예를 들어, 개인 주택 대출의 최대 비율은 구매한 주택 가치 또는 평가 가치의 80% (두 옵션 중 낮은 값) 를 초과할 수 없으며, 구체적인 비율은 법률 규정 및 규제 규정을 초과할 수 없습니다. 단일 대출의 비율은 대출자의 상환 능력과 신용 기록에 따라 하나씩 결정해야 한다. 대출 유형이 다르기 때문에 대출 금액도 다르다. 대출 수요가 있으면 현지 매장에 연락하여 자세한 문의를 하는 것이 좋습니다.
위의 내용은 여러분이 참고할 수 있도록 하겠습니다. 실제 업무 규정을 참고하세요.
최대 몇 년 동안 모기지를 빌릴 수 있습니까?
일반 담보대출은 최대 30 년이 될 수 있지만, 대부분의 은행 규정에 따르면 대출자의 나이와 대출 연한은 65 년을 초과할 수 없다. 또 구체적인 대출 기한도 주택 범주와 대출 범주를 구분해야 한다.
1, 주택류: 일반 주택 대출 최대 30 년; 상품주택 대출은 최장 10 년 (상품주택은 상업대출만 신청할 수 있음) 입니다.
2. 대출 범주: 상업대출, 남성 65 세 이하, 여성 60 세 이하; 적립금 대출을 신청하면 남자는 만 60 세, 여자는 만 55 세를 넘지 않는다.
빌린 시간이 길거나 짧습니까?
1, 가장 적합:
어떤 사업이든 자신에게 맞는 것이 최선이다. 주택 융자 기한이 길면 매달 상환 압력이 상대적으로 줄어들 것이다. 상환 시간이 짧고 매달 많은 돈을 갚아야 하기 때문에 상대적으로 수입이 높고 안정적인 사용자에게 적합하기 때문에, 상환시간을 마음대로 찾는 것이 아니라 적절한 상환시간을 찾아야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언)
소득은 모기지 기간을 결정하는 중요한 요소입니다.
현대사회에서는 사람마다 수입이 다르다. 어떤 것은 3400 원, 어떤 것은 월수입이 수만 원이다. 주택 융자 기한을 선택할 때는 소득 요인을 고려해야 한다. 예를 들어 왕월 수입이 654.38+0 만원이라면, 다른 부채가 없는 한 매월 주택 융자 상환 비용은 3000 ~ 6000 원 이내로 통제할 수 있다. 총 부채는 소득의 30 ~ 60% 에 불과합니다. 은행은 가계 지출과 비용을 충분히 남겨야지, 매월 대출금을 상환한다고 가정 소비를 지나치게 제한해서는 안 된다. 가계소비를 적당히 제한하는 것은 유익하지만, 지나치게 제한해서는 안 된다.
3. 충분한 예금을 저축하십시오:
주택 융자 기한은 최소한 10 년이므로 사고를 막기 위해 매달 적어도 일부 돈을 저축해야 하기 때문에 기간이 너무 짧아서는 안 된다. 그렇지 않으면 매달 고액의 원금을 지불해야 한다. 나는 네가 매월 상환액의 3 배에서 6 배를 유지하는 것이 비교적 적당하다고 제안한다. 물론 많이 남길 수는 있지만 적게 머물러서는 안 된다. 주로 실업과 같은 요인으로 인한 위험을 예방하는 것이다. .....
주택 구입 상업 대출의 최대 한도는 얼마입니까? 상업 대출 한도에 영향을 미치는 요인은 무엇입니까?
집을 살 때 경제 문제 때문에 많은 사람들이 상업 대출을 선택하여 처리한다. 만약 그들이 상업 대출을 처리한다면, 모두들 자신의 대출 한도에 관심을 가질 것이다. 주택 구입자마다 대출 한도가 다를 수 있는데, 집을 사는 상업대출의 최대 한도는 얼마입니까? 상업 대출 한도에 영향을 미치는 요인은 무엇입니까?
