부동산은 집의 경제 형태를 가리키며 법적으로 명확한 소유권 관계가 있다. 다른 업주와 사용자들은 집을 임대하거나 다른 용도로 사용할 수 있다. 부동산은 토지재산을 가리키며 법적으로 명확한 소유권 관계가 있다. 부동산에는 지면과 상하 공간이 포함되며, 부동산과 토지의 근본적인 차이는 소유권 관계가 있는지 여부이다. 부동산, 부동산, 부동산. 토지, 토지에 부착된 인공구조물과 건물, 그리고 그 위에 부착된 각종 권리 (소유권, 경영권, 양도권 등) 를 가리킨다. ). 부동산업은 토지와 건물을 경영 대상으로 부동산 개발, 건설, 경영, 관리, 수리, 인테리어, 서비스 등 다양한 경제활동을 하나로 모으는 종합산업이다. 부동산 개발이란 법에 따라 토지사용권을 취득한 토지에서 사용 성격의 요구에 따라 기반시설과 주택 건설을 진행하는 활동을 말한다. 토지 개발은 황무지를 이용 가능한 토지로 개발할 것이다. 토지소유제 현재 모든 토지의 사회주의 공용제는 전민소유제 (즉, 국가소유제) 와 노동군중집단소유제 (즉 집단소유제) 의 두 가지 형태로 나뉜다. 이 가운데 도시의 토지는 모두 국가에 속한다. 농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 집단 소유에 속한다. 농가, 자류지, 자류산은 집단 소유이다. 광물, 물, 숲, 산맥, 초원, 황무지, 해변 등 천연자원. 국가 분석 부동산의 고유 명사에 속하며, 법에 따라 집단에 속한다. 삼림, 산, 초원, 황무지, 갯벌은 제외한다. 그러나 지상 건물은 국가 소유일 수도 있고 집단 단위 개인 소유일 수도 있다. 따라서 같은 부동산에서 토지와 지상 건물의 소유권은 종종 일치하지 않는다. 집단 토지란 농촌이 단체로 소유한 토지를 가리킨다. 토지 징수란 국가가 공익의 필요를 위해 법률 규정에 따라 집단 소유 토지에 징수할 수 있다는 것을 말한다. 토지의 사용 연한은 어떻게 결정됩니까? 무릇 성시 계획용지와 협의를 체결한 토지 사용 연한은 국가 규정에 따라 집행된다. 즉: 주택지 70 년; 50 년 산업 토지; 교육, 과학 기술, 문화, 위생, 스포츠 토지 50 년 상업, 관광, 오락지 40 년; 통합 토지 또는 기타 토지 50 년. 또 주유소와 주유소의 토지는 20 년이다. 집의 거주 시간은 얼마이고, 토지 사용기간이 만료되면 어떻게 합니까? 집이 일단 구입하여 재산권을 취득하면, 업주가 소유한 부동산이며, 거주 연한에는 제한이 없다. 주택이 점유한 토지는 집단 소유의 토지를 제외하고 국가 소유에 속한다. 소유자는 일정 기간 동안 토지 사용권을 얻었다. 주택지 토지 사용 연한은 50 70 년으로 개발상이 토지사용증을 취득한 날부터 계산한다. 토지 사용 기간이 만료되면 토지는 국가가 회수한다. 업주는 토지양도금이나 사용료를 계속 납부하는 전제하에 토지를 계속 사용할 수 있다. 합작주택은 한쪽이 토지사용권을 제공하고, 다른 한쪽이 다방면으로 자금을 제공하고, 공동으로 부동산을 개발하는 일종의 부동산 개발 형태를 가리킨다. 토지소유권 분석토지소유권은 국가나 집단경제조직이 법에 따라 누리는 국가토지와 집단토지소유, 사용, 수익금 및 처분에 대한 권력을 말한다. 토지사용권 양도란 국가가 일정 기간 동안 합의 입찰 경매 등의 방식으로 토지소유권을 토지사용자에게 양도하고 사용자가 토지사용권 양도금을 국가에 납부하는 행위를 말한다. 토지사용권 양도란 토지사용자가 매매 교환 증여 상속 등을 통해 토지사용권을 이전하는 행위를 말한다. 