2. 주택 구입 자격이 없는 사람은 본 시의 호적 가정이며, 구매제한 구역 명의로 2 채 이상의 주택이 있습니다. 본 시가 아닌 호적 가정은 구매제한 구역 이름으로 1 이상 주택을 소유하고 있다. 본 시가 아닌 호적 가정은 2 년 이내에 본 시에서 12 개월 이상 납세 또는 사회 보험을 제공할 수 없으며, 보납자는 인정하지 않습니다.
3. 첫 번째 스위트룸을 살 수 있는 사람은 모두 본 시의 호적 가정이며, 구매제한 구역은 1 주택뿐이다. 본 시가 아닌 호적 가정은 구매제한 구역 이름 아래 집이 없으며, 주택 구입 2 년 전 본 시 연속 납세 또는 사회보장 12 개월 이상을 제공할 수 있습니다. 돈을 갚는 것은 인정하지 않는다.
4. 새로 구매한 상품주택 (신설 상품주택과 중고주택 포함) 은 부동산권증서를 취득한 지 3 년이 지나야 양도할 수 있다. 이는 새 집이 부동산 등록증을 받은 지 3 년이 지나야 거래할 수 있다는 것을 의미한다.
5. 첫 주택에 대해서는 원래 정책이 144 평방미터를 초과하는 주택세율이 3% 이고, 새 정책은 더 이상 144 평방미터의 경계를 나누지 않으며, 90 평방미터를 초과하는 주택세율은 1.5% 로 통일되어 있다 두 번째 개선형 주택 세트, 원래 정책은 90 평방미터 이하 세율이 3%, 새 정책은1%로 규정되어 있다. 원래 정책은 90 평방 미터 이상의 세율이 3%, 새 정책이 2% 라고 규정했다.
6. 2 호실 계약금은 40%, 금리 인상 10% 를 신청할 수 있습니다. 첫 번째 스위트 대출이 상환되면 두 번째 스위트 룸은 첫 번째 스위트 룸으로 간주 될 수 있습니다. 첫 주택 융자금은 현재 기준 금리를 집행하고 있다.
청도에서 집을 사서 계약서에 서명할 때 어떤 주의사항이 있습니까?
1. 납기 경과 납품에 대한 위약 책임. 지연 배송에 대한 보상이 있는지 확인하십시오. 즉, 배송일은 반드시 확인해야 하며, 배송일은 년, 월, 일까지 명확하게 해야 합니다. 어떠한 불합리한 조항도 받아들이지 않고, 납기 경과 납품의 위약금 비율에 특히 주의를 기울이다.
2. 면적 확인과 면적 차이 처리는 상품주택 판매 관리에 명확한 규정이 있다. 구매한 상품주택에 면적 차이가 있는 것은 계약 약속에 따라 집행한다.
3. 일반적으로 표준 계약에서 개발자는 기본 설계 및 보조 시설에 대한 5 가지 약속이 있습니다. 우선 수력 엘리베이터는 가장 기본적인 거주 가능성을 보장하고, 그다음에는 천연가스와 가스관의 개통이다.