2. 우한 시 비지역 호적: 우한 시 주택보장과 주택관리국의 2022 년 7 월 19 일 답변에 따르면 비지역 호적 가구는 우리 시 제한 구매 지역 내에서 처음으로 매입한 것으로 신청인은 주택 구입 자격을 신청하기 전에 3 년 동안 본 시에서 6 개월 연속 사회보험이나 개인소득세를 납부한 증명서를 제공해야 한다. 정상적인 분담금 상황 (예: 전염병, 사회보장시스템 업그레이드 등) 에 부합하는 것은 연속 분담금으로 볼 수 있다.
외지 호적에 집을 사려면 어떤 자료를 제출해야 합니까?
성직기관, 기업사업단위의 사회보험과 업무단위 증명서를 제출하다.
외지 호적 제한 구매 정책 및 주택 구입 계약금 설명.
1. 첫 스위트룸은 우한 무주택대출로 구매제한 지역에서 구매하며 계약금 비율은 30% 이하가 아닙니다.
2. 2 호실은 이미 우한 1 이상 주택이 있어 구매제한 구역에서 집을 살 수 없습니다.
우한 구매 제한 범위
우한 주택보장과 주택관리국의 2022 년 6 월 2 1 일 답변에 따르면 현재 우한 시 주택제한구매 지역은 강안, 강한, 하구, 한양, 무창, 청산구, 홍산구, 우한 동호 신기술 개발구, 동호 생태관광 명소이다.
외지인이 우한 에서 집을 사는 조건은 다음과 같다.
1. 우한 제한령에 따르면 본 시의 호적 가구 (부부 및 미성년 자녀 포함, 하동 포함) 와 본 시의 납세증명서나 사회보험납부증명서 1 년을 제공할 수 있는 비본 시의 호적 주민 가구, 구매 제한 1 주택
2. 이미 2 채 이상의 주택을 소유하고 있는 본 시의 호적 주민 가정, 1 이상 주택을 소유하고 있는 비본 시의 호적 주민 가정, 본 시 1 연세 증명서 또는 사회보증납부 증명서를 제공할 수 없는 비본 시의 호적 주민 가정에 대해 본 시 행정구역 내에서 주택 판매를 보류한다.
3. 반칙으로 집을 매입한 사람은 관련 부동산 등록 수속을 하지 않는다. 매매 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 품질, 가격, 이행 기간, 이행 장소 및 방법, 포장 방법, 검사 기준 및 방법, 결제 방법, 계약서에 사용된 언어 및 유효성 등의 조항이 포함됩니다.
법적 근거:
우한 시 인민정부 사무청은 우한 시 부동산 시장의 지속적이고 건강한 발전을 더욱 촉진하는 것에 대한 의견을 가지고 있다.
제 1 조 구매 제한 대출 조치 강화.
(a) 주택 제한 대출 범위에는 강안구, 강한구, 하구구, 한양구, 무창구, 청산구, 홍산구, 우한 동호 신기술 개발구, 우한 경제기술 개발구 (한남구 제외), 동호 생태관광 명소가 포함된다.
(2) 본 시의 호적 주민 가구는 첫 주택 (신설 상품주택과 중고주택 포함, 하동) 을 매입하고 상업성 개인주택 대출을 신청한 최소 계약금 비율은 30% 이다. 본 시에서는 1 주택을 소유하고 있으며, 상술한 지역에서 일반 상품 주택을 구입하고 상업성 개인 주택 대출을 신청하는 최소 계약금 비율은 50% 입니다. 일반이 아닌 상품 주택을 구입하는 최소 계약금 비율은 70% 이다. 본 시에서는 2 채 이상의 주택을 소유하고 있으며, 상술한 지역의 주택 판매를 보류하고 있습니다.
(3) 본 시가 아닌 호적 가정이 상술한 지역에서 첫 주택을 구매하는 경우, 집을 구입하기 전에 본 시에서 2 년 연속 납부한 사회보험이나 개인소득세의 증명서를 제공해야 하며, 보충한 사회보험이나 개인소득세는 인정되지 않는다. 상업성 개인 주택 대출을 신청한 사람은 최소 계약금 비율이 30% 이다. 이미 본 도시에 1 이상 주택을 소유하고 있는 경우, 상술한 지역에서 주택 판매를 보류하다.