일반적으로 제출 후에는 변경할 수 없지만 일부 항목은 승인 후 변경할 수 있습니다 (예: 상환 방식). 구체적으로 현지 적립금 관리 센터에 연락할 수 있다.
개인 주택 적립금 대출은 어떤 조건을 충족해야 합니까? 주요 내용은 다음과 같습니다.
1. 차용인은 완전한 민사 행위 능력을 가지고 있다.
2. 사본이 있습니다.
3. 안정적인 경제수입, 신용이 양호하며 대출금을 상환할 수 있는 능력이 있다.
4. 대출하기 전에 정상적으로 주택 적립금을 납부하고 반년 이상 연달아 납부한다.
5, 구매 가능
6. 구매계약에서 대출자와 구매인은 반드시 일치해야 하며, * * * 재산권을 가진 사람 (배우자 제외) 은 주택담보에 동의하는 서면 약속을 해야 한다.
7, 구매% (중고 주택 40% 이상) 이상의 자체 자금을 보유하고 있습니다.
8. 차용인은 주택 담보 대출 및 보험에 동의합니다.
9, 상업 주택을 구입, 개발 회사는 신용 자료를 제공합니다;
10. 대출자는 대출 청부은행에 개인 계좌를 개설하는 것에 동의하고 대출 청부은행이 매월 계좌에서 직접 대출 원금을 공제하기로 동의했다.
적립금 대출 프로세스:
1. 단락;
2. 가족 이름 재산 상태를 조회하기 위해 아울렛을 수락하십시오.
아울렛의 수용을 수락하십시오.
3. 계약서에 서명합니다.
4. 승인
5. 모기지 등록 절차를 관리합니다.
은행 대출.
2. 집을 산 후 선순위 기금이 있는데 세트로 바꿀 수 있나요?
심천 주택 선불 기금 대출 관리 규정
제 10 조 신청자 또는 배우자가 공비 대출을 신청하는 것은 본 규정 제 9 조에 규정된 조건 외에 다음 조건을 충족시켜야 한다.
(1) 신청인은 원래의 주택 담보 대출의 일부 또는 전부를 미리 상환하도록 신청했습니다.
(2) 신청자 또는 그 배우자는 신청자의 주택 대출 권리자입니다.
(3) 신청인 및 신청인이 신청한 달 전 6 개월 이내에 원주택 담보대출에 대출이 연체된 기록이 없고, 본 규정 제 12 조에 규정된 신용기록이 없다.
제 9 조 근로자는 경제 적용 주택, 인재 주택, 상품 주택 (주택, 하동) 을 구입하고 일반 적립금 대출을 신청하며, 동시에 다음 조건을 충족해야 한다.
(1) 신청자 및 대출 가능 한도를 계산하는 신청자는 신청 월 6 개월 전에 이미 본 시 또는 외지에서 연속 적립금을 제때에 납부하고 신청할 때 정상적인 예금 상태에 있습니다. 본 시와 외지의 적립금 납부 시간은 합병하여 계산할 수 있다.
(2) 신청인과 그 가족 (부부 및 미성년 자녀 포함, 하동) 은 본 도시에서 적립금 대출이 발생하지 않았거나 이미 적립금 대출금을 상환한 적이 없다.
(3) 신청인과 피청구인은 대출 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있고, 신용상태가 양호하며, 본 규정 제 12 조에 규정된 신용기록이 없다.
(4) 신청자는 규정에 따라 주택 구입에 대한 계약금을 지불했다.
(5) 신청인은 본 규정에 부합하는 보증을 제공하기로 동의했다.
(6) 대출 신청은 국가, 성, 시 부동산 시장 관리 정책의 요구에 부합한다. 대출 처리 과정에서 정책 조정이 발생하면 선순위 기금 센터에서 선순위 기금 대출을 수락하는 시간이 우선하며 "노인 방법, 새로운 방법" 의 원칙에 따라 처리되지만 국가, 지방, 시 부동산 시장 관리 정책은 이미 명확하게 규정되어 있습니다.
(7) 적립금 관리위원회가 규정한 기타 조건을 충족한다.
셋째, 주택 선불 기금 정보를 변경하는 방법?
법률 분석: 1. 핸드폰에 등록된' 내 사회 보장' 을 클릭하여 휴대전화 클라이언트를 켜세요.