토지사용권 이전은 정부가 토지를 무상으로 사용자에게 할당하는 것을 의미하며, 일반적으로 사용기한을 제한하지 않는다. 무상으로 획득한 토지사용권의 양도는 정부와 토지관리부의 동의를 거쳐 양도금을 납부한 후에야 양도, 임대, 담보를 진행할 수 있다. 지적이란 무엇입니까? 출생 증명서는 무엇입니까? 지적, 재산권 등록 및 부동산 등록은 동일한 개념입니다. 토지의 자연, 사회경제, 법률상황에 대한 조사와 등록을 말하며 토지재산권 등록과 토지분류 면적 등록을 포함한다. 특히 부동산 조사 등록 과정에서 생성된 각종 차트, 증명서 등 등록 자료를 통칭하여 정리, 처리, 분류로 구성된 차트, 문서, 카드, 장부 등의 자료라고 한다. 생토지란 사용 조건이 없는 토지 (예: 공간, 밭, 미개척지 등) 를 말한다. 경작지는 3 통 1 평 또는 7 통 1 평으로 사용 조건을 갖춘 토지를 가리킨다. 구획 지적의 최소 단위는 소유권 경계로 구성된 닫힌 구획입니다. 구획 지도의 토지 사용 계약과 부동산 등록 카드 사진. 한 곳의 기본 상황을 반영하다. 여기에는 토지 소유권 경계, 경계점 위치, 토지에서의 건물 위치 및 특성, 인접한 토지와의 관계 등이 포함됩니다. 증서 부도는 부동산 뒤의 부도로, 부동산 증명서의 중요한 구성 요소이며, 주로 권리자가 소유한 부동산과 그것이 있는 구획을 반영한다. "썩은 미루" 라는 단어는 홍콩에서 유래한 것으로, 미완성 부동산 (즉 건설중인 부동산) 을 가리킨다. 또 다른 주장은 정식으로 배달되기 전의 상품주택을 가리킨다. 기실이란 소비자가 구매할 때 거주할 수 있는 분양주택, 즉 부동산 개발에서 분양허가증을 취득하는 시점부터 산권증 획득이 끝나는 분양된 분양주택을 기실이라고 한다. 소비자가 기실을 구입하려면 분양 주택 예매 계약을 체결해야 한다. 현실이란 소비자가 구매하자마자 입주할 수 있는 분양 주택, 즉 개발자가 이미 판매한 분양 주택의 규모화 생산 증명서를 완성하여 소비자와 상세한 매매 계약을 체결한 후 입주하여 부동산증을 받을 수 있는 분양 주택을 말한다. 부동산 중개업자가 납품한 집은 가공물집이라고 하는데 문틀에만 문이 없고, 벽면은 기초만 하고 표면 처리는 하지 않는다. 완제품실은 벽, 천장, 문갑, 바닥의 인테리어를 가리킨다. 1 내부 벽은 일반 모조 도자기 페인트입니다. 거실 바닥은 일반 타일이다. 일반 알루미늄 합금 창은 일반 합판 문입니다. 상품주택은 전체 시장 가격으로 주택 구입자에게 판매되는 주택을 가리킨다. 빈 상품주택은 1998 년 6 월 30 일 이전에 건설된 미분양 상품주택 (계약세 면제 가능) 의 서면명, 즉 중고주택으로, 처음 판매된 상품주택과 비교한 것이다. 중고 주택은 보통 재거래되는 주택을 가리킨다. 개인이 구입한 새로 준공한 상품 주택, 경제 적용 주택, 자택건물, 산권증 처리 후 재상장거래를 중고주택이라고 합니다. 경제 적용 주택은 베이징시 인민정부청 54 호 문서에 따르면 경제 적용 주택은 중저소득 가정을 위한 일반 주택이다. 적용, 경제, 미관, 안전, 위생, 편리의 원칙을 반영해야 한다. 배치는 도시 계획의 요구 사항을 충족해야 합니다. 기능을 사용하여 주민의 기본적인 생활 요구를 충족시키다. 건설 기준은 베이징시 95 주택 건설 기준과 시장 수요에 따라 결정되어야 한다. 주택 개편 정책이 출범한 후 국가기관, 기업사업단위 직원들은 규정에 따라 현재 거주하는 주택을 구매해 주택 개조라고 부른다. 