주택 제한 구매와 차별화된 주택 신용 정책을 실시하다. 본 시의 호적 가정이 아닌 상품주택 (중고 주택 포함) 1 세트, 계약금 비율은 30% 이상이다. 현지 호적 주민 가정이 두 번째 주택을 구매할 때 계약금 비율은 50% 이상이어야 한다. 본 도시에 인재를 도입하고 여주시외 단위 인원을 끌어들이면 본 시의 주택 구매 우대 정책을 누릴 수 있다. 여주의 주택 구입 정책으로 볼 때, 여주가 제한적으로 구매했지만, 여주의 구매 제한 정책은 고안, 향하만큼 엄격하지 않다. 외지인은 주주에 분양 주택이 없는 한 주주에서 분양 주택 한 채를 살 수 있다. 집을 사는 데 필요한 절차와 절차: 주시 행정청에 가서 주주 무주택증명서를 발급하고 담보에 필요한 자료 (신분증, 소득증명서 등) 를 준비한다. ) 그리고 판매처에 가서 정상적으로 구매합니다. 구매제한 정책이 출범하면서 여주의 지역가치는 여주가 상대적으로 느슨한 정책도 베이징 주변에 정착하고자 하는 많은 구매자와 투자자들을 끌어들이고 있다는 것을 더 설명한다. 건설은행은 현지 및 외지 호적을 가리지 않고 20% 의 계약금을 집행한다. 공행은 선불비율의 20% 를 실시하여 여주 현지 호적을 제한한다. 당신은 시내에서 합법적이고 안정된 직업을 가지고 있습니다. 당신의 애인은 당신과 결혼 등록 수속을 한 지 1 년이 지나면 주주에 정착할 수 있습니다. 당신의 미성년 자녀는 당신과 함께 Zhuozhou 에 정착 할 수 있습니다; 만약 당신 집에 80 세 이상의 노인이 있다면, 당신과 함께 여주에 정착할 수 있습니다. 주택 구입을 제한하는 정책은 무엇입니까?
1. 각 시의 현지 호적, 인재 거주증 가정은 두 채의 주택을 살 수 없다. 외지 호적 및 외국인 구매 제한 두 번의 구매는 2 년 이상 떨어져 있어야 한다. 회사가 집을 사는 것을 금지하다. 기본 제한 구매 명령은 대부분의 가정의 주거 및 투자 수요를 충족시키며, 일부 도시의 주택 구매 정책과 충돌하지 않으며, 주택 임대 및 휴가 부동산 시장의 발전을 방해하지 않습니다.
2. 베이징 상하이 등 인구가 대거 몰리고 토지 공급이 상대적으로 부족한 도시에서는 1 년 대기기간 제도를 시행할 수 있다. 즉, 외지 주민과 해외 주민은 최소 1 년의 납세나 사회보장증명서를 제공해야 구매할 수 있다. 구매 제한령은 간단하고 쉬우며, 그 시행은 주로 부동산 재산권 등록과 도시 주택 관리 부문 인터넷 서명 두 가지 정보 시스템에 의존하고 있으며, 네트워크에 연결되어 있지 않다.
법적 근거
중화인민공화국 부동산세 잠행조례
제 3 조 부동산세는 부동산원가치에서/KLOC-0% ~ 30% 를 공제한 후의 잔존가액 계산에 따라 납부한다. 구체적인 감면 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다.
제 4 조 부동산세 세율은 부동산 잔여액에 따라 납부되며 세율은1.2% 입니다. 부동산 임대료 소득에 따라 납부하면 세율은 12% 입니다.