집을 살 때 경제 문제 때문에 많은 사람들이 상업 대출을 선택하여 처리한다. 만약 그들이 상업 대출을 처리한다면, 모두들 자신의 대출 한도에 관심을 가질 것이다. 주택 구입자마다 받을 수 있는 대출 한도가 다르다면 집을 사는 상업 대출 한도는 얼마입니까? 상업 대출 한도에 영향을 미치는 요인은 무엇입니까? 이제 좀 더 자세히 살펴보겠습니다.
집을 사는 상업 대출 한도는 얼마입니까?
상업 대출 한도는 부동산의 실제 거래가격과 은행이 정한 평가가격의 일정 비율보다 높지 않다. 구체적인 비율은 현지 은행 지점에서 국가주택신용정책과 대출신청자의 신용상황에 따라 결정된다.
현재 첫 번째 스위트 상업 대출 한도는 실제 주택 구입 총비용이나 부동산 평가기관 평가액의 80% 를 넘지 않는다. 2 채 상업 대출 한도는 실제 주택 구입 총비용이나 평가액의 70% 를 초과하지 않는다. 은행마다 대출 한도가 다릅니다. 대출 은행의 요구에 따라 다릅니다.
상업 대출 한도에 영향을 미치는 요인은 무엇입니까?
I. 정책 범주
여기서 말하는 정책 범주는 주로 담보대출의 계약금 비율을 가리킨다. 상업은행이 신청한 대출 금액은 총 집값에서 계약금 차액을 뺀 금액을 초과할 수 없다. 예를 들면: 총 가격이 654.38+0 만 원이고 계약금이 30% 인 경우 대출 가능 금액은 654.38+0 만 -654.38+000× 30% = 70 만 달러입니다.
계약금 비율은 부동산 시장 상황에 따라 조정될 것이다. 구매제한 도시와 비구매도시는 다를 수 있으며, 같은 지역에 따라 은행마다 다를 수 있습니다. 주택 구입자들은 주택 구입처의 은행 주택 융자 정책을 충분히 이해하고 가장 적합한 은행을 선택하여 대출을 신청할 것을 건의한다.
둘째, 자연 조건의 범주
1, 차용자 연령
은행은 대출을 심사할 때 대출자 연령이 65,438+08-65 세, 그 중 25-40 세가 핫한 사람, 65,438+08-25 세, 40-50 세가 뒤를 이었다. 50-65 세의 사람들은 일반적으로 주택 융자금을 신청하기가 어렵다.
차용인의 산업과 직업.
모기지 승인에서 일부 사람들은 은행에 의해 공무원, 교사, 의사, 변호사, 공인회계사 등과 같은 양질의 고객으로 분류되며, 경쟁 우위가 강한 산업도 금융, 전력 공급 등과 같은 인기를 끌고 있다. 이런 사람은 은행에서 우대금리와 대출을 더 쉽게 받을 수 있다.
3. 상환 능력
여기서 말하는 상환능력은 주로 월수입을 가리킨다. 월수입이 대출자의 상환능력을 가장 직관적으로 반영하기 때문이다. 대출 금액과 월소득의 관계는 월소득 ≥ 월공급 ×2 공식을 참고할 수 있다.
상업대출을 신청하면 실제로 자신의 경제능력에 따라 적절한 한도를 선택할 수 있다. 단, 은행의 승인을 받아야 대출을 받을 수 있다. 대출 한도에 영향을 미치는 문제는 한 사람의 직업, 소득, 상환능력 등 많기 때문에 상업 대출을 할 때 세부 사항에 주의해야 한다.
주택 대출의 최대 한도는 얼마입니까?
주택 대출의 최대 한도는 얼마입니까? 지방마다 정책이 다르다. 최고 대출은 수백만, 최고 대출은 수십만 원이다. 다른 도시, 다른 정책, 다른 대출 한도. 현지 대출 정책을 확인해 보시기 바랍니다.
상업 대출의 최대 한도는 얼마입니까?
상업 대출은 부동산 가치의 최대 80% 에 이를 수 있다. 구체적인 대출 금액은 부동산의 가치를 알아야 계산할 수 있다. 상업 대출액 = 상업 대출이 부동산 가치를 차지하는 비율. 만약 당신이 구체적인 수치를 알고 싶다면, 은행은 상업 대출을 처리할 때 자세한 내용을 알려 줄 것입니다.
