2019165438+1 미혼 주택 구입자는 부모의 공동 주택 구입에 대한 서면 약속과 성명을 제공하고 관련 증빙 자료를 제출해야 한다. 또한 광저우는 주택 공유재산권, 상품주택 가격 제한 등의 조치를 실시하여 집값이 너무 빨리 오르는 것을 억제했다. 이러한 정책의 목적은 광저우시 부동산 시장을 규제하고, 부동산 시장 관리를 강화하고, 시장의 건강한 발전을 촉진하고, 인민 대중의 주택 수요를 충족시키는 것이다.
이러한 정책은 어떻게 시행됩니까? 규정 위반은 어떻게 처리할까요? 이 정책들은 현지 정부와 관련 부서에서 실시하며 주택 구입 수속을 처리하는 데 필요한 조건 중 하나로 사용될 것이다. 위반 행위가 발견되면 관련 부서는 법에 따라 처리해 주택 구입자의 대출과 신용에 영향을 줄 수 있다. 구체적으로, 사회 보장 또는 개인 소득세를 전액 납부하지 않은 경우, 구매를 제한하거나 거부한다. 부모가 함께 집을 사려면 실제 재료를 제공해야 한다. 그렇지 않으면 처벌을 받을 것이다.
광저우에서 새로 내놓은 주택 구입 정책은 부동산 시장 관리를 강화하고 시장을 규범화하며 대중의 주택 수요를 보장하기 위한 것이다. 주택 구입자는 규정을 준수하고, 관련 정책과 절차를 미리 이해하고, 사회보장과 납세의무를 적극적으로 이행하며, 부모의 요구에 따라 공동 주택을 매입하여 주택 구입 절차가 순조롭게 진행되도록 해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 도시부동산관리법 제 61 조는 양도와 양도방식으로 토지사용권을 취득하는 경우 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에 등록을 신청해야 한다. 현급 이상 지방인민정부 토지관리부서가 확인한 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 발급한다. 법에 따라 취득한 부동산 개발지에 집을 짓는 경우 토지사용권 증명서를 가지고 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에서 주택 소유권증을 확인하고 발급해야 한다. 부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다. 법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.