첫째, 주택 구입 세금 환급 수수료는 어떻게 환불합니까
1. 첫 번째 스위트룸 조건을 충족하지만 증서세 혜택을 받지 않는 경우, 이미 3% 의 법정세율로 증서세를 납부하고 세무서에서 발급한 완세 증명서를 취득하면 부동산 소재지 세무서에 추가 납부한 증서세 환불을 신청할 수 있다. 신청할 때 관련 자료를 제공해야 한다.
2. 개인 주택 구입, 단일 건물 면적이 144 평방 미터 이하이거나 세트 건축 면적이 120 평방 미터 이하이고, 주택은 한 가족 (주로 주택 구매자, 배우자, 미성년 자녀, 하동 포함), 공제/
3. 개인이 건축 면적이 90 평방미터 이하인 단일 주택을 구입하고, 이 주택은 소주택 가정에 속하며, 계약세 1% 를 감면한다. 개인이 상술한 규정에 맞지 않는 주택을 구입하고, 상술한 우대 정책을 누리지 않고, 법정세율에 따라 증서세를 징수합니다. 법정 세율은 3% 입니다.
둘째, 주택 구입 증서세 납부 신청서가 제출해야 할 자료:
1. 상품주택 매매 계약서 원본 및 사본
부동산 판매 통합 송장 또는 영수증 원본 및 사본;
3. 주택 구입자 신분증 원본 및 사본 (단위는 조직 코드 원본 및 사본 제공);
4. 구매자가 다른 사람에게 증서세를 처리하도록 위탁한 경우 위임장 원본과 대리인 신분증 원본 및 사본을 제공합니다 (위임장은 본인이 서명하고 지문을 눌러야 함).
법적 근거: 혜주시 인민정부 사무실에서 우리 시의 부동산 시장 감독 관리 업무를 더 잘 수행한다는 통지 1. 투기가 거꾸로 되는 것을 엄격히 방지하다. 새로 구매한 상품주택 (신설 상품주택과 중고주택 포함) (새 구매는 본 통지 시행일로부터 구입) 부동산 권증서를 취득한 지 3 년이 지나야 양도할 수 있다. 둘째, 상업용 주택의 효과적인 공급을 늘리십시오. 예매 조건을 충족하는 개발 품목은 반드시 30 일 이내에 가격 주관부에 가격 감독을 신청해야 하며, 가격 규제가 완료된 후 15 일 이내에 방관부에 예매허가를 신청해야 합니다. 제때에 신청서를 완성하지 못한 1 년 이내에 가격 감독을 신고하고 예매를 신고할 수 없습니다. 이미 예매 허가증을 취득한 부동산 매입은 일단 발견되면 법에 따라 엄숙히 처리될 것이다.