개인 상업 대출의 한도는 여러 가지 요인과 관련이 있다. 신용대출이라면, 보통 최대 30 만 원입니다. 담보대출인 경우 은행은 담보물의 평가가격에 따라 최고 대출 한도를 준다. 예를 들어, 모기지 대출의 최대 대출 한도는 주택 평가가의 70%, 보험증권 대출은 현금 가치의 80% 이다.
게다가, 개인 상업 대출의 실제 한도는 개인 신용 상황과 밀접한 관련이 있으며, 중앙은행의 신용 보고서는 오점이 있어서는 안 된다. 개인 경제 현실이 강할수록 좋다. 대출 심사 결과가 우선한다.
앞으로의 생활이 핑안 순조롭기를 기원합니다. 네가 어려움에 부닥쳤을 때, 너도 어려움에 직면하고 성공할 수 있다. 모르는 질문이 있으면 계속 물어보세요. 어색하거나 걱정하지 마세요. 우리는 항상 너의 가장 충실한 친구의 무대 뒤였다. 현실에서, 너는 나와 위법 침해, 불만족스러운 부분에 대해 상세히 이야기할 수 있다. 우리는 항상 가장 믿을 수 있는 사법적 해답과 도움을 제공했고, 어려움에 부딪히면 두려워하지 마라.
천 명 중 천 명의 햄릿이 있다. 어쨌든, 세계에서 두 개의 똑같은 잎을 찾을 수 있다. 사람마다 다른 관점과 견해를 가지고 있으며, 사람마다 같은 일에 대한 판단 기준도 다를 것이다. 내 대답은 가장 표준적이고 정확하지는 않을지 모르지만, 너에게 도움을 주고 너의 승인을 받기를 바란다. 감사합니다!
은행 주택 융자금은 최대 얼마를 승인할 수 있습니까?
질문 1: 은행 모기지 한도는 얼마입니까? 먼저 상업 대출을 말하다. 기본적으로 모든 은행은 비슷하다.
1 먼저 집값의 20% 를 선불로 지불해야 합니다. 나머지 주택대금은 은행에 주택 대출을 신청할 수 있다.
현재 은행 주택 대출은 최대 30 년 동안 대출 될 수 있습니다.
3. 은행 상업 대출이 당신에게 빌려줄 수 있는 한도는 당신의 수입과 현재의 개인 자산에 따라 결정됩니다. 평가 결과에 따르면, 은행은 반드시 당신이 신청한 한도에 따라 대출을 할 수 있는 것은 아닙니다. (예를 들어, 대출 50 만 원을 신청하지만, 은행 평가 후 40 만 원만 빌려주는 것에 동의할 수 있습니다. 차액 654.38+ 만원은 반드시 당신이 직접 마련한 후 부동산 개발업자에게 제출해야 합니다.)
4. 만약 당신의 개인 신용기록이 양호하다면, 집을 사는 것은 이번이 처음입니다. 일반 은행은 대출 기준 금리의 70% 할인을 대출 금리로 사용할 수 있습니다. 현재 5 년 이상 대출 금리는 5.94%, 20% 할인 후 4. 158% 입니다.
5. 월별 상환액은 일반적으로 당신의 월소득의 50% 를 초과하지 않습니다.
6. 초상은행 (house.cmbchina/) 모기지 계산기에서 내 계산 결과에 따르면 ... fun=de), 50 만 원을 빌려 연율 4. 158% 등액 원금이자로 20 년 ( 30 년 (360 개월) 으로 계산하면 매달 원금이자를 2432.84 위안으로 돌려주어야 한다. 너의 현재 수입보다 더 많다. 만약 네가 은행만큼 많은 대출을 신청할 수 없다면, 신청해도 한 달에 2,000 원밖에 안 되는 수입으로는 감당할 수 없을 것 같다.
게다가, 주택 선 견 펀드 대출. 각지의 적립금 대출 규정이 다르다. 닝보주택적립금 사이트 (nbgjj/gjj/dkywzn) 에서 발견한 결과에 따르면:
1, 집값의 30% 를 선불해야 합니다. 나머지 70% 는 주택 적립금 센터에 대출할 수 있다.