어떤 종류의 주택이 있습니까? 부동산 고유 명사 분석 안거실에는 규정에 따라 국가기관, 사업단위, 기업직원에게 매각하고 임대한 준원가가 주택, 전원가가 주택, 전원가미리주택, 사회미리주택이 포함된다. 개인 주택 기금의 일부 기관은 개인 주택 기금을 설립했다. 직원 개인 주택기금은 개인 노동소득이 누적되는 기금으로, 일부는 정책에 따라 수입에서 인출되고, 다른 일부는 자원저축을 위해 자원납부, 자유인출을 하는 관리방식을 채택하고 있다. 주택 보조금 주택 보조금은 국가가 근로자의 주택 문제를 해결하기 위해 주는 보조금이다. 즉, 주택 건설, 주택 구입에 사용된 자금을 주택 보조금으로, 분할 (예: 월별) 또는 일회적으로 근로자에게 지급한 다음, 직원들이 주택 시장에 가서 구매나 임대를 통해 자신의 주택 문제를 해결한다. 주택 보조금을 지급하는 원칙은 효율성 우선, 공평한 원칙을 고수하는 것이다. 특히 지방정부는 현지 보장성 주택의 평균 가격, 평균 임금, 근로자가 누려야 할 주택 면적 등에 따라 결정된다. 주택 감가 상각 주택 감가 상각은 점차적으로 주택 투자를 회수하는 한 가지 형태, 즉 주택의 감가 상각비이다. 감가상각비는 주택 건축 가치의 평균 손실을 가리킨다. 주택은 장기간 사용 과정에서 원래의 물리적 형태를 유지하지만 자연과 인간의 손실로 인해 객관적인 존재 가치가 점차 낮아진다. 이 부분은 손실로 인해 줄어든 가치로, 화폐로 표현하면 감가 상각비다. 감가상각 비용은 건설비, 청산비 및 감가상각 내용년수의 잔존가액을 기준으로 결정됩니다. 주택 소유권은 주택에 대한 완전한 지배권을 가리킨다. 주택 소유권은 소유, 사용, 이익, 처분의 네 가지 권리로 나뉜다. 이것도 주택 소유권의 네 가지 기본 내용이다. 집의 소유권은 일반적으로 소유자가 행사하지만, 때로는 다른 사람이 행사하는데, 이것이 바로 사용권과 소유권의 분리이다. 주택 사용권은 실제로 집을 사용할 권리이다. 일정한 법률 계약을 통해 비주택 소유자도 집의 사용권을 얻을 수 있다. 집의 수익권은 모든 사람이 주택 재산을 징수하는 데 따른 각종 수익이다. 주택 처분권은 소유권에서 가장 기본적인 권리 중 하나이다. 집의 처분권은 소유자가 행사한다. 때때로 집을 처분할 권리도 제한을 받는다. 부동산 시장의 부동산 거래는 주로 부동산 거래 형식과 부동산 거래 형태라는 두 가지 형태가 있다. 주택전재산권' 은 시장가격과 원가가격으로 구매한 주택을 의미하며, 주택 구입자는 전권을 가지고 있다. 저렴한 주택도 모든 재산권에 속한다. 거주 부분 재산권이란 직공이 표준가격으로 구매하는 공공 주택을 말한다. 국가가 규정한 주택 면적 내에서 근로자는 표준가격에 따라 집을 매입한 후 일부 재산권만 가지고 있어 상속과 매각이 가능합니다. 그러나 원재산권 단위는 매각 시 선구매권을 가지고 있으며, 분양소득은 관련 세금을 공제한 후 개인과 기관이 점유한 재산권 비율에 따라 분배된다. 주택 소유자나 이용자가 자발적으로 동등하고, 동등하지 않고, 유상으로 집을 교환하는 행위. 일반적으로 소유권 교환과 사용권 교환의 두 가지 형태로 나뉩니다. 건물은 벽, 바닥, 계단, 문, 창 등과 같이 인공적으로 지은 집과 건축물이다. 건축물이란 집 밖의 건물에서 사람들이 일반적으로 생산생활활동을 직접 하는 것을 가리킨다. 예를 들면 굴뚝, 우물, 도로, 다리 등이다. 상업용 주택의 구조는 건축에서 일반적으로 사용됩니다. 