 주택 속성, 고객 특성 등의 이유로 현지 중행망에 연락하여 자세한 문의를 하는 것이 좋습니다.
또는 중국 은행 고객 서비스 핫라인 95566 으로 전화하여 음성 안내를 듣고' 28 1' 버튼을 눌러도 됩니다. 전화는 군공 고객 전용 서비스 핫라인에 직접 들어가 직접 수동 답변을 문의한다.
위의 내용은 여러분이 참고할 수 있도록 하겠습니다. 실제 업무 규정을 참고하세요.
군인 주택 적립금 대출을 어떻게 처리합니까?
현역 군인 주택 대출 문제를 해결하기 위해 국가는 군인 주택 적립금 주택 대출 우대 정책을 내놓았다. 그렇다면 군인은 주택 적립금 대출을 어떻게 처리해야 할까요?
첫째, 군사 주택 선불 기금 대출 요구 사항
1. 최대 대출 금액은 구매한 주택이나 담보주택 가치의 80% 를 초과할 수 없습니다. 부부 한쪽은 주택 적립금 상한액을 40 만 위안으로, 쌍방은 주택 적립금 상한액을 50 만 위안으로 납부한다.
대출 금액은 차용인의 실제 상환 능력을 초과 할 수 없습니다. 쌍방이 주택 적립금을 납부한 가계부채는 70 만원을 넘지 않고, 부부 측이 납부한 가계부채는 50 만원을 넘지 않는다.
3. 대출 기간은 최소 2 년, 보통 20 년을 넘지 않으며, 최대 상환 기간은 대출자가 법정 퇴직 연령에 도달한 후 5 년이다.
둘째, 주택 선불 기금 대출 조건을 신청하는 군인
1, 본 시의 상주 호적 또는 유효한 체류증을 가지고 있습니다.
2. 신청 전 연속 주택 적립금 6 개월 이상, 누적 적립금 납부 기간은 2 년 미만이다.
3, 자체 자금 조달은 구매한 주택 총가격의 30% 이상 (30% 포함) 에 달한다.
4. 안정적인 직업과 안정적인 수입원이 있고, 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
5, 주택 구매 계약 또는 계약서에 서명했습니다.
6. 의뢰인 및 수탁자가 규정한 기타 조건을 충족합니다.
셋째, 군인들이 주택 적립금 대출을 신청할 때 제출해야 할 자료
1, 주택 적립금 개인 대출 신청
2. 신분증 (주민등록증, 호적부 또는 기타 신분증)
3, 기관에서 발행한 차용인의 안정소득증명서나 기타 상환능력증명서;
4. 합법적이고 효과적인 조달 계약, 계약 또는 기타 승인 서류;
5, 담보물 목록, 소유권 문서, 권리자가 담보에 동의한 증명서;
6. 주택 적립금 관리부에서 인정한 부동산 평가기관이 발행한 담보물 평가 보고서
7. 보증인이 담보를 제공하는 서면 약속 및 보증인의 신용증명
8. 차용인이 주택 구입에 대한 계약금을 지불하는 데 사용하는 자조 자금의 관련 증명서;
9. 주택 적립금 관리부에서 규정한 기타 서류와 자료.
의사 군인 가족 적립금 대출 한도를 겹쳐도 될까요?
-군인 가족 적립금 대출 한도는 겹쳐도 되나요? 예, 정책 규정에 부합하는 현역 군인 가계대출 한도와 기한은 다음과 같이 계산됩니다.
대출 한도
1. 군 현역 군인이 납부한 주택 적립금은 대출자 가계대출 한도 계산에 포함돼 현행 적립금 대출 계산 방법에 따라 집행될 수 있다.
2. 부대에서 20 년 이상 복무한 현역 군인은 가계상환능력을 고려한 기초 위에서 대출금 한도를 적절히 올릴 수 있으며, 최고 비율은 30% 를 넘지 않고 최대 70 만 명을 넘지 않는다.