선순위 기금 대출 조건:
1. 선순위 기금 대출을 신청했을 때, 주택 선순위 기금은 선순위 기금 센터에 6 개월 이상 연속 입금되었으며, 개인 및 단위 주택 선순위 기금 계좌 상태는 정상 상태이며, 사회 보장은 선순위 기금 예금 단위와 일치합니다.
2. 완전한 민사행위 능력을 갖춘 자연인은 국가가 규정한 정년퇴직 연령을 초과하지 않고 주택적립금 관리센터에 주택적립금을 납부했다.
3. 도시 상주 호구 또는 유효한 체류 신분증을 가진 종업원.
4. 주택 구매의 계약이나 협의를 가지고 있으며, 계약금 금액은 구매한 주택 가치의 20% 이상이다.
5. 상대적으로 안정된 직업과 경제수입이 있고, 상응하는 대출 상환 능력을 갖추고 있으며, 개인 신용이 양호하다.
어쨌든 너는 적립금 대출을 신청할 수 없다.
1. 정산되지 않은 선순위 기금 대출이 있습니다.
2, 선순위 기금 대출의 세 번째 (포함) 이상 사용;
3. 구매한 주택은 가족 (미성년 자녀 포함) 의 이름으로 세 번째 상품집이다.
4, 배우자, 자녀, 본인 부모 또는 배우자 부모의 주택을 구입합니다.
5. 이혼한 지 2 년 이내에 직원과 원래 배우자 사이에 주택을 판매한다.
6. 매입한 집의 공유자는 배우자와 미성년 자녀 이외의 사람이다.
적립금 대출 용도:
1, 대출금 상환에 사용됩니다. 즉, 일반 적립금 대출의 주택 적립금 선불금 및 개선형 자주주택으로 집을 사는 것입니다. 집에서 파는 분양주택이 중고집이라면 적립금 대출로 두 번째 집을 살 수 있다.
2. 상업대출은 대출금을 상환하는 데 사용됩니다. 즉, 정상적인 거래 과정에서 대출자와 함께 발행됩니다.
6. 주택 적립금 관리센터에서 인정한 보증방식을 제공할 수 있습니다.
사회 보장 적립금 대출을 어떻게 빌릴 수 있습니까?
첫째, 사회 보장 선순위 기금 대출을 빌리는 방법
1. 대출 기관에 가서 사회 보장 대출을 문의하다.
2. 대출기관의 요구에 따라 사회보장대출 신청 자료, 보통 신분증, 주거증명서, 직업증명서, 소득증명서, 사회보장증명서를 준비한다.
3. 대출 신청서 작성, 신청 자료 제출, 사회보장대출 서면신청 제출
대출 기관은 관련 규정에 따라 엄격한 승인을 실시합니다.
대출 기관은 차용자와 대출 계약서에 서명합니다.
대출 기관은 대출을 발행합니다.
7. 차용인은 계약에 따라 대출금을 상환합니다.
둘째, 사회 보장 선순위 기금 대출 조건
1. 연령: 만 25 세, 완전한 민사행위 능력을 갖춘 자연인을 요구한다.
2. 신용: 신용 기록이 양호하고 개인 신용 보고서에 연체 기록이 없습니다.
3. 일: 차용인은 안정된 직업과 고정 수입원이 있어야 하며 그에 상응하는 상환 능력을 가지고 있어야 한다.
4. 사회 보장: 대출 기관의 사회 보장 납부에 관한 요구 사항을 충족시키는 것은 일반적으로 기일 납부와 납입 시간의 요구 사항이다.
기타 요구 사항: 대출 기관의 요구 사항을 충족시키는 기타 조건.
셋째, 사회 보장 선순위 기금 대출의 법적 규정
주택 적립금 관리조례 (20 19 년 3 월 24 일' 일부 행정법규 개정에 관한 국무원의 결정' 개정) 제 11 조 주택 적립금 관리센터는 다음과 같은 임무를 수행한다.
1. 주택 적립금 집결 및 사용 계획 준비 및 시행
2. 직원 주택 적립금의 예금, 추출 및 사용을 기록하는 책임이 있습니다.
주택 선불 기금 회계를 담당합니다.
주택 선불 기금의 추출 및 사용을 승인합니다.
주택 선불 기금의 보존 및 반환을 담당합니다.
6. 주택 적립금 귀집 및 사용 계획 집행 보고서를 준비한다.
7. 주택 적립금 관리위원회가 결정한 기타 사항을 맡다.
제 26 조 주택 적립금을 납부한 근로자는 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다. 주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다.
은행 대출, 왜 사회보장과 적립금에 관심을 가져야 합니까?
은행이 언제 너에게 대출을 해 줄 것인지는 네가 상환 조건을 가지고 있느냐에 달려 있다. 사회 보험을 납부하면 분담금 연한 단위 분담금 비율에 따라 일을 계산할 수 있다. 만약 당신이 안정된 직업을 가지고 있고 수입이 좋다면, 은행은 당신에게 대출을 해 줄 것입니다. 은행의 조건을 충족시키지 못하면 대출할 수 없다.
대출은 반드시 사회보증도 필요하지 않고 대출 유형도 보아야 한다. 주택 융자, 신용대출과 마찬가지로 사회보장도 필요하지 않습니다. 기본적으로 자신이 상환능력을 가지고 있다는 것을 증명하기만 하면 신청할 수 있으며, 대출 기관에 대한 위험은 그리 크지 않다. 그러나 일부 은행들은 이렇게 할 때 사회 보장을 참고할 수도 있다.
일반 주택 융자금과 사회 보장이 필요합니다. 지역마다 은행마다 필요한 조건이 다르다. 장사에서 집을 사려면 2 년 동안 사회보험이 있어야 한다. 그렇지 않으면 집을 살 자격이 없다. 주택 융자금은 말할 것도 없다. 사회 보장은 대출에 영향을 미치는 주요 요인은 아니지만, 일부 영향도 있을 수 있는데, 주로 사회 보장을 통해 상환 능력이 있는지 판단하는 것이다.
선순위 기금 대출과 사회 보장 대출을 동시에 처리 할 수 있습니까?
예, 적립금 대출 한도가 부족할 경우 사용자는 조합대출을 선택할 수 있습니다. 즉, 적립금 대출과 상업 대출을 동시에 신청할 수 있습니다. 조합대출의 장점은 적립금 대출 한도 부족 문제를 해결할 수 있다는 점이다. 조합대출의 대출 이자는 상업대출보다 낮다. 그러나 사용자는 상업 대출 조건과 적립금 대출 조건을 모두 충족해야 동시에 신청할 수 있다. 조합대출에서는 상업대출과 적립금 대출의 대출 기간, 대출 날짜, 상환날짜가 모두 같지만 대출 금리는 다르다.