건축 구조는 벽돌 콘크리트 구조, 벽돌 목재 구조 및 철근 콘크리트 구조로 나눌 수 있습니다. 벽돌 콘크리트 구조는 주로 벽돌 벽의 내력 구조이고, 일부는 강판 콘크리트의 내력 구조이다. 벽돌 목재 구조의 주요 하중 부재는 벽돌 목재 구조입니다. 철근 콘크리트 구조물의 주요 내력벽 구성요소는 철근과 콘크리트로 만든 구조입니다. 집의 폭 분석 부동산의 고유 명사는 집의 폭이다. 거주 깊이는 실제 거주 기간을 나타냅니다. 집의 높이는 하층이나 층에서 상층까지의 거리, 즉 집의 높이를 가리킨다. 집의 순 높이는 하층층이나 층상 표면과 상층층 아래 표면 사이의 거리를 가리킨다. 주택단지의 총 용지에는 주거건물, 공공건물, 도로, 광장, 정원, 녹지 등의 총 토지가 포함됩니다. 총 주거지는 저층, 다층, 중층, 고층과 주거지 면적의 합이다. 공건총용지는 동네 내 공공건물의 점유 면적을 합한 것이다. 건물의 지하실 면적은 건물의 발 위 외곽의 수평 투영 면적입니다. 도로와 광장용지는 동네 내 1 차 간선도로, 가지, 인도, 녹색대 면적의 합계, 인도와 주차장의 폭, 마차가 광장과 포장지로 돌아가는 것을 말한다. 정원과 녹화 면적은 동네 내 모든 주민이 사용권을 가지고 있는 녹화 면적의 합계로, 예를 들면 녹색지대, 작은 공원, 주택실, 꽃나무, 초원, 가산, 화대, 물관, 연못, 공공장소 등이 있다. 1 인당 총 면적 (평균 m/ 사람) 1 인당 총 면적 = 대지 경계선 내 총 토지/본 동네 계획 총 거주 수. 1 인당 주거지 면적 (평방 미터/사람) 1 인당 주거지 면적 = 동네 총 주거지/동네 총 주거지 수. 총건축면적 (평방미터) 은 동네 내 주거건물, 공공건물, 인방지하실의 총면적을 가리킨다. 주택의 건축 면적은 건물 개발 면적이라고도 하며, 주택 건물 외벽의 외곽선을 기준으로 측정한 각 층의 평면 면적의 합이다. 건물의 크기를 나타내는 경제 지표. 사용 면적, 보조 면적 및 구조 면적의 세 가지 항목이 포함됩니다. 구조 면적은 건물 시공 중 외부 벽, 내부 벽 기둥 등 구조 부재가 차지하는 총 면적입니다. 사용 면적은 건물의 각 층 평면 내에서 직접 생산이나 생활에 사용되는 순 면적의 합계입니다. 보조 면적은 통로, 화장실, 주방, 보관실, 발코니 등을 포함한 침실 밖의 순 면적입니다. 공공 면적은 공공 복도, 계단, 엘리베이터 등이 차지하는 총 면적입니다. 거주지 내에서는 주민 출입과 정상적인 교류를 위해 학생 자습을 보장하기 위해 건물이나 단원 내 호수에 따라 분담한다. 피복 내 건물 면적 피복 (단위) 으로 계산된 주택 건물 면적은 피복 (단위) 내 사용 면적, 벽 면적, 발코니 면적을 포함한 피복 (단위) 문 내 건물 면적입니다. 내부 벽 면적 스위트 룸 내에서 공간 주위의 수리 또는 내력벽 또는 기타 내력벽 지지가 차지하는 면적, 각 스위트 룸 사이의 칸막이, 스위트룸과 공공 건물 공간 사이의 분할, 외벽 (박공 포함) 등 * * * 벽은 수평 투영 면적의 절반으로 내부 벽 면적에 포함됩니다. 스위트룸 안의 자유 벽은 모두 수평 투영 면적에 따라 내부 벽 면적에 포함됩니다. 공공 건축 면적은 모든 재산권자가 공유하거나 사용권을 가진 건축 면적으로, 각 세트 (단위) 를 제외한 모든 거주자에게 불가분의 것이다. 공공 건물 면적의 분담 원칙은 무엇입니까? 문서 또는 계약에 따라 계산된 영역 구분 파일 또는 계약이 있습니다. 분할 문서나 계약이 없는 경우 합의된 공공 면적 배부 원칙에 따라 분산 계산을 수행합니다. 