1. 상해에서 집을 사면 사회보장할 수 있습니까? 몇 년이 걸립니까?
2 년 됐어요. 구매 조건:
1. 주택 구입자는 반드시 결혼해야 한다.
구매자는 원래 상하이에 집이 없었습니다. 3. 그는 구매일로부터 3 년 전 본 시에서 2 년 이상 연속 납부한 사회보장이나 납세증명서를 제공할 수 있다. 상해에서 집을 사는 것은 현지인과 외지인의 규정이 다르다. 외지인은 상해에서 집을 1 년 이상 사야 집을 살 수 있다.
"상해 9 조" 부동산 규제 뉴딜 발표 시행까지 한 달도 안 남았다. 최근 인터넷에는 3 월 25 일 이후 체결된 계약은 연속할 필요가 없고 지난 63 개월 동안 60 개월의 돈을 내면 집을 사서 즉시 집행할 수 있다는 소식이 전해졌다. 이 소식은 웨이보, 위챗 위챗 모멘트, 각종 주요 포럼에서 빠르게 퍼졌다.
이 소문과 일부 매체는 "상하이 주택제한 중 비지역 호적주민 가계세 또는 사회보험이' 5 년 이상 연속 납부' 에서' 누적 납부 5 년 이상' 으로 조정됐다" 고 보도했다. 상하이 건설위는 지난 4 월 2 1 원주택관리국 공식 위챗 위챗 공식 계좌와 공식 웨이보' 주택과원' 을 통해 발표했다.
관련 보도에 따르면 양포구 부동산거래센터 관계자에 따르면 본 시의 호적주민이 아닌 가정의 사회보장이나 세금 납부 연한이 조작 중에 미세 조정되었다고 한다. "63 개월 이내에 60 개월이면 충분합니다. 3 개월 상환의 기회를 주는 것과 같습니다." 기자는 현재 양포, 홍구, 민항, 서환, 정안 등 지역도 이런 조정을 하고 있다는 것을 알게 되었다.
같은 TV 보도에서 포동신구 부동산거래센터 관계자는 현재 관련 조정 통지를 받지 못했다고 밝혔다. 기자는 뒤이어 962269 부동산 서비스 핫라인에 전화를 걸었다. 직원들은 직장을 옮기거나 직장을 바꾸는 것과 같은 객관적인 이유로 집을 사기 위해 63 개월 연속 정상 분담금을 내야 하는지 점검해야 한다고 말했다. 그러나 구체적인 운영은 현장 거래센터에서 확인해야 한다.
3 월 25 일 상하이는' 상해시 주택시장 체계와 보장체계를 더욱 보완하고 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 몇 가지 의견' (이하' 약간의 의견') 을 발표하며 주택제한구매 정책을 엄격히 집행하고 차별화된 주택신용정책을 엄격하게 실시할 것을 요구했다. 분명히: 비호적 가구 매입을 늘리고 개인소득세나 사회보험을 납부하는 연한을 늘리며, 매입일로부터 3 년 전 본 시에서 2 년 이상 연속 납부하며, 매입일 전까지 5 년 이상 연속 납부하도록 조정했다.
앞서' 상해 9 조' 뉴딜에서 가장 논란이 많았던 점은 이직으로 인한 사회 보장 중단을 어떻게 정의하느냐였다. 업계 관계자들은 실제 상황으로 볼 때 개인 발전 요구로 인해 일부 젊은이들이 같은 직장에서 5 년 이상 일할 수 없는 경우가 많으며, 직장의 변동은 세금과 사회보장납부의 불연속성을 가져올 수 있다고 지적했다. 앞서' 5 년 이상 연속 납부' 의 정의가 불분명하기 때문에 상하이의 모든 부동산 거래센터는 어떤 이유로든 깨면 구매를 제한해야 한다는 가장 엄격한 요구를 실시했다.
요약하면 상하이도 국내에서 비교적 발달한 도시이기 때문에 많은 사람들도 상해에서 집을 사고 싶어하지만 외지인들은 상해에서 집을 사려면 현지 조건을 충족시켜야 한다. 물론 사회 보장은 구매해야 한다. 상해에서 집을 사는 데는 보통 2 년이 걸리는데, 이것은 상해 부동산 거래에서 엄격히 집행된다.