은행을 통해 신용대출을 신청할 때 부동산증을 제공할 필요가 없다. 은행이 신용대출을 처리하는 것도 비슷한데, 주로 개인의 자질을 위주로 한다. 자질이 좋을수록 비준하기 쉽다.
신용대출이란 대출자의 신용으로 발행된 대출이며, 대출자는 담보를 제공할 필요가 없다. 채무자는 담보물이나 제 3 자 담보를 제공할 필요 없이 자신의 신용만으로 대출을 받을 수 있고, 대출자의 신용도를 상환 보증으로 삼는 것이 특징이다. 오랫동안 이런 신용대출은 줄곧 중국은행의 주요 대출 방식이었다.
신용대출이란 대출자의 신용으로 발행된 대출이며, 대출자는 담보를 제공할 필요가 없다. 채무자는 담보물이나 제 3 자 담보를 제공할 필요 없이 자신의 신용만으로 대출을 받을 수 있고, 대출자의 신용도를 상환 보증으로 삼는 것이 특징이다. 오랫동안 이런 신용대출은 줄곧 중국은행의 주요 대출 방식이었다. 이런 대출 방식은 위험하기 때문에 일반적으로 대출자의 경제적 이익, 관리 수준, 발전 전망 등에 대한 상세한 조사를 실시하여 위험을 줄여야 한다.
신용대출 업무는 주로 은행, 대출회사, 전자금융기관이 처리한다.
국내에 신용대출제품이 있는 은행으로는 초상은행, 시티은행, 스탠다드차타드 은행, 핑안 은행, 닝보은행이 있습니다.
신용대출 (신용대출) 이 중국에서 번창하고 있다. 비록 시간이 길지 않지만, 각 측은 적극적으로 상품을 내놓고 시장을 놓고 경쟁하고 있다. 대출회사 신용대출 20 만 ~ 30 만 원 정도 이자율 1.5%-3% 입니다. 일부 대출 회사는 잘 알려져 있습니다. 이들 제품은 속도가 빠르고 한도가 유연하지만 비용은 수수료 등 유료 품목에 숨겨져 있는 것이 특징이다. 실제 대출 비용은 광고 홍보의 금리보다 훨씬 높다.
보증 회사 신용 대출은 보증 회사가 은행 대출을 통해 고객에게 제공하는 신용 대출입니다. 일반적으로 최대 30 만 명에 달할 수 있으며, 유료 모델은 은행 대출 이자와 보증회사 담보비를 더한 것이다. 정규보증회사는 일정 비율의 보증료만 받고 이자는 받지 않는 것도 보증회사의 정규성을 구분하는 기준이다. P2P 대출 융자 플랫폼은 한도가 그리 높지 않고 대출 회사와 은행 사이에 속도가 있다. 인터넷을 통해 대출 수속을 할 수 있고, 인터넷은이나 알리페이를 통해 상환할 수 있지만 비율이 불확실하다는 것이 특징이다.
우편저축소에서 현집을 사려면 부동산증을 처리해야 합니까?
만약 현방이 담보대출이 아니라 자신의 현방 대출이라면, 먼저 부동산증을 처리해야 한다.
은행 부동산 대출에는 반드시 부동산증이 있어야 하고, 부동산증 없이는 대출할 수 없기 때문이다. 그래서 새 집은 먼저 부동산증을 처리해야 한다. 저당 위주의 집인 경우 부동산증을 먼저 처리하거나 후처리해도 되지만 담보집의 부동산증은 은담보로 보관하고 담보를 마친 후 부동산증을 발급한다.
기존 주택 대출은 부동산증을 은행에 담보해야 하기 때문에 사용자가 대출을 신청할 때 먼저 부동산증을 처리해야 대출을 받을 수 있다. 이를 위해서는 사용자가 대출을 받기 전에 부동산증을 먼저 처리해야 한다. 물론, 기존의 주택 융자 부동산증은 일반적으로 은행에서 저당잡히고, 일부 은행은 사용자가 직접 부동산증을 보관할 수 있도록 하고, 은행은 관련 등록만 한다. 부동산증은 은행이 보관하든 대출자가 보관하든 간에, 사용자는 대출금을 갚은 후 반드시 담보취소 수속을 밟아야 한다. 그렇지 않으면 사용자는 부동산의 소유권을 가지고 있지 않다.
단계:
1. 차용인은 신청 서류를 준비하고, 우편은행 영업소에 가서 서면 대출 신청서를 작성하고, 신청 서류를 제출한다. 일반적으로 필요한 자료는 신분증, 호적본, 주택 구입 계약, 수입 증명서 등이다.
2. 우편은행이 신청자료에 따라 심사한 후, 대출자와 우편은행이 대출계약, 보증계약을 체결했다.
3. 차용인이 부동산증을 취득한 후 담보등록 수속을 밟아야 합니다.
4. 모든 수속이 완료되면 우편예금은행이 대출을 발행하고, 일반대출은 개발상 계좌로 직접 분류한 후 대출자가 제때에 대출금 원금을 상환한다.
현방 대출에 먼저 부동산증이 있습니까?
기존 주택 대출은 부동산증을 은행에 담보해야 하기 때문에 사용자가 대출을 신청할 때 먼저 부동산증을 처리해야 대출을 받을 수 있다. 이를 위해서는 사용자가 대출을 받기 전에 부동산증을 먼저 처리해야 한다. 물론, 기존의 주택 융자 부동산증은 일반적으로 은행에서 저당잡히고, 일부 은행은 사용자가 직접 부동산증을 보관할 수 있도록 하고, 은행은 관련 등록만 한다.
