집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?
1, 집을 사는 것에 대해 조금 알고 있습니다
우선, 주택 구입자가 집을 사려는 생각을 갖게 되면 부동산 지식을 알아야 한다. 주택 구입자들이 가장 꺼리는 것은 부동산 지식을 잘 모르는 상태에서 부동산 시장에 뛰어들었다는 것이다. 결과는 종종 필연적이다. 따라서 집을 사기 전에 일정한 주택 구입 지식을 습득하는 것이 필요하다. 현재의 부동산 시장 환경과 실시간 부동산 시장 정책을 이해하고 주택 구입 시기를 파악하다. 또한 품질이 좋은 부동산이 갖추어야 할 조건을 잘 알고, 낙하방지 준비를 잘 해야 한다.
2. 주택 구입 수요를 명확히 하다.
자신이 어떤 집을 살 계획인지, 어떤 집을 사고 싶은지, 주택 구입자는 명확한 목표를 가지고 자신의 주택 수요에 따라 집의 면적, 층, 위치를 고려해야 한다. 주택 구입자가 자생하면 가족 구성원의 상황과 함께 주변 시설과 여행의 편리성에 주의하고 도시나 근무지역에 최대한 가깝게 접근한다.
현장 주택 검사
집을 사서 방을 볼 때 가장 중요한 것은 현장에서 방을 보는 것이다. 호형지도만 보면 집 재료의 좋고 나쁨 등을 직접 만질 수 없다. , 주택 구입자들은 동네 환경과 주변 배합을 고찰해야 하는데, 이것들은 모두 주민의 삶의 질에 영향을 미칠 것이다. 또 호형을 꼼꼼히 살펴야 한다. 좋은 호형은 업주에게 더 높은 삶의 즐거움을 줄 수 있다. 일반적으로 잘 정의된 호형, 정사각형 패턴, 밝은 주방, 또렷한 운동은 좋은 호형이다.
4, 부동산의 세부 사항은 보아야 한다.
주택 구입자들은 또한 부동산에 관한 정보를 알아야 한다. 많은 경우, 사람들은 가격, 면적, 배합에 초점을 맞추는 것 외에도 주차 공간의 비율과 사용, 지하 차고의 설계, 건물 간격, 동네 주거 환경, 분위기 등 부동산의 세부 사항을 간과하는 경우가 많습니다. 이러한 세부 사항은 주택 구입자의 미래 생활에 어느 정도 영향을 미치기 때문에 간과해서는 안 된다.
5. 가격 최종선을 지키다.
집을 사는 것을 가장 꺼리는 것은 충동과 조급함이다. 집을 볼 때 집을 사는 사람은 집을 파는 사람의 말을 쉽게 듣지 마라. 방안을 확정한 후, 그들은 관련 지역과 가격을 정한 후, 여러 방면에서 적격 부동산의 소식에 주의를 기울일 것이다. 언제든지 가격의 최종선을 지켜야지, 쉽게 느슨해지지 마라. 그렇지 않으면 구매 예산이 증가하여 정상적인 가계 재정 상황에 영향을 미칠 수 있다.
6. 면적을 계산하는 법을 배웁니다
주택 면적은 주택 구입자가 매입한 집의 집값과 관련이 있으며, 면적 문제도 주택 구입자의 관심사이다. 주택 구입자들은 건축 면적과 세트 안의 건축 면적이 얼마인지, 노점 면적이 얼마나 되는지 물어봐야 한다. 이는 판매면적의 크기가 집의 가격을 결정하고, 노점 면적의 크기가 득실률에 영향을 주어 주거의 편안함에 영향을 미치기 때문이다.
7. 판매 광고를 믿지 마세요.
개발업자가 집을 팔고, 광고가 투기하다. 일부 개발업자들은 선전을 과장하고, 판매 광고는 사실과 일치하지 않아 주택 구입자를 오도했다. 이 행위는 부동산 광고 관리 규정을 위반하므로, 주택 구입자는 제때에 상공행정관리부에 신고해야 하며, 공상행정관리부는 법에 따라 처리할 것이다.