베이징의 최신 주택 구입 정책 및 규정
1, 구매 제한 정책
본 시의 호적 1 가구 가구 가정 (현역 군인과 주경무경 가족, 유효 베이징시 근무거주증을 소지한 가정, 하동), 본 시에서 주택을 소유하지 않고 5 년 이상 본 시에서 사회보험이나 개인소득세를 납부하는 비본시 호적 가구, 구매 제한/KLOC-0 그래서 외지인은 북경에서 집을 살 수밖에 없다.
2. 판매 정책 중지
이미 2 채 이상의 주택을 소유하고 있는 본 시의 호적 주민 가족, 1 이상 주택을 소유하고 있는 비본 시의 호적 거주자 가족, 유효한 본 시의 임시거주증을 제공할 수 없고, 5 년 이상 본 시에서 사회보험이나 개인소득세 완세 증명서를 납부한 비본 시의 호적 주민 가구에 대해 본 시에서 주택 판매를 보류하고 있습니다.
3. 2 호실은 뉴딜을 선불로 지불한다.
새로운 정책은 각 금융기관과 베이징 주택적립금 관리센터가' 계약금 비율이 60% 이상이고 대출 금리가 기준금리보다 낮지 않은1..1배' 정책을 진지하게 시행해야 한다고 규정하고 있다.
외지인이 북경에서 집을 사는 조건
1, 베이징에서 5 년 연속 납세증명서 (개인소득세) 또는 베이징에서 5 년 연속 사회보험증명서 사회 보장 납부는 주택 구입 자격 심사에서 인정되지 않는다.
합법적이고 효과적인 베이징 임시 거주 허가가 있습니다. 북경의 임시 체류증은 유효기간이 6 개월이므로, 주택 구입자가 집을 살 때 임시 체류증을 만료해서는 안 된다.
3. 주택 구입자는 북경에 집이 없다. 결혼하면 부부는 베이징에 집이 없다. 외지인이 북경에서 집을 사는 것은 제한되어 있다.
4. 신분증, 결혼증명서, 호적본.
참고: 경외대출에서 스위트룸을 구입하는데, 상술한 조건에 부합하는 것은 60% 이상 선불로 60% 이상, 대출금리 인상 10% 를 포함해야 합니다.
북경은 외지인과 베이징의 비지역 호적을 겨냥한 주택 구입신정.
주민가족 (부부와 미성년 자녀 포함), 가족 구성원 중 적어도 한 명은 본 시의 호적을 가지고 있으며, 본 시의 호적 거주자 가정으로 간주된다.
외지인과 외지 호적 가정이 베이징에서 집을 사는데, 본 시의 유효 체류 허가증을 소지하고, 본 시에는 집이 없고, 본 시에서 5 년 연속 주민등록증이나 세금 증명서를 납부한다고 신고해야 한다.
이러한 조건이 충족되면 부동산 개발업체, 중개기관 또는 예금실 인터넷 서명 서비스 창구에 제출하세요.
(1) 가족 신분증, 결혼 증명서 원본 및 사본.
(2) 잠재 매입자가 서명한 가정구매신청서와 구매약정서.
(3) 유효한 임시 거주 허가
(4) 본 시의 개인소득세 완세 증명서 원본 및 사본 또는 사회보험을 납부한 가족 구성원의 이름과 신분증 정보.
본 시의 호적을 가진 주민가구는 가족원 신분증, 결혼증명서, 호적증명서 원본 및 사본, 그리고 구매자가 서명하고자 하는 구매신청서, 구매약정서를 제출해야 한다. 외지인과 외지 호적 가정이 베이징에서 집을 사는데, 본 시의 유효 체류증을 소지해야 하며, 본 시에는 집이 없고, 본 시에서 5 년 연속 사회보장이나 세금 증명서를 납부하고, 해당 자료를 제출해야 한다.
이상은 북경의 주택 신정 및 구체적 해석이니, 당신이 이 방면에 대해 더 깊이 이해할 수 있도록 도와주시길 바랍니다. 올해 베이징에서 새 집을 사려는 네티즌에게 어떤 주택 판매 뉴딜이 있는지 알 필요가 있다.
법적 근거:
베이징시 인민정부사무청은 국무원 사무청 정신을 관철하고 본 시의 부동산 시장 규제 업무를 더욱 강화하라는 통지 (3) 주민들이 집을 구입하기 전에 예금실 부동산 개발업체, 중개 기관 또는 온라인 서비스 창구에 다음과 같은 자료를 제출해야 한다. 베이징시 주택정책: 가족원 신분증 원본과 사본, 결혼증서, 호적증명서는 본 시 호적주민이 제출한 것으로, 주택 구입자가 서명한' 가정구매신청서' 와 주경 군인과 현역 무경 가족도 군 (경찰) 신분증 원본 및 사본을 제공해야 한다. 유효한' 베이징시 근무거주증' 을 소지하고 있는 가정은' 베이징시 근무거주증' 원본과 사본도 제출해야 한다.
베이징시 주택정책: 본 시의 호적 주민이 아닌 가정은 가족신분증, 결혼증서 원본 및 사본을 제출하고, 매입자가 서명한 가족구매신청서, 주택구매약정서, 유효임시거주증을 제출하며, 본 시에서 납부한 개인소득세 완세증명서 원본과 사본을 제출하거나 가족명, 신분증 정보를 제출하여 조사할 수 있도록 합니다.