법적 근거:' 방녕정자 주택 제한 구매 정책 시행 의견' (20 17) 108.
첫째, 집행 대상의 확인
1. 본 시가 아닌 호적은 석사 이상 학력, 고급 직함 (부고, 정고 포함) 및 고급 기술자 직업자격을 취득한 가정으로 만 40 세 이하입니다. 만약 닝 단위와 체결한 노동계약을 제공한다면, 집을 살 때 개인소득세 증명서나 사회보험 (도시사회보험) 증명서를 제공할 필요가 없다.
2. 증여 방식으로 부동산을 취득한 사람은 주택 제한 구매 정책에 따라 집행한다.
3. 사법판결이나 사법중재로 부동산을 취득한 경우 주택제한구매 정책을 집행하지 않습니다. 사법경매를 통해 부동산을 취득하는 사람은 주택 제한 구매 정책에 따라 집행하고, 매입자는 주택 구입 자격을 취득한다.
4. 화폐안치 재구매로 시 건설위 심사 의견에 따라 징수된 주택의 수나 면적 이하 주택을 구입하고 주택제한구매 정책을 집행하지 않는다.
둘째, 사회 보장 및 세금 증명서 확인
1. 자영업자의 경우, 세금 증빙은 개인 소득세 증빙에 따라 결정되며, 미지급 월 통합계산입니다.
2. 연금보험은 장쑤 성 인적자원과 사회보장청에서 납부하고, 나머지 사회보험 (도시사회보험) 은 우리 시에서 납부하고, 사회보험 (도시사회보험) 증빙은 인정한다.
3. 개인소득세는 장쑤 지방세무서에 의해 납부되며 개인소득세 완세 증명서를 인정해야 한다.
4. 본 시의 호적이 아닌 가정은 가족 중 사회보험이나 개인소득세를 납부하는 시간이 가장 긴 사람이 결정한다.
셋째, 구매 증명서의 유효성 확인
1.20 17 년 3 월 16 일 이전에 이미 구매증명서를 발급했습니다 분양주택은 이미 난징시 부동산종합업무시스템에 가입했거나 계약이 확인되었으며 중고주택계약은 이미 난징시 온라인 저장실 거래감독시스템에 인쇄되거나 확인되어 제출되었다. 구매 인증서가 만료된 경우 갱신 및 계속 유효할 수 있습니다.
2. 주택 구입 증명서 분실을 신청하고 유효기간 내에 구매 증명서를 구입하지 않은 경우,' 시청청에 따라 우리 시의 주택 제한 구매 정책을 더 조정하라는 통지' (56 호 [20 17]) 에 따라 집행한다.
3. 신규 구매증명서 유효기간을 180 일 (현재 90 일) 로 조정합니다.
위의 의견은 20 17 년 5 월 4 일부터 시행된다.