부동산 고유 명사는 어떤 공공 지역을 분담해야 합니까? 공유 공공 건물 면적에는 실내외 계단, 안팎 복도, 공공로비, 통로, 엘리베이터, 배전실, 장비층, 장비실, 구조변환 층, 기술층, 에어컨실, 소방통제실, 서비스 전체 층의 당직 화장실, 건물 내 쓰레기, 지붕을 강조하는 봉투 구조가 있는 계단통, 승강실 등이 있다 공유할 수 없는 공용 영역은 무엇입니까? 공유할 수 없는 공공부위는 1 층 선반에서 공공개방건물 면적과 소방대피층인 자동차 차고, 비자동차 차고, 공공개방공간, 도시 공공통로, 거리 기마루입니다. 여러 건물의 배전실; 인방 지하실, 지상 차고, 지하 설비실 등. 실내 발코니 건축 면적 실내 발코니 건축 면적은 발코니 외부와 집 외벽 사이의 수평 투영 면적으로 계산됩니다. 여기서 닫힌 발코니는 수평 투영으로 계산되고 닫히지 않은 발코니는 수평 투영의 절반으로 계산됩니다. 스위트룸 내 사용 면적은 스위트룸 내 가정이 단독으로 사용하는 면적으로, 일반적으로 침실, 주방, 화장실, 로비, 거실, 내로, 발코니, 옷장 등 순 면적의 합을 포함한다. 스위트룸 외용면적은 계단통, 엘리베이터, 통로, 방 등 스위트룸 밖의 모든 집의 사용면적입니다. 건축 용적률은 프로젝트 계획 건설지 면적 내의 총 건축 면적과 계획 건설지 면적의 비율입니다. 건축 밀도, 즉 건축 커버율은 프로젝트 부지 범위 내 모든 지하실 면적의 합과 계획 건설지의 비율을 가리킨다. 인구 총 밀도 인구 총 밀도 = 지역 주민 총 수/지역 내 점유 면적 (헥타르) 평방 미터당 평균 원가 (위안) 평방 미터당 평균 원가 건물 총 원가/건축 면적. 면적 계수 사용 K 1% 면적 계수 사용 = 총 사용 면적 (평방 미터)/총 건물 면적 (평방 미터) 100% 주거 면적 계수 K2% 주거 면적 계수 = 총 주거 면적 (평방 미터)/ 녹화율은 식물의 수직 면적과 계획 건설지 면적의 비율을 가리킨다. 판매율은 총 판매가능 가구 수에 대한 판매가구 수의 비율이다. 득실률은 한 스위트 (단위) 내 건축 면적이 그 스위트룸 건축 면적을 차지하는 비율이다. 공공 * * * 지역 사회의 * * 부분, * * 장비 및 공공 * * * 시설, 공공 * * * 서비스의 물, 전기, 석탄 및 기타 에너지 소비를 소비 할 수 있습니다. 이를 공공 * * * 에너지 소비라고합니다. 분양주택 예매는 일반적으로 썩은 미루를 파는 것으로 알려져 있다. 즉, 부동산업자는 부동산이 완공되기 전에 구매자에게 일정 금액의 계약금을 받은 후, 약속집을 구매자에게 팔았다. 상품주택의 현재 판매는 부동산 개발업체가 준공 검수 합격한 상품주택을 매입자에게 판매하고 구매인이 주택대금을 지불하는 행위를 말한다. 외판실이란 부동산 개발업체가 정부 외상투자 주관부의 규정에 따라 토지양도 방식을 통해 정부계획 주관부에 정식 프로젝트 계획에 등재된 후 국내외 시장에 판매하는 주택, 상품 주택 및 기타 건물을 신고하는 것을 말한다. 국내 판매실이란 부동산 개발업체가 중국 내 (현재 홍콩 특별행정구 마카오 대만성 제외) 정부 주관부의 승인을 받아 토지사용권을 양도하는 방식으로 판매하는 주택, 상품주택 및 기타 건물을 말한다. 계획 형태는 본 프로젝트의 구체적인 건물 구성을 가리킨다. 예를 들어, 프로젝트는 여러 건물로 이루어져 있으며, 각 건물의 사용 성질은 무엇이며, 한 건물의 지하에 몇 층이 있으며, 각 층의 구체적인 용도는 무엇입니까? 주택그룹은 중국 사합원 건축 모델을 결합한 주택 구조다. 