주택 선불 기금 대출 기간은 20 년을 초과 할 수 없습니다.
주택 적립금도 모기지 한도를 평가할 것입니다. 계산 공식은 대략 다음과 같습니다. 대출 금액 = 대출자 및 대출 금액 계산에 참여한 사람의 예금 기수 합계 ×40%× 12 개월 × 대출 (계산) 기간. (최대 대출 금액은 40 만원 이하: nbgjj/gjj/tze dpu 20081225)
당신이 제공한 자료에 따르면, 만약 당신이 월급의 8% 에 따라 주택 적립금을 납부한다면, 당신의 예금 기수 (즉, 당신의 월소득) 는 150 원 /8%= 1875 원입니다.
대출 금액 = 1875 원 ×40%× 12 개월 ×20 년 = 180000 원.
주택 선불 기금 금리는 같은 기간 은행 대출 금리보다 낮습니다. 현재 5 년 이상 대출 금리는 3.87% 이다.
5. 월별 상환금액은 대출 신청 시 주택적립금 납부기수의 60% 인 1.875 원 ×60% = 1.654.38+0.25 원을 초과해서는 안 된다.
6. 대출 1.8 만원, 20 년 상환, 연간 이자율 3.87% 계산에 따르면 매달 상환 1.078.47 위안이 필요합니다.
요약하자면, 만약 당신이 50 만 위안의 주택 융자금을 신청하고 싶다면, 아마도 비준할 수 없을 것입니다. 정말 다양한 채널을 통해 배치된다. 바로 누르세요. .....
질문 2: 한 사람이 집을 살 때 얼마나 많은 상업 대출을 빌릴 수 있습니까? 최대 대출 금액은 얼마입니까? 제때에 대출금을 갚고 기한을 넘기지 않는 것은 너에게 아무런 해가 없다.
상환능력만 있으면 집에서 조작할 수 있다. 만약 네가 아직 올라가지 않았다면 은행이 부동산을 회수하면, 너는 흑가구로 등재되어 앞으로 돈을 빌리기가 매우 어려울 것이다. 그래서 반드시 상환을 잘 보관해야 합니다. 그렇지 않으면 나중에 당신의 신용기록에 영향을 미칠 것입니다. 다른 효과는 없습니다.
국가는 개인 매실을 제한하기 때문에 한 채가 넘으면 은행은 금리 인상과 연한을 규정하고 있다.
예를 들어 민생 대출: 첫 대출, 대출 금리 30% 하락 2 차 대출 계약금 40%, 금리 인상10%; 세 번째 세트 계약금 42%, 금리 인상12%; 네 번째 세트 계약금 44%, 금리 인상14%; 다섯 번째 세트 46%, 금리 인상 16%.
일반 은행은 대출 월 수입이 월 상환액의 두 배라고 요구한다.
이 대출을 빌리려면 20 년 동안 두 번 빌릴 수 있고 한 달에 8 천여 원을 더 빌릴 수 있다.
월수입은 1W6 정도여야 은행 승인을 받을 수 있습니다.
질문 3: 한 사람이 은행에서 최대 얼마를 빌릴 수 있습니까? 개인의 신용과 주택 융자금을 보면, 수만 명에서 수백만 명에 이르기까지 다양하다.
당신을 도울 수 있기를 바랍니다.
질문 4: 월 소득 2 만 원, 은행 대출 최대 한도는 얼마입니까? 당신이 있는 도시에는 초상은행 수업이 있습니다. 초상은행 통해 대출 신청을 시도할 수 있다. 특정 대출 신청의 집행 금리, 금액, 대출 기한, 대출 상환 방식 등에 대한 정보를 취급하려면 대출 신청 후 종합 정보를 전문적으로 검토해야 합니다. 승인이 통과된 후에야 대출을 확정할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 대출명언)
8:30- 18:00 에서 9555 로 전화를 걸어' 2 노무 서비스-'1'개인은행 업무-'4' 개인대출 업무' 를 선택해 인공서비스에 들어가 대출 용도와 도시 상세 정보를 제공해 주세요
질문 5: 부동산 증명서가 처음으로 은행에서 대출할 수 있는 최대 한도는 얼마나 될까요? 유일한 주택 평가 금액의 80% 가 현재 주택 구입 대출을 받을 수 있습니다. 금리는 주택 구입 대출과 같지만, 좋은 수수료는 대략 12000 입니다!
