선전시는 국무원 문건정신을 더욱 이행하고 집값이 너무 빨리 오르는 것을 단호히 억제한다는 보충 통지가 명확하여 본 시 주민 가계 구매 제한 주택 매수 정책을 잠시 시행하고 있다. 본 시의 호적 주민 가족 (가족 구성원을 포함해 본 시의 호적 주민인 가족) 은 2 채의 주택을 구매할 수 없다. 본 시 1 년 이상 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공할 수 있는 비본 시의 호적 가정에 대해서는 1 주택 구매를 제한한다. 자세한 내용은 다음과 같습니다.
첫째, 심천에서 집을 사려면 만족시켜야 할 조건 (가정 단위)
심천에서 일반 주택 두 채를 살 수 있는데, 첫 번째 집은 30%, 두 번째 집은 70% 를 선불로 지불할 수 있다.
둘째, 비심가구가 선전에서 집을 사고, 대출로 집을 사려면 만족할 수 있는 조건이 필요하다.
(1) 주택 구입 자격
비선전 호적: 첫 스위트룸은 30% 를 선불로 지불하고 (사회보장은 이미 1 년이 넘었고, 최근 1 년 동안 공급이 중단되지 않음), 2 스위트룸은 70% 를 선불로 지불한다 (선전 부동산은 이미 판매되었고 대출 기록이 있음).
비심가: 사회보장도 없고, 사회보장도 1 년 미만이거나, 최근 한 해 동안 분담금이 없고, 주택 구입 자격이 없다. (사회 보장 1 년: 보통 13 개월 이상)
(2) 비심가구가 선전대출에서 집을 사려면 다음 조건 (관련 자료) 을 충족해야 한다.
1, 법적으로 유효한 신분증 (주민등록증, 호적부 또는 기타 유효한 신분증 및 혼인 상태 증명서) 을 가지고 있습니다.
좋은 신용 기록과 상환 의지를 가져라.
3. 안정적인 수입원과 대출금 원이자를 제때에 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있다.
4, 구매자와 체결한 상품주택 판매 (사전) 판매 계약 또는 의향서
구입 한 주택의 계약금을 지불 할 수있는 능력;
은행에 개인 결제 계좌를 개설하십시오.
대출자가 인정한 유효한 보증이 있습니다.
(3) 비 깊은 가구는 자료를 제공해야합니다.
신분증, 호적본, 결혼증명서 (결혼하지 않은 경우 독신성명을 제공), 소득증명서, 현지 보증인의 신분증과 전화 제공, 월 3000 원 이상, 지난 3 개월 동안의 은행계좌 또는 주식기금의 증명서가 필요하지만, 반드시 자신의 이름이어야 합니다. (보통 월수 수요는 월공급량의 2.5 배이다. ) 을 참조하십시오
심천의 구매 정책은 무엇입니까?
20 10 심천에서 주택 보충 통지를 발표하는 것은' 선전시 관철국무원 문건정신을 관철하고 집값이 너무 빨리 오르는 의견을 단호히 억제한다는 통지' 를 근거로 발표된 것으로, 국발 [2065 438+00] 10 호 문건을 확고히 집행할 것을 요구한다 선전 1 년 이상 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공할 수 있는 비본 시의 호적 가정에 대해서는 1 주택 구매를 제한한다.
보충 통지' 는 두 채 이상의 주택을 보유하고 있으며 선전 1 년 이상 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공할 수 없는 선전시 호적주민 가정과 비선전시 호적주민 가구에 대해 본 시에서 주택 구입을 중단할 수 없다고 강조했다. 발행일로부터, 모든 상품 주택 거래는 반드시 본 통지서의 규정을 집행해야 한다. 거래시간 결정은 부동산 행정 주관부 정보시스템의 주택 구매 계약 체결 시간을 기준으로 해야 한다.
심천에서 집을 살 수 있습니까?
너의 집을 꾸미는데 얼마의 비용이 드는지 계산해 보아라.