2. 페이지 하단의 "조회" 탭을 클릭한 다음 정부 공식 홈페이지를 클릭하여 오른쪽에 있는 버튼을 조회한다.
3. 페이지에서 개인이 거주하는 도시를 입력하거나 선택합니다.
4. "정보 수정" 탭을 클릭합니다.
5. 열린 페이지에서 "개인 사용자" 를 선택하고 "기본 정보 수정" 을 클릭합니다.
6. bin 에서 개인 정보를 수정한 다음 제출 탭을 클릭합니다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 사회 보장법"
제 2 조 국가는 기본연금보험, 기본의료보험, 산업상해보험, 실업보험, 출산보험 등 사회보험제도를 수립해 시민들이 노년, 병, 산업재해, 실업, 출산시 법에 따라 국가와 사회에서 물질적 도움을 받을 권리를 보장한다.
제 3 조 사회보험제도는 광범위, 기본, 다단계, 지속가능성의 원칙을 고수하고 있으며, 사회보험 수준은 경제사회 발전 수준에 부합해야 한다.
넷째, 심천 주택 적립금 대출 정보 신고는 어떻게 수정합니까?
대출 한도: 적립금 대출 한도는 적립금 대출 한도를 계산하는 적립금 계좌 잔액의 12 배이며, 다음 조건을 충족해야 합니다. (1) 매월 대출금 원금이자 총액 상환 (동등한 원금법 계산) 은 신청자 주택적립금 납부기준의 50% 를 초과할 수 없습니다. * * * 참여 한도 계산은 신청자의 예금 기수와 누적될 수 있습니다. (2) 선순위 기금 대출 금액은 담보물의 인정 가치 (총 구매 가격과 평가 가치 중 낮은 값) 와 계약금의 차이보다 높을 수 없습니다. (3) 직원 개인, 단일 주택 적립금 대출 최대 한도는 50 만원이다. 신청자 및 * * * 지원자와 함께 신청하고 * * * 지원자와 함께 정원 계산에 참여합니다. 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도는 90 만 위안이다. 신청자 또는 같은 신청자가 선순위 기금 대출을 신청하기 3 년 이상 연속 주택 선순위 기금을 인출하지 않은 경우, 각 선순위 기금 계좌 잔액에 따라 계산된 대출 한도는 10% 증가할 수 있지만, 전액 규정된 기타 조건을 충족해야 합니다. 2. 선불비율: 첫 스위트룸을 매입한 주택건축면적이 90 평방미터 이하이고 선불비율이 20% 이하가 아닙니다. 구입한 주택의 건축 면적은 90 평방 미터 이상이며, 계약금 비율은 30% 이상이다. 2 인실을 사는 사람은 계약금 비율이 60% 이상이다. 세 채의 스위트룸을 구입하면 적립금 대출 신청을 받지 않는다. 3. 대출 기간: 선순위 기금 대출 기간은 최대 30 년을 초과하지 않으며, 대출 기간과 신청자가 대출을 신청할 때의 실제 연령의 합은 70 년을 초과하지 않습니다. 적립금 조합 대출을 신청하는 경우, 상업은행과 미리 대출기한을 확인해 주십시오. 조합대출의 적립금 대출과 상업대출의 기한은 반드시 일치해야 합니다. 4. 대출 이자율: 선순위 기금 대출 금리는 주택과 도시와 농촌 건설부, 중국 인민은행이 규정한 대출 금리에 따라 집행된다. 본 계약의 유효기간 동안 금리 조정이 발생할 경우 분기별 초와 첫 달 1 신규 금리 집행. 상업 대출 금리는 각 행의 정책에 따라 집행된다. 5. 상환방식: 동등한 원금이자 상환법과 평균 자본상환법. 6. 주택단위의 인정: 직공이 적립금 대출을 신청할 때 신청자와 같은 신청자의 이름으로 가장 많은 수의 주택단위 수로 주택단위 수를 계산한다. 가족 구성원은 부부와 미성년 자녀를 포함한다.
이것들은 모두 정부가 준 것이다. 너는 애인과 함께 있으면 얼마나 감당할 수 있는지 계산해야 한다. 적립금 카드에 있는 은행에 물어보는 것이 좋습니다. 그들이 정확하게 알려 드리겠습니다.