받아주세요, 감사합니다!
질문 6: 담보가 없는데 은행에 대출을 신청할 수 있나요? 최고 대출은 얼마입니까? 너는 은행에 대출을 신청할 수 있다, 어떠한 담보도 필요하지 않다. 최대 대출 한도는 당신이 찾고 있는 보증인에 달려 있다. 일반적으로 공무원 보증을 받을 수 있다. 공무원 한 명이10 만 5 천 원을 보증할 수 있다. 세 개를 찾으면 45 만 원입니다.
질문 7: 일반적으로 은행에서 얼마를 빌릴 수 있습니까? 그러나 이러한 대출 조치가 시행된 이래 시장의 주류가 되지 못했다. 그러나, 은행은 결국 상업기관이기 때문에 대출 발행이 가장 먼저 고려하는 것은 자금 안전이다. 대출 자금의 안전을 위해 문턱을 조금 높이거나 엄격하게 하는 경우가 많다. 엄격한 대출 평가는 창업대출의 특징 중 하나이다. 은행이 개인이나 기업에 대출을 제공하는 데는 일반적으로 담보, 담보, 보증이라는 세 가지 조건이 필요하다. GDB 가 내놓은' 개인취업대출 세칙' 에 따르면 대출은 동산과 부동산 담보, 정기예금서 담보, 유가증권 담보권, 유동성이 강한 동산담보, 요구 사항을 충족하는 보증인 담보를 포함한 담보로 담보해야 한다. 그리고 배상 금액은 구체적인 보장 방식에 따라 결정된다. 바로 이런 담보가 창업자들을 뒷걸음치게 했다. 담보와 담보는 보통 100% 의 대출을 받기가 어렵고 담보회사에 많은 돈을 내야 한다. 신청자는 안정적인 경영소득과 대출 원금이자를 제때에 상환할 수 있는 능력 외에도 은행이 인정한 담보를 제공할 수 있어야 한다. 실제로 대출을 신청한 개인과 중소 민영기업이 은행 평가를 통과하지 못하는 경우가 많다. 보증회사는 생명을 구하는 지푸라기가 아니라 대출 시작액 5 만 원입니다. 대출 기간은 최대 3 년을 넘지 않으며, 그중 유동자금 대출은 최대 1 년을 초과하지 않는다. 금리는 중국 인민은행 동기 대출 기준금리를 기준으로 65,438+00% (포함) 에서 30% (포함) 사이의 구간에서 변동한다. 이러한 조건은 다소 까다롭지만 자본은 창업가에게는 강심제이다. 은행에서 규정한 자료를 제공하고 적절한 담보를 제공할 수 있다면 대출을 받는 것은 어렵지 않다. 일반적으로 완전한 관련 자료와 증명 자료를 제공한 후 한 달 이내에 자금을 받을 수 있다. 그러나 많은 증명 자료 중 담보물의 증명, 즉 보증의 증명은 난이도가 크다. 만약 네가 동등한 재산을 담보로 가지고 있다면, 문제는 쉽게 해결될 수 있다. 하지만 요점은 창업가에게는 그렇게 비싼 담보물이 없을 것 같다는 것이다. 이 문제를 해결하려면 전문 보증 회사만 찾을 수 있다. 그러나 세상에는 무료 점심이 없다. 보증을 제공하는 보증회사는 쉽게 너를 가만두지 않을 것이다. 보증회사는 거액의 보증비를 받을 것이다. 관련 규정에 따라 담보기관은 대출자에게 같은 기간 은행 대출 금리의 50% 를 넘지 않는 비용을 청구해야 하기 때문에 창업자의 부담이 커질 수밖에 없다. 실생활에서는 보증회사의 책임이 중대하기 때문에 많은 회사들이 다른 이름으로 위험보상금을 받는 것도 개인 경영대출을 가로막는 중요한 요인이 되고 있다. 모든 사람이 창업 대출에 적합한 것은 아니다. 모든 사람이 대출 융자를 받기에 적합한 것은 아니라고 생각하는 사람들도 있다. 우리는 이를 위해 광동 개발은행의 관련 전문가를 방문했다. 