그 중 언급: 심호가정 (일부 가족 구성원이 심호인 가정 포함) 은 주택 2 채를 매입한다. 주택 구입일로부터 3 년 이상 선전에서 개인소득세나 사회보험증명서를 연속적으로 납부할 수 있는 비심가구로 구매 제한 1 주택이 제공된다. 이는' 사회 보장 1 년 3 년'' 2 호 최소 계약금 비율 40%' 등 신정이 드디어 착지했다는 뜻이다.
비 심층 사회 보장 납부는 "1 년에서 3 년"
선전 20 10 부동산 제한 구매 정책에 따라 선전시 주민 가계 제한 주택 구매 제한 정책을 잠시 시행하고, 심가구가구 (일부 가족 구성원이 심가구인 가정 포함) 는 2 채를 구매한다. 선전 1 년 이상 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공할 수 있는 비호적 주민가구에 대해서는 구매 1 세트를 제한한다. 심천에 2 채 이상의 주택을 보유한 주민가구, 1 세트 이상 주택을 보유한 무주택가구, 선전 1 년 이상 납세증명서나 사회보험납부를 제공할 수 없습니다
이번에 발표된' 의견' 은 심가구민 가족 (일부 가족 구성원이 심가구인 가정 포함) 이 두 채의 주택을 매입할 수 있도록 제한한다는 점을 분명히 했다. 주택 구입일로부터 3 년 이상 선전에서 개인소득세나 사회보험증명서를 연속적으로 납부할 수 있는 비심가구로 구매 제한 1 주택이 제공된다. 해외 기관과 개인 주택 구입은 관련 정책에 따라 엄격하게 집행해야 한다. 주택 구입 시간은 본 시의 부동산 행정 주관 부문 정보 시스템의 주택 구매 계약 체결 시간을 기준으로 한다.
주택 공급을 늘리고 저렴한 주택 시스템을 개선하다
"의견" 은 주택지 공급 증가, 유휴 토지 활성화, 도시 갱신 및 판자촌 개조력을 높여 주택 공급을 늘리고 공급면에서 효과적인 주택 공급을 가속화하고 수급 관계의 균형을 맞춰야 한다고 제안했다. 동시에 보장성 안거공사 건설을 확대하다. "13차 5개년 계획" 기간 동안, 도시는 400,000 세트를 제기, 효과적으로 350,000 재능 주택 및 보안 주택을 공급, 멀티 채널, 계층, 넓은 범위의 주택 보안 시스템은 더욱 완벽 합니다.
"의견" 요구 사항, 주택 구입자 가족 이름은 심천에 주택이 없고 최근 2 년 동안 주택 대출 기록이 없는 경우, 계속 대출 계약금 비율은 30% 이상이다. 심천에는 집이 없지만 최근 2 년 동안 주택 대출 기록이 있거나 심천에 주택이 있지만 이미 해당 주택 대출을 청산한 경우 대출 계약금 비율은 최소 40% 이다. 인민은행 선전 센터 지점, 선전 은감국은 각 상업은행이 개인 주택 대출의 최소 계약금 비율을 분류하도록 지도하고, 각 상업은행은 엄격하게 집행하고 주택 신용 위험 통제를 더욱 강화해야 한다.
주택 구입 등 지렛대 모금 업무를 중히 모금하는 것을 엄금한다.
선불대출 방면에서' 의견' 은 전 시의 선불대출 위험 조사와 결합해 시 전체의 금융위험 조사와 특별 정돈을 계속하고 인터넷 금융회사, 소액대출회사 등 금융기관이 선불대출, 주택 구입, 다리 대출 등의 업무에 종사하는 것을 엄금한다고 지적했다. 금융 레버리지 융자 업무. 업종협회는 자율기능을 충분히 발휘하여 인터넷 금융업체와 소액 대출회사를 규범적으로 경영해야 한다. 상업은행은 주택 구입 계약금의 출처 검증을 강화해야 한다.
시 전체 부동산 업계의 성실한 관리 체계 건설을 강화하고 기업과 종업원의 성실한 관리를 추진할 것을 의견한다. 시 전체의 성실한 정보 네트워킹을 추진하고, 규제합력을 형성하여 행정감독과 업계의 자율연계를 실현하다. 거짓' 일광 디스크',' 부동산 사재기',' 음양계약' 등 위법행위를 단호히 단속하고 조사하여 중개기구와 종업원의 경영행위를 규범화하다.
심천 부동산 시장 뉴딜 하이라이트
1 주택 공급 증가
● 주택 공급을 늘리고 공급면에서 효과적인 주택 공급을 가속화하고, 주택지 공급을 늘리고, 유휴 토지를 활성화하고, 도시 쇄신과 판자촌 개조력을 높여 공급과 수요의 균형을 잡는다.
2 차별화된 주택 신용
● 주택 구입자 가족 명의로 본 도시에 주택이 없고 최근 2 년 동안 주택 대출 기록이 없는 경우, 계속해서 대출 계약금 비율을 최소 30% 이상 집행한다.
● 주택 구입자 가정명은 본 도시에 집이 없지만, 최근 2 년 동안 주택 대출 기록이 있거나, 본 도시에 주택이 있지만 이미 해당 주택 대출을 청산한 경우, 대출 계약금 비율은 최소 40% 이다.
3. 구매 정책 개선
● 본 시의 호적 주민 가족 (가족 구성원을 본 시의 호적 포함) 은 주택 2 채를 매입한다.
● 주택 구입일로부터 3 년 이상 본 도시에서 개인소득세나 사회보험증명서를 연속적으로 납부하는 비본시 호적주민 가정을 제공할 수 있으며, 1 주택 구입을 제한할 수 있습니다.
4 재무 위험 예방 및 통제
● 인터넷 금융회사, 소액대출회사 등 금융기관이 선불대출, 중채주택, 교량대출 등 금융레버리지 모금 업무에 종사하는 것을 엄금한다.
● 업종협회는 자율기능을 충분히 발휘하여 인터넷 금융기업, 소액대출회사 등 규범경영을 유도해야 한다. 상업은행은 주택 구입 계약금의 출처 검증을 강화해야 한다.
(위 답변은 20 16-03-26 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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