집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?
1, 자금 문제에 주의하세요.
집을 살 때 가장 먼저 고려해야 할 것은 자금 문제이다. 집을 살 자금이 없다면 모든 것이 쓸모가 없다. 많은 주택 구입자들은 일회성 계약금을 받지 못해 마음에 드는 집을 놓쳤다. 아무리 많은 할인이라도 계약금 이후에만 실질적인 의미가 있다. 따라서 자금 문제는 반드시 중시해야 한다. 선행 계약금 외에 대출금 상환 문제도 분명히 계획해야 한다. 집을 샀지만 대출을 받을 수 없는 경우는 피해야 한다.
2. 명확한 요구에 주의하세요.
집을 사거나 다른 물건을 사든, 사기 전에 자신이 산 것이 무엇인지 분명히 해야 하며, 목적없는 선택을 해서는 안 된다. 이것은 집을 사는 큰 금기이다. 집을 사는 것은 장난이 아니다. 주의해야 할 문제가 많다. 특히 자신의 수요는 가급적 명확해야 한다. 예를 들면 집을 막 사거나, 집을 개선하거나, 유휴자금을 집 구입에 투입해야 한다. 이것들은 모두 집을 사기 전에 분명히 고려해야 한다. 수요마다 부동산을 선택하는 과정에서 초점이 다르기 때문에 자신의 수요를 명확히 한 후에야 적당한 집을 찾을 수 있다.
3, 5 개의 카드 검사에주의를 기울이십시오.
부동산 중개업자를 통해서든 매점처를 통해 집을 사든 상대방의 증명서를 먼저 봐야 한다. 개발업자는 상품주택 판매 (예매) 허가, 건설공사 시공허가증, 건설용지 계획허가증, 국유토지사용증 등 5 증이 필요합니다. 물론, 일반적으로 상품주택 판매 (예매) 허가증만 보면 됩니다. 왜냐하면 상위 4 개 증명서가 완비되어야 주택관리국에서 상품주택 판매 (예매) 허가증을 발급할 수 있기 때문입니다.
재산의 세부 사항에주의를 기울이십시오.
부동산을 선택할 때, 어떤 친구들은 주의를 기울여야 할 점이 많기 때문에 세부 사항을 간과하는 경우가 많다. 많은 경우, 사람들은 가격, 면적, 배합에 초점을 맞추는 것 외에도 주차 공간의 비율과 사용, 지하 차고의 설계, 건물 간격, 동네 주거 환경, 분위기 등 건물의 세부 사항을 간과하는 경우가 많습니다. 이러한 세부 사항은 주택 구입자의 미래 생활에 큰 영향을 미치거나 작은 영향을 미칠 수 있으므로 무시해서는 안 된다.
5. 판매 광고에 주의하세요.
집을 이해할 때 관련 광고를 볼 수 있습니다. 일부 광고는 매우 매력적입니다. 그러나, 많은 개발자들이 선전을 과장하고, 판매 광고가 사실과 맞지 않아 구매자를 오도했다. 이 행위는 부동산 광고 관리 규정을 위반하므로 구매자는 제때에 상공행정관리부에 신고해야 하며, 공상행정관리부는 법에 따라 처리할 것이다.