법적 근거: 건설부' 상품주택 판매 관리 방법' 제 16 조. 부동산 개발업체가 분양주택을 판매할 때 구매자와 서면 상품주택 매매 계약을 체결해야 한다. 상품주택 매매 계약에는 다음과 같은 주요 내용이 포함되어야 한다. (1) 당사자의 이름과 거주지; (b) 상업용 주택의 기본 상황; (3) 상품주택 판매 방식 (4) 상품주택 가격 및 총가격 결정 방법, 지불 방법 및 지불 시간 (5) 인도 조건 및 날짜 (6) 장식, 설비 표준 약속 (7) 급수, 전력 공급, 난방, 가스, 통신, 도로, 녹화 등 지원 인프라와 공공시설 인도 약속 및 관련 권리와 책임 (8) 공공 지원 건물의 소유권; (9) 면적 차이 처리 방법 (10) 재산권 등록 관련 사항 처리 (11) 분쟁 해결 방법 (12) 채무 불이행 책임; (13) 쌍방이 합의한 기타 사항.