부동산 선택 주택 구입자가 주택 담보 서비스를 받으려면 부동산을 선택할 때 이 방면의 내용을 중점적으로 이해해야 한다.
모기지 론 신청서 처리; 자신이 선택한 부동산이 은행 담보 지원을 받았다는 것을 확인한 후, 주택 구입자는 은행이나 은행이 지정한 법률기관에 주택 구입자가 담보대출 지원을 받는 것에 관한 은행의 규정을 이해하고, 관련 법률문서를 준비하고,' 담보대출 신청서' 를 작성해야 한다.
은행 검토; 은행은 주택 구입자 대출 신청을 접수한 후 민사주체 자격, 신용상황, 상환외지인이 쿤밍에서 집을 사는 데 필요한 조건: 1, 호적을 접수해야 한다. 외지인이 쿤밍에서 집을 사려면 쿤밍시에서 1 년 이상 납세증명서나 사회보증증을 내야 하는데, 이 증명서는 1 년 이상 기록이 있다 (2). 2, 첫 번째 스위트룸은 31%, 두 번째 스위트룸은 61%, 세 개 이상, 대출은 불가합니다. 3. 외지인이 쿤밍에서 집을 사는데, 계약금 비율이 상업대출보다 크며, 적립금 대출에만 국한되지 않는다. 4, 비 지역 호적은 쿤밍에서 주택을 살 수 없습니다. 대출 대상
1, 쿤밍시 주택적립금 대출자는 쿤밍시 행정구역 내에서 지속적으로 주택적립금을 납부하는 예금자 가족 (대출신청자, 배우자, 미성년 자녀 포함) 이어야 하며, 본 시에서 자택을 구매, 건설, 개조, 정비해야 한다. 2. 외지 주택 적립금은 윈난성 내 쿤밍시 행정구역 밖의 외지 주택 적립금 관리센터에서 지속적으로 주택 적립금을 정상적으로 납부하고 호적지가 본 시 행정구역 내 예금자 가정을 납부하고 본 시 행정구역 내에서 집을 매입할 때, 시 주택적립금 센터에 적립금 대출을 신청할 수 있다. 3. 주택 적립금 대출 대상은 첫 번째 자택이나 두 번째 개선형 일반 자택을 구매하는 예탁직자입니다. < P > 대출 한도 및 계산 공식 < P > 대출 한도 1, 기록 계약 (계약) 보다 높지 않은 계약 가격 또는 세금 계산 금액의 규정 비율, 두 가지의 저가로 계산됩니다. 2, 확정 된 단일 대출 한도를 초과하지 마십시오; 직공 대출 한도는 주택 구매의 실제 수요와 가계 상환 능력에 따라 종합적으로 결정되며, 최종 대출 한도는 본 시 주택 적립금 개인 주택 대출의 최대 한도를 초과해서는 안 된다. 쿤밍시는 적립금 맞벌이 가정을 예치하고, 쌍방이 정상적으로 적립금을 납부하는 경우, 대출한도는 51 만원이고, 한쪽이 정상적으로 적립금을 납부하는 경우, 대출한도는 31 만원이다. 3. 대출신청자와 배우자, 재산권 * * * 상환능력에 따라 결정된 대출 한도를 초과하지 않습니다.