모듈식 주택은 다층 및 고층 건물의 주거 건물 형태를 말합니다. 일반적으로 층당 계단이 하나뿐이며, 집주인은 계단 계단참에서 하위 문으로 직접 들어간다. 일반 다층 주택은 계단당 24-28 가구에 산다. 따라서 각 계단의 제어 영역은 주거 단위라고도 합니다. 주택 단위는 한 단위에 몇 가구가 있는지 가리킨다. 속칭: 한 사다리 두 가구, 한 사다리 네 가구 등. 호형은 한 채의 집에 있는 침실, 주방, 화장실의 수를 가리킨다. 속칭: 1 실, 1 실, 2 실, 1 실, 4 실, 2 실, 2 위. Xing yi 는 생활 공간의 크기 범위를 나타냅니다. 속칭: 소집, 중집, 대집. 면적비는 한 부동산에서 다양한 면적 범위의 셀이 총 단위 수를 차지하는 비율입니다. 한 건물의 2 실, 2 실, 3 실, 2 실의 호형이 전체 호형을 차지하는 비율은 얼마입니까? 다락방은 집의 경사 지붕 아래 방을 가리킨다. 가짜 층은 집의 맨 위를 가리키며, 네 개의 외부 벽의 높이는 일반적으로 아래 층의 외부 벽 높이보다 낮지 않고, 일부 지붕 선반 공간을 이용하여 내부 방으로 구성된 비공식 층이다. 일반 주택은 일반 민용주택 기준에 따라 건설된 주택을 의미하며 고급 아파트, 빌라, 리조트는 일반 주택 범주에 속하지 않는다. 아파트는 많은 가정이 거주할 수 있는 2 층 이상의 건물이다. 순수 오피스텔은 각종 회사의 일상적인 운영을 위해 사무실 공간을 제공하는 건물이다. 쇼핑센터란 공공경영을 위해 계획된 건물이다. 종합 건물은 주택도 있고 사무실도 있고 쇼핑몰도 있는 건물이다. 주거소호 (홈오피스) 는 주거개념의 확장으로 주거에 속하지만 오피스텔의 많은 하드웨어 시설, 특히 발달된 네트워크 기능을 동시에 통합하여 주민들이 거주하는 동시에 상업활동에 종사할 수 있도록 한다. 별장은 교외나 관광지에 세워진 정원 양옥으로 숙박과 요양에 쓰인다. 이 중 3 개 이상 합체 별장은 다호형 별장, 2 개 합체 별장은 단독 별장, 1 층 독동 별장은 단독 별장이다. TOWNHOUSE townhouse 의 정확한 번역은 도시 주택이어야 하며, 유럽에서 들어온 원래 의도는 도시 주택을 가리킨다. 현재 교외에 건설되어 녹화율이 높고 주거 기능이 완비된 경관 연립 주택을 가리킨다. 복식 상품주택은 상하 2 층, 침실, 거실, 거실, 화장실, 주방 등 보조용 주택이 연결되어 사용자가 단독으로 사용하는 작은 계단으로 연결된 주택을 말한다. 통풍이 잘 되고, 배치가 치밀하며, 기능이 분명하지만, 실내 계단은 일정한 사용면적을 차지하며, 상하 2 층에는 출구가 하나밖에 없다. 만일 화재가 발생하면 사람들은 대피하기 쉽지 않다. 복식 상품주택은 홍콩 건축가가 창작하여 설계한 경제 적용 주택이다. 고층 건물의 1 층에 겹겹을 하나 더하면 2 층 건물이 형성된다. 실제 층 높이는 복식 주택보다 훨씬 낮다. 복식 주택 하층은 주거, 음식, 목욕에 사용되고 상층은 휴식과 보관물에 쓰인다. 방에는 벽장과 계단이 많이 있습니다. 층간 주택은 층층이 일치하지 않아 계단과 엇갈리는 주택을 말한다. SHOPPING MA LL 은 현재 세계에서 가장 인기 있고 효과적인 소매 백화점 모델로, 개방된 공공 레저 광장이라는 네 가지 특징이 있습니다. 개방된 외부 교통 디자인, 주변 인기의 광범위한 수용, 상대적으로 폐쇄된 내부 채널 루프, 효율적인 인파의 활용, 쇼핑과 여가의 양성 상호 작용, 놀라운 상업적 효과를 형성한다.