납세주소: 이장롱칭가 3 번지 이장경제기술개발구 지방세무서? 전화: 6788 1397
업무 시간: 월 ~ 목요일 9 시-11:30? 14: 00- 17: 30 금요일 9:00- 1 1:30
양도주소: 이장개발구 영화중로 15 호 대형 빌딩 행정서비스센터 2 층 (베이징경제기술개발구 주택토지관리국)?
연락처 전화: 67865572,67880083
처리 시간: 월요일부터 금요일 오전 (오전 9 시 00 분-165438+오후 0 시 30 분13 시 30 분-17 시 00 분
I. 프로세스
주택 구입 자격 신청 (10 근무일)-주택 검증 (근무일 5-7 일)-인터넷 서명 초안 작성 (매매 양측이 푸발은행 일반 직불 카드를 제공하여 베이징에 계좌를 개설함)-매매 양측이 서명 초안을 작성하다-인터넷 서명 (근무일 1 일)-자금 관리 (1 일)
둘째, 구매 자격 및 주택 소스 검증
(1) 주택 구입 자격: 주택 구입자 가족 단위 신분증 (외국인이 공증된 여권 통역을 제공해야 함), 호적본, 결혼증명서, 임시거주증.
참고: 1. 사회보험이 연속 납세 60 개월 또는 5 년을 만족시키는지 여부는 설명이 필요하다.
2. 이혼하면 이혼증, 이혼협정 또는 법원 판결문이 필요합니다 (이혼협정은 반드시 민정국에 도장을 찍어야 합니다).
3. 단체 호구라면 단체 호적 홈페이지 사본, 회사 공장 사본, 본인 페이지 앞면과 뒷면을 제공해야 합니다.)
4. 군인이 집을 사려면 군경 신분증을 제공해야 합니다.
호적부의 결혼 상태는 사실과 일치한다.
임시 거주 허가는 유효 기간 내에 있어야합니다.
7. 위의 모든 자료는 반드시 명확한 사본 (1) 을 보관해야 합니다.
(2) 주택 확인: 신청서의 명확한 사진 원본을 확인하십시오.
위임장 원본의 명확한 사진을 확인하다
부동산 증명서 선명한 사진 원본
원차주 신분증이 또렷한 사진.
신청서는 신분증과 함께 올려야 합니다.
참고: 빨간 뚜껑을 제외한 방은 모두 찍어야 하고, 반드시 평평하게 찍어야 합니다. 연결된 두 페이지, 검증 신청서, 검증 위탁서 모두 재산권자 본인이 서명해야 합니다!
셋째, 인터넷 서명 정보
1. 구매자: 가족 단위의 신분증 (외국인이 공증된 여권 번역/군경 신분증을 제공해야 함), 호적본, 결혼증 (이혼증, 민정국이 도장을 찍은 이혼 합의서 또는 법원 판결문), 임시거주증 (근무거주증) 입니다.
2. 판매자: 가족 단위의 인원 신분증 (외국인이 공증을 받은 여권 번역/군경 신분증을 제공해야 함), 호적본, 결혼증 (이혼증, 민정국이 도장을 찍은 이혼 합의서 또는 법원 판결문), 부동산증.
참고: 1. 카드를 개설하려면 2 세대 신분증이 필요하고, 재테크 업무를 업그레이드할 필요가 없고, 돈을 좀 충전해야 한다. 이전에 이 은행의 15 ID 를 사용하여 업무를 처리한 적이 있다면 18 ID 로 업그레이드하십시오. 홍콩, 마카오, 대만 인사라면 대륙 통행증이나 홍콩 신분증, 마카오 신분증을 제공해야 합니다.
2. 웹이 초안 단계에 서명한 후, 매매 쌍방이 확인할 수 있도록 인터넷 서명 초안을 만들어 6 페이지에 서명한 후 시스템에 업로드해야 합니다!
넷. 자금 관리 정보
구매자는 2 세대 신분증 원본-Pufa 은행 카드-인터넷 서명 계약 및 규제 계약 (서명)-Pufa 은행 자금 감독-구매자가 온라인 서명 계약에 지정된 규제 계약 계정에 감독 금액을 예치합니다.
참고: 일회성 규제 금액은 인터넷 서명 가격이며 대출은 남은 금액 (인터넷 서명 가격-대출 금액) 만 관리하면 됩니다.
이체 2 일 (영업일 기준) 전에 자금 감독을 하는 것이 좋습니다!
다섯째, 세금 자료 및주의 사항
1. 구매자 자료: 본인 또는 의뢰인 (위탁서를 쓸 수 있음) 이 출석했고, 부부 쌍방 2 세대 신분증 원본 (65438+ 본인 신분증 사본 0 부), 미성년 자녀 계좌부 원본 및 사본, 부부 쌍방 계좌부 원본
2. 판매자 자료: 재산권자 또는 의뢰인 (공증처 위임장) 이 참석해 부부 쌍방 2 세대 신분증 원본 (본인 신분증 사본 1), 미성년 자녀를 포함한 가족 호적부 원본, 결혼증서 원본-1 인 전용, 부동산증명서 원본 (사본/ ) (1 부), 구매공채는 구매계약 원본을 제공하고, 보장방은 환매 증명서 포기를 제공합니다 (조양구 호구는 환매 증명서를 발급할 필요가 없습니다)?
참고: 1. 이자가 있으면 이자장, 대출계약, 결제증명서를 가져가세요.
2. 세무서는 송장만 발행하고 은행에 가서 세금을 내야 합니다. 고객에게 교통용 은행 카드를 준비하는 것이 좋습니다.
미성년자와 관련하여 후견인 공증을 소지해야합니다.
자동사 이전 자료 및 주의사항
1. 구매자 자료: 본인 또는 의뢰인 (위임장 쓰기 가능) 이 현장에 도착했고, 부부 2 세대 신분증 원본, 미성년 자녀 호적본 원본, 부부 쌍방호적본 원본은 회사 공인장 원본 (원본 보존) 과 본인 페이지를 첨부한 집단호본 1 페이지 사본, 은행은련카드 (토지) 를 제공한다
특수 상황 식별:
홍콩, 마카오 주민: 중화인민공화국 홍콩 특별 행정구 (마카오) 여권, 홍콩, 마카오 주민 왕래 내륙통행증, 홍콩, 마카오 동포 귀국 증명서 또는 신분증;
대만성 동포: 대만성 동포가 대륙을 왕래하다.
화교: 중화인민공화국 여권과 외국 장기 체류 신분증
외국인: 여권 공증, 여권 중국어 번역.
참고: 1. 상술한 특수한 경우 인원은' 외사심사표' 와' 해외 개인 재중국 체류 신분증' 도 처리해야 한다.
2. 호적부의 혼인 상태는 사실과 일치합니다.
2. 판매자 자료: 재산권자 본인 또는 의뢰인 (공증처 허가위임서) 이 도착, 신분증, 부동산증 원본 (지도 사본 2 세트, 측량표 2 세트), 중앙제품 상장신고서, 부동산난방 결산증서는 중앙산실에서 제공하고 환매 증명서는 보장실에서 제공합니다 (조양구 호적은 환매 증명서가 필요 없음).
참고: 1. 이장이 집책을 받는 데는 반 근무일이 걸린다. 바이어가 직접 가지러 갈 시간이 없다면 건위의 위임 템플릿으로 의뢰할 수 있다.
2. 토지양도금과 제작비는 공행출이 필요합니다 (건설위-1 건물).
(위 답변은 20 15-06-28 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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