1, 이 스위트룸의 실제 사용 면적을 찾아보세요.
집의 면적은 사실 매우 모호한 개념이다. 집을 살 때, 주택 고문이 말한 면적은 일반적으로 건축 면적이지만, 실제 면적은 왕왕 훨씬 작다. 현재 고층엘리베이터실은 일반적으로 노점 면적이 많기 때문에 노점 면적이 얼마인지 물어봐야 하는데, 지금은 집이 많든 적든 증정 면적이 있습니다. 당신이 실제로 산 집의 세트 내 면적은 건축면적에서 노점 면적을 뺀 것과 증정 면적을 뺀 것입니다! 예를 들어, 같은 89 평방 미터의 집, 서로 다른 동네의 실제 세트 내 면적이 많이 다를 수 있으므로 집을 사기 전에 반드시 분명히 해야 합니다!
부동산의 미래 계획이 반드시 실현되는 것은 아닙니다.
일반적으로, 판매부 모래판에 보이는 계획시설은 모두 개발상이' 가공' 한 것으로, 거리의 개념을 부정확한 시간으로 모호하게 하거나 미완성 시설을 더한다. 배합 계획을 진정으로 이해하는 가장 좋은 방법은 견학을 가는 것이다. 그리고 버스를 타고 가서 한 정거장 앞당기고, 자신의 발로 각 세트의 실제 거리, 그리고 배합을 계획하는 구체적 공사 진도 등을 계산하는 것이 좋다. 아니면 인터넷에서 그 보조시설이 믿을 만한지 자세히 알아보세요!
3, 평면도는 평면도를 보아야 한다.
평면도만 보면 반영된 정보가 포괄적이지 않아 정확하지 않을 수 있다. 1 층 평면도와 결합해 아파트의 전반적인 상황을 더 잘 이해할 수 있다. 예를 들어, 평면도에 창문이 있는 위치를 볼 수 있지만, 평면도에 창문이 벽을 향하고 있는지 아니면 열린 환경을 마주하고 있는지 알 수 있습니다. 또 복도의 상황, 엘리베이터 우물의 위치, 계단의 폭 등도 볼 수 있다. 그래야만 우리는 최고의 아파트를 선택할 수 있다!
4, 모델 룸을 보는 대신 블랭크 룸을 보는 것이 좋습니다.
가공물실은' 준신방' 에 해당하며, 모형집보다 더 사실적이고 정확하게 집의 실제 상황을 반영한다. 모델 하우스는 개발자에 의해 개조되었기 때문에 가구와 채광에 대한 지원으로 많은 결함이 가려지고, 주택 구입자들은 집의 크기, 조명 등을 무시할 수 있다. 그래서 앞으로 자신이 산 집의 실제 상황을 알고 싶다면, 가공물이 어떤 모습인지 꼭 방법을 강구해야 한다. 원래 양장본이 아니라면 양장본 기준을 봐라.
5. 경쟁사로부터 부동산의 단판을 알게 되어 더욱 사실적이고 효율적입니다.
우리는 부동산을 고찰하는데, 주택 고문으로부터 얻은 것은 영원히 그 건물의 장점이며, 그 결점은 언제나 의도하지 않게 인계된다. 구매자가 이 정보를 알고 싶다면 가장 좋은 방법은 경쟁 건물로 가는 것이다. "당신의 적은 당신을 가장 잘 아는 사람입니다. 클릭합니다 물론 경품의' 공개' 는 완전히 믿을 수는 없지만 참고로 충분히 가능하다.
6. 양심이 있는 중개인은 방을 보는 것이 훨씬 쉬울 것이다.
일반 중개업자들은 많은 부동산에 대해 잘 알고 있으며, 고객에게 비교적 적합한 집들을 빠르게 일치시킬 수 있으며, 그런 다음 당신에게 합리적인 조언을 해 줄 수 있으며, 그들이 당신에게서 돈을 벌 수 있을지 걱정할 필요도 없습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 중개인이 번 돈은 개발자나 집을 파는 업주가 준 것이다. 물론 일부 흑중개업자들이 너를 싸게 할 수도 있지만, 대부분 비교적 정규적이다!
물론 주택 구입에 대한 경험은 여전히 많기 때문에 주택 구입자들은 더 열심히 공부해야 한다. 그래야 가장 적합하고 안심할 수 있는 집을 살 수 있다.