베이징에서 집을 사는 데 필요한 조건은 베이징에서 5 년 연속 사회보험을 납부하고, 베이징은 개인소득세를 5 년 연속 납부하며, 베이징 근무거주증이 있다.
1, 베이징에서 5 년 연속 납부한 사회보험 < P > 구체적으로 말하자면, 집을 매입한 지난달부터 61 개월까지 추산해야 하며, 사회보험은 계속 납부해야 한다. 만약 단납이 있다면, 당신은 몇 달 동안 단납한 것으로 볼 수 있다. 원칙적으로 61 개월 이내에 3 개월 동안 단납이 허용된다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)
2, 베이징이 개인 소득세를 5 년 연속 납부하는 것과 마찬가지로, 주택 구입 전 한 달부터 61 개월을 추산하고 매달 세금이 있으니 반드시 연속해야 하며, 보납은 무효이다.
3, 베이징 근무거주증 < P > 이 베이징에서 근무하는 동안 회사를 통해' 베이징 근무거주증' 을 처리했다. 속칭' 베이징 영주권' 이라 불리며 주택 구입 자격도 있을 수 있다. 주의, 일반 거주증이 아니라 근무거증입니다. < P > 관련 정보: < P > 외지인이 베이징에서 집을 사려면 5 년간의 사회보장이나 납세증명서를 제공해야 하는데, 이는 이전에는 없던 것이고, 현재 외지인이 베이징에서 집을 사려면 부동산 기록이 없어야 한다! 현재 계약금 비율은 최소 31% 가 될 수 있고, 적립금은 사용할 수 있지만, 적립금 대출 한도는 사람마다 다르다. 현재 대출 건의는 역시 상대출이다. < P > 대출은 신분증, 호적 증명서, 학력증명서, 혼인 상태 증명서, 또한 베이징에서 주택 요청서를 작성해야 한다.