우한 시 인민정부 사무청 부동산 시장 규제를 더욱 강화하는 의견.
제 1 조: 투자 투기성 주택 수요를 단호히 억제한다. 상품 주택 구매 제한 정책을 계속 엄격하게 집행하다. 본 시의 호적 가정이 잠정적으로 주택 구입을 신청한 경우, 본 시에서 세금이나 사회보험을 납부하는 시간은 1 년에서 2 년으로 조정되어 1 주택 (신설 상품주택과 중고주택 포함) 만 구매한다.
기타 일반 조건:
1. 대출하면 소득증명서, 직장이 공인된 영업허가증 사본, 최근 임금물 등이 필요합니다.
2. 일반 외국인이 집을 사려면 은행에서 대출을 받아야 합니다.
(1) 구매한 주택을 담보로 하는 것에 동의합니다.
(2) 차용인의 나이와 대출 연한, 남성은 65 세 이하, 여성은 60 세를 넘지 않는다.
(3) 완전한 민사 행위 능력을 갖추고 있다. 중국에 영주권이나 유효한 체류 신분이 있다.
(4) 구매한 주택의 총가격 일정 비율의 계약금을 반드시 지불해야 한다.
(5) 안정적인 직업과 경제수입, 신용이 양호하고 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
(6) 구매 계약 또는 계약이 체결되었습니다.
확장 데이터:
우한 구매 정책:
1. 우한 집을 사려면 반드시 신분증, 거주증 및 사본을 가지고 부동산 거래시장관리위원회에 가서 심사 도장을 찍어야 한다. 관리위원회는' 구매등록서' 와 그 재료를 검토한 후' 외성시 개인구매승인통지서' (이하' 승인서') 를 발행하여 6 개월간 유효기간을 갖는다.
2. 구매자는 본 계약서에 서명한 후 15 일 이내에 본인의 신분증, 거주증, 승인표, 구매계약서 원본 및 사본을 가지고' 우한 시 외성 시 개인재산권 처리통지' (이하' 통지') 를 신청하고 구매자에게' 통지' 를 보내야 한다.
3. 우한 구매시 구매인은 통지서, 계약, 신분증, 주거증, 개발업자와 공동으로 증서 양도 수속을 처리하고 규정에 따라 거래수수료, 인화세 등의 세금을 납부한다.
참고 자료:
우한 시 주택보장과 주택관리국 _ 우한 시 인민정부 사무청 추가 강화