2. 비중산 지역 호적 주민 가정은 3 년 이상 현지 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공할 수 있으며, 1 주택 (신규 주택 및 중고주택 포함) 을 구매할 수 있습니다.
3. 이미 1 주택을 소유하고 있는 비지역 호적 가정이나 중산이 3 년 이상 현지 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공할 수 없는 경우, 현지에서 매입을 중단하고, 납부한 납세증명서나 사회보험을 매입유효증으로 사용할 수 없습니다.
4. 당신은 심사 규정 중산 관련 자료를 가지고 창구에 가서 구매자격 검증을 받고 중고 주택 구매자격 검증 영수증을 받아야 합니다.
집을 사는 방법의 전체 단계는 무엇입니까?
1, 집을 사는 단계는 먼저 집을 살 자격이 있는지 확인한다. 지금 집을 사고 싶으면 먼저 자신이 집을 살 자격이 있는지 알아야 한다. 전국의 많은 일선 도시들이 구매 제한 정책을 시행하고 있다. 일반적으로, 지역 호적 구매자는 현지에서 첫 스위트룸을 살 수 있고, 외지 호적은 일정한 세금 납부나 사회 보장 요구를 충족시켜야 한다.
2. 집을 사는 단계는 주택 공급원을 결정한다. 주택 구입자는 자신의 수요에 따라 섹터, 가격, 호형, 층이 모두 자신의 수요에 부합하는 주택 공급원을 선별해야 한다. 그런 다음 개발자 실력, 동네 배합, 부동산 자질 등을 고려해 최종 주택 공급원을 확정한다.
3. 집을 사서 계약금을 내는 절차: 구매할 집을 확정한 후 일정한 계약금이나 계약금을 내야 한다. 이때 보증금을 내는지 보증금을 내는지 주의해야 하는데, 그 중 보증금은 법적 구속력이 있다. 주택 구입자가 위약하면 계약금을 돌려받을 수 없고, 개발상이 위약하면 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다.
4. 집을 사는 단계는 집을 사는 계약을 서명한다: 집을 사는 계약은 집을 사는 권권의 중요한 증빙이다. 따라서 주택 구입 계약을 체결할 때는 계약서에 공백 조항이 있는지, 보충 계약의 의무와 권리가 대등한지, 위약책임과 배상이 명확하게 적혀 있는지, 대출 방식이 적혀 있는지 여부에 따라 달라진다. 대부분의 주택 구입자들은 여전히 대출을 통해 집을 사야 하는데, 일반적으로 적립금 대출과 상업 대출을 포함한다. 상환방식에 따라 등액 원금상환법과 등액 원금상환법 두 가지로 나뉜다.
5. 주택 구입 단계에서 주택 검사 인수인계: 마지막으로, 주택 인수인계입니다. 주택 검사 과정에서 구매자는 관련 업계 표준에 따라 옥외장, 지붕, 지하실, 바닥, 다락방, 수전 시설, 난방기, 에어컨 등의 설비 운행 상태를 점검하는 등 관련 업계 표준에 따라 집을 하향식, 안팎으로 검사하도록 전문 검사자를 초대할 수 있다. 마지막으로, 준 소유주에게 서면 보고서를 제출할 것이다.