부동산증은 은행이 보관하든 대출자가 보관하든 간에, 사용자는 대출금을 갚은 후 반드시 담보취소 수속을 밟아야 한다. 그렇지 않으면 사용자는 부동산의 소유권을 가지고 있지 않다.
주택 구입 대출은 주로 다음과 같습니다.
1. 주택적립금 대출: 이미 주택적립금을 납부한 주민에게는 저금리 주택적립금 대출이 주택 구입시 선호되어야 합니다.
주택 적립금 대출은 정책적 보조금의 성격을 가지고 있으며, 대출 금리가 낮아 상업은행 동기 대출 이자율 (상업은행 주택 대출 금리의 절반만) 보다 낮을뿐만 아니라 상업은행 동기 예금 금리보다 낮다. 즉, 주택 적립금의 주택 융자 금리와 은행 예금 금리 사이에 이차가 있다는 것이다. 동시에 주택 융자, 보험 관련 수속을 할 때 주택 적립금 대출금을 반으로 줄여 청구한다.
2. 개인 주택 상업 대출: 이 두 가지 대출 방식은 주택 적립금을 납부한 직원으로 제한되며 제한이 많다. 따라서 주택 적립금을 납부하지 않은 사람은 대출을 신청할 기회가 없지만 상업은행에 개인 주택 담보대출, 즉 은행 담보대출을 신청할 수 있다.
대출은행의 잔액이 주택 구입에 필요한 자금의 30% 를 차지하는 만큼 계약금으로 대출은행이 인정한 자산을 담보나 담보로 사용하거나, 충분한 대리능력을 가진 단위나 개인을 담보인으로 대출본이자를 상환하고 연대 책임을 맡는다면 은행 담보대출 사용을 신청할 수 있다.
3. 개인주택조합대출: 주택적립금관리센터에서 발급할 수 있는 적립금 대출한도는 보통 1-29 만원입니다. 주택 구입금이 이 한도를 초과하는 경우, 부족한 부분은 은행에 상품주택 대출을 신청해야 한다.
이 두 가지 대출을 통칭하여 조합대출이라고 한다. 이 업무는 은행의 부동산 신용부에서 처리할 수 있다. 그룹 대출 금리가 적당하고 대출 한도가 크며, 더 많은 것은 대출자의 선택이다.
일반 담보대출의 상환 공식에 따라 두 가지 유형으로 나뉜다.
첫째, 동등한 원금이자 계산 공식:
계산 원칙: 매월 기부부터 은행은 먼저 남은 원금에 대한 이자를 받고 원금을 받는다. 월공급 중 이자의 비율은 나머지 원금이 감소함에 따라 줄어들고, 원금의 월공급 중 비율은 증가에 따라 증가하지만 월공급 총액은 변하지 않는다.
지적해야 할 것은 다음과 같습니다.
1, 도시 적립금 대출의 최대 한도는 현지 상황과 결합되어야 합니다.
2. 이미 대출을 받아 집을 샀지만 1 인당 면적이 현지 평균보다 낮은 주민에 대해 두 번째 일반 자택 구매를 신청한 경우, 첫 번째 대출에 비해 일반 자택을 구입하는 우대 정책을 시행한다.
둘째, 평균 자본 계산 공식:
월별 상환 = 월별 원금, 월별 원금
월원금 = 원금/상환개월 수
월 원금 이자 = (원금-누적 상환 총액) x 월 이자율
계산 원칙: 매달 돌려주는 원금 금액은 변함이 없고 이자는 남은 원금이 줄어들면서 줄어든다.
부동산증 없이 대출받을 수 있나요?
부동산증 없이는 대출을 신청할 수 없다. 부동산증은 매입자가 거래를 통해 주택의 합법적인 소유권을 취득하고 법에 따라 구매한 주택에 대한 소유, 사용, 수익 및 처분권을 행사하는 증빙이다. 즉' 주택 소유권증' 은 국가가 법에 따라 주택 소유권을 보호하는 법적 증빙이다. 담보를 처리하려면 대출자가 부동산증을 가지고 있어야 하며, 다음과 같은 신청 조건과 준비자료를 모두 만족시켜야 한다: 1. 신청 조건: 주택의 성격; 주택, 오피스텔, 빌라, 주택, 주택, 경제 적용 주택 (엄격하게 경제 적용 주택을 기준으로 함) 및 20 년 이내에 재산권이 분명하고 차용인 (정상 연령 18-65 세) 이 건강하며 차용인의 최근 24 개월 동안의 신용조사는 포함되지 않습니다 6. 차용인은 상환원 및 기타 자산 (대량정기예금서, 집 두 채, 주식, 자금 등) 을 증명할 수 있다. ). 자금의 실제 용도는 분명하다. 2. 준비자료: 대출자 및 배우자 신분증 원본 및 사본, 호적본 (예: 싱글, 싱글 증명서 제공 필요), 대출자 혼인 상태 증명서 및 사본, 가계재산 및 자동차 소유권 증명서 및 사본, 기타 자산증명서자료 (주택소유권증, 토지사용증, 증서 원본 및 사본), 거의 6 ~/KK 셋. 프로세스: 컨설팅-신청 수락-대출 전 조사-대출 승인-대출 발행-대출 회수-대출 관리
현방 대출에 대해서는 부동산증이 필요하고, 주택 구입 대출에는 부동산증이 필요하다는 소개가 여기서 끝난다. 네가 필요한 자료를 찾았는지 모르겠다.