일부 도시에서는 호적 문턱을 완화하고 주택 매입정책을 시행하기 때문에 선전에서도 심천에서 집을 살 수 있는지, 호적을 처리할 수 있는지 궁금해하는 사람들이 있을 것이다. 다음으로 변쇼는 선전에서 집을 사는 상황을 간단히 소개해 드리겠습니다.
1. 현재 심천은 주택 구입 정책을 시행하지 않습니다. 심천의 발전사에서 주택 구입 입가 정책을 두 번 시행한 적이 있다. 예를 들어 보안과 용강 양구는 1995 주택 매입정책을 시행하고 있지만, 정책 허점이 너무 많아 후속 관리가 어려워 선전은 2003 년 주택 매입정책을 취소했다.
심천은 집을 사지 않습니다. 심천은 인구가 많고 토지 자원이 부족합니다. 그리고 주택 구입 정책은 인재 수요에 맞지 않는다. 주택 구입 이전 정책의 시행이 어느 정도 이루어지다.
3. 현재 선전은 인재 도입, 세금 정착, 정책 정착을 실시하고 있으며, 호적 조건은 전일제 대학 본과 이상 학력, 나이는 45 세 이하이다. 또는 나이는 일반적으로 35 세 이하입니다. 또는 고급 전문 기술을 가지고 있습니다. 개인신고는 사회 보장 7 개월 이상 연달아 납부해야 한다.
4. 인재 도입을 위해 선전은 본과 1.5 만원, 석사 2 만 5000 원, 박사 30 원을 준다. 선전 각 구역도 흔히 볼 수 있는 정착 방식을 제시하는데, 순수 065,438+09 점, 65,438+005 로 나누어 신청할 수 있습니다.
변쇼 총결산: 선전에서 집을 살 수 있는지, 변쇼는 여기서 간단히 소개한다. 여러분들이 이 문장 다 보고 선전 정착 정책을 이해할 수 있기를 바랍니다. 상세한 호적 정책은 현지 호적 관리 부서에 문의할 수 있다.
구역에 들어가서 인테리어 오퍼를 무료로 받으세요.
넷째, 심천 주택 정책
법률 분석: 주택 구입 조건: 본 시의 호적: 본 시의 호적 매입에는 사회 보장 연한과 세금 제한이 없다. 비본시 호적: (1) 첫 스위트룸 구매 자격: 비본시 호적 가계가 집을 살 수 없는 날로부터 2 년 동안 본 시에서 누적 납부 1 년 이상 개인소득세 또는 사회보험증명서를 납부한 후 신설 상품 주택 판매를 중단한다. 본 시의 호적 가족 구성원은 전일제 대학 본과 이상 학력이나 초급 직함을 가지고 있으며, 주택 구입일로부터 2 년 이내에 본 시 근무단위의 노동계약과 본 시의 반년 이상 사회보험증명서를 제공할 수 있으며, 우리 시의 첫 신설 상품주택을 구입할 수 있습니다. (2) 두 번째 주택 구입 자격: 이미 주택이 있고, 주택 구입일로부터 3 년 동안 본 시에서 2 년 연속 개인 소득세나 사회보험증명서를 제공할 수 없는 경우, 신설 상품 주택 판매를 보류한다. 법적 근거:' 부동산 등록 잠행조례' 제 7 조는 부동산이 있는 현급 인민정부 부동산 등록기관이 처리한다. 직할시, 구설구의 시 인민 정부는 동급 부동산 등록 기관이 본 관할 구역의 부동산 등록을 통일적으로 처리할 수 있도록 확정할 수 있다. 현급 행정 지역을 가로지르는 부동산 등록은 현급 행정 지역을 가로지르는 부동산 등록 기관이 별도로 처리한다. 별도로 처리할 수 없는 것은 현급 행정 지역을 가로지르는 부동산 등록 기관이 협의하여 처리한다. 협상이 안 되면 상급인민정부 공동부동산등록부에서 처리한다. 중화인민공화국 도시부동산관리법 제 60 조 부동산 양도 또는 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청해야 하며, 변경된 주택소유증서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다. 법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.