첫째, 외지인이 광저우에서 집을 사는 조건
많은 사람들이 광저우에서 여러 해 동안 일했다. 일이 깊어지고 안정됨에 따라, 그들은 광저우와의 연결도 점점 가까워지고 있다. 광저우에 입각하여 많은 외지 인사들의 선택이 되었다. 그런 다음 광저우 사회 보장에 연락해야 합니다. 광저우 생활에서 없어서는 안 될 부분이기 때문입니다.
광저우에 있는 많은 외지인들은 광저우 사회 보험에 대해 잘 알지 못하지만, 광저우에서 장기적으로 발전하거나 심지어 광저우에 뿌리를 내리려고 한다면, 광저우 사회 보장이 외지인의 광저우 입국에 미치는 중요성을 이해해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언)
많은 사람들이 광저우에서 집을 사야 하는데, 결국 사회보장보험 연한이 3 년이 모자라 집을 살 수 없어 도처에서 보완할 방법을 찾는다. 하지만 지금은 개인이 메우기가 쉽지 않기 때문에 평소부터 계획을 잘 세워야 한다. 특히 광저우에 정착하고 싶은 사람은 필요할 때 벼락치기를 하지 말아야 한다. 이런 상황은 통상 무과로 끝나서 사람을 초조하게 한다.
그렇다면 광저우 사회 보험은 외지인에게 어떤 제약이 있습니까?
광저우 주택 구입 조건 1: 외지인이 광저우에서 집을 사려면 최근 36 개월 이상 연속으로 충분한 사회 보험을 구입해야 한다. 사회보장도 없고, 집을 살 자격이 없다.
광저우에서 집을 사는 조건 ②: 외지인은 광저우에서 충분한 12 개월 이상 사회 보험을 계속 구매해야 하며, 의료환급과 출산수당을 받을 수 있고, 생산검사의 80% 는 광저우에서 직접 상환할 수 있고, 유학생의 70% 정도를 받을 수 있다.
광저우 주택 구입 조건 ③: 1 학년 신입생은 사회보장번호와 컴퓨터번호가 광저우 호적을 신청해야 한다.
광저우 주택 구입 조건 ④: 아이가 광저우에서 공부하고, 더 좋은 학교에 들어가려고 하는데, 조건은 성인에게 사회보증을 요구한다.
광저우 주택 구입 조건 ⑤: 외지인이 광저우에서 차를 사려면 최근 36 개월 이상 연속으로 충분한 사회보험을 구매해야 하며, 사회보장차 구입 조건을 충족하지 못한다.
광저우 주택 구입 조건 ⑥: 향후 광저우 사회 보장 분담금 비율은 낮지만 기수가 높고 복지가 좋다. 많은 사람들이 광저우에 장기간 정착하기를 원한다.
둘째, 광저우에서 집을 사는 새로운 정책
어제 광저우 양책담보유한공사는 공식 웨이보에서 광저우 외장이 다시 조여졌다고 말했다. 외지인은 광저우 월수, 해주, 황포, 리완구에서 부동산을 구입하고, 거래할 때 납세증명서를 제공하는 사람은 미리 수령할 수 있고, 집관부는 지방세 부서에 편지를 보내고, 지방세 부서는 회답한 후에야 세금을 납부할 수 있다. 천하구, 백운구도 가까운 시일 내에 이 정책을 시행할 것으로 예상된다.
기자는 광저우의 몇몇 대형 주택 융자 회사로부터 요 며칠 동안 많은 주택 융자 회사들이 모두 시 주택 관리국의 구두 통지를 받았다는 것을 알게 되었다. 광저우의 한 대형 주택 융자 회사 관계자는 어제 월수, 해주, 황보구 방관부에서 세표 심사에 대한 구두 통지를 받았다고 밝혔다. 그의 의견으로는, 이렇게 되면 외지인이 집을 사는 시간을 늘리고 시간 비용을 증가시킬 것이다. 원래 절차에 따르면 주택 구입자가 제공한 세금 계산서에 대해 주택 관리 부서는 즉석에서 심사하여 통과시킨 후 다른 수속을 밟는다. 그러나 정책이 막 시행되었기 때문에 세금 계산서를 확인하는 데 얼마나 걸릴지 알 수 없다. 그러나 주택 구입자가 완세 증명서를 제출하면 심사 번호를 받게 된다. 주택 구입자가 급하면 번호 조회를 통해 완세 증명서를 처리한 지방세 부서를 확인할 수 있습니다.
광저우 제한 구매 명령에 따르면, 비 지역 주민들은 집을 사고 싶어 하며, 주택 구입일로부터 2 년 전에 본 시에서 누적 납부한 1 년 이상의 개인소득세 납부 증명서나 사회보험납부 증명서를 제공해야 한다. 그 결과, 일부 외국 바이어들은 가짜 세금 계산서로 방표를 교환했다. 허위 세금 계산서를 막기 위해 관련 부서는 각종 조치를 취했다. 올해 7 월 이후 외지인들은 천하, 해주, 월수, 걸만, 백운, 황포에서 집을 샀다. 주택 관리 부서는 더 이상 인터넷에서 다운로드한 후 A4 용지에 인쇄된 세금 계산서 (개인 세금 명세서는 유동적이고 세무서의 도장이 찍혀 있음) 를 받지 않고 세무서에 공식 증빙서를 발급해야 하며, 빨간색 양식 (자영업자 세금 증명서) 과 파란색 양식 (중화인민공화국 (PRC) 개인 소득세 완세 증명서) 만 받아야 한다.
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