전문가들에 따르면, 그들은 이런 관점이 옳다고 생각하는데, 특히 그들이 막 창업을 했는데, 이 업계의 창업 경험이 없으면 경영 위험이 있을 수밖에 없다. 일정한 경영 경험이 있고, 경영 효율이 좋고, 경영 범위는 국가가 장려하는 업종이며, 은행은 대출 지원을 고려할 수 있다. 전문가 조언: 창업가에게 대출 융자의 길을 가고 싶다면, 우선 대출 경영의 이윤이 은행 대출의 이자 지출 및 기타 비용을 초과하는지 여부를 고려해야 한다. 은행의 대출 기간이 상업 대출 회수 주기와 일치하는지 여부에 따라 은행이 대출을 회수할 때 정상적인 경영에 영향을 미치지 않습니다. 은행 대출은 적절한 대출 한도를 결정해야 한다. 너무 크거나 너무 작으면 창업에 불리하다. 게다가, 보증회사의 보증비도 경영비용에 포함되어야 하며, 경영위험을 효과적으로 피해야 한다. 창업대출이란 은행이 민영경제, 사기업, 자영업자의 발전을 지원하기 위해 국가 관련 정책에 따라 개인에게 제공하는 대출을 통해 발전이 절실히 필요한 개인이 가능한 한 빨리 목표를 달성할 수 있도록 돕는 것을 말한다. 대출 신청자에 대한 은행의 요구 사항 (1) 만 18 세, 합법적인 유효한 신분증 및 대출 은행 소재지의 합법적인 거주 증명서, 고정 거주지 또는 사업장이 있습니다. (2) 공상행정관리부에서 발급한 영업허가증과 관련 업종의 영업허가증을 소지하고 합법적인 생산경영활동에 종사하며 안정적인 수입과 원금이자를 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있다. (3) 차용인은 투자 프로젝트에 사용할 자체 자금이 있습니다. (4) 대출 용도는 국가 관련 법률 및 은행 신용 정책의 규정에 부합하며 지분 투자에 사용할 수 없습니다. (5) 은행에서 결제계좌를 개설하고 영업소득은 은행에서 결제한다. 대출 신청자는 신청 자료 (1) 와 대출자 및 배우자의 신분증 (주민등록증 포함, .....
질문 8: 현재 은행에서 대출할 수 있는 개인 대출의 최대 한도는 얼마입니까? 돈을 빌릴 수 있습니다. 가족들이 다시 대출 수속을 밟게 해주세요.
질문 9: 상업대출로 집을 사는 가장 큰 혜택은 무엇입니까? 상업 대출에는 상한선이 없다. 충분한 상환 능력이 있는 한, 첫 번째 스위트룸은 총 집값의 70% 를 초과할 수 없다.
개인 주택 상업 대출의 최대 한도는 주택 구입 총액과 주택 평가가격 사이의 낮은 가치의 70% 로, 대출 한도는 서로 다른 은행의 서로 다른 매수에 따라 변동하며, 특히 대출 은행 요구 사항을 기준으로 한다.
대출 기간은 최대 30 년, 대출자 남성은 65 세, 여성은 60 세를 넘지 않는다.
대출 금리는 중국 인민은행의 대출 금리에 관한 규정이 우선한다. 개인 주택 상업 대출 이자율 표를 참조하십시오.
질문 10: 은행이 대출할 수 있는 개인 대출의 최대 한도는 얼마입니까? 국내 은행의 20 점 대출은 회사 운영에 사용할 수 있지만 반드시 창업할 필요는 없다. 상환이 보장되지 않아 부동산 담보가 있어도 의지하기 어렵다. 몇몇 작은 상업은행들은 작은 마이크로산업 대출을 가지고 있지만, 조건은 비교적 까다로울 수 있으므로 회사에 가서 자세히 문의할 수 있다. 민간 대출은 높은 이자를 지불해야 하지만 비교적 쉽게 조건을 얻을 수 있다. 내 대답이 너를 도울 수 있기를 바란다.