첫째, 주인을 찾을 수 없어 기소하는 법
너는 법정에서 그를 기소할 수 있다. 그 사람을 찾을 수 없더라도, 그 사람의 이름, 호적 등과 같은 정확한 정보를 분명히 제공할 수 있으며, 법원에 소송을 제기할 수도 있습니다.
둘째, 부동산이 업주 차량이 동네로 진입하는 것을 막는 것은 합법적입니까?
우선 동네 주차 공간의 성격을 봐야 한다. 개발자의 부동산 좌석이라면 동네 소유주는 업주위원회와 부동산 협상 위권을 설정할 수 있다. 수영장식 좌석이라면 이런 좌석의 소유권은 전체 소유주에 속하기 때문에 대여할 수도 없고 팔 수도 없다. 실제로 동네 내에는 일반적으로 공유 주차 공간이 있다. 그래서 차를 사지 않고 사람을 들여보내지 않는 것은 분명 불합리하다.
사실 전체 업주에 속하는 이상 업주 총회에서 결정해야 한다. 여기서 주목해 주십시오. 업주대회의 결정이지, 부동산 관리회사의 결정이 아닙니다. 실생활에서 동네는 일반적으로 관리비를 받는다. 외부 차량이 주차 공간을 점유하는 것을 막기 때문에 일부 차주들이 난발하여 동네 교통 체증을 일으켜 불편을 초래하기 때문이다.
일반적으로 관리비는 부동산 회사에서 받지만, 이 비용은 부동산 회사에 속하지 않고 전체 소유주에게 속한다. 징수 후 사용도 국민에게 취하고, 민간에 쓰는 원칙에 따라, 전기 주차 서비스 설비 시설 구매, 차량 관리원의 일일 임금비용, 매월 전기 요금, 주차 시스템 유지보수 비용, 동네 내 노면, 우물 뚜껑 등 공공시설이 차량 수리비를 손상시켜야 한다. 잉여금이 있으면 본 동네 건설과 보수자금을 보충하는 데 쓰일 것이며, 그 용도는 업주 총회에서 결정한다. 매년 연말에 수거하고 발생하는 비용을 발표합니다.
셋째, 업주가 부동산비를 내지 않으면 어떤 결과가 나올까?
법원에 기소될 수도 있다. 일반적으로, 법원은 부동산과 업주들이 조화롭게 해결할 것을 건의할 것이다. 피할 수 없다. 법정에 가지 않아도 법원이 결석할 수 있기 때문이다. 재판에 결석하면 재산비 납부 선고를 받게 된다. 집행을 거부하면 법원은 집행할 수 있다.
모두들 적극적으로 응소할 것을 건의하고, 판사에게 상황을 사실대로 반영하여 법원의 양해를 쟁취할 것을 건의합니다. 부동산비를 낼 준비를 하다. 나는 현지 전문 변호사에게 승소 확률이 얼마나 되는지 문의할 것을 건의한다. 승산이 크지 않다면, 고소를 신청하여 재산비를 낼 수도 있다. 재산 관리의 부실로 인한 피해는 법원에 기소해 법에 따라 판결을 내리고 손실을 회수할 것을 요구할 수도 있다.
만약 법원의 판결이 이미 나왔다면, 집행을 거부하면 연체료를 납부하는 민사 법적 책임을 맡을 것이다. 줄거리가 심하면 사법구금을 하거나 효력 집행 거부에 대한 형사책임을 추궁할 수 있다. 법원은 자금 강제 동결, 재산 경매 등의 방법도 취할 수 있다. 부동산 관리가 제대로 되지 않으면 업주위원회와 적극적으로 조율해 재산비 지불을 거부하지 않도록 해야 한다는 것을 알 수 있다. 부동산비 지연으로 인해 연체료가 있을 수 있습니다.
이것은 주인을 찾을 수 없는 기소에 대한 상세한 소개이다. 주인을 찾지 못하더라도 기소할 수 있다. 원고로서 기소할 때는 기소장, 신분증 및 관련 자료와 증거만 준비하면 된다. 만약 어떤 법률문제가 있다면, 전문 변호사와 상담할 것을 건의하면, 우리는 진심으로 당신을 위해 봉사할 것입니다.