1, 구매 제한 범위: 선전시 호적주민 가정, 비호적 가구, 기업사업단위가 상품주택을 구매하는 제한 구매 범위는 선전시 행정구역 내 주택이다.
2, 구매 제한 수량: 심천시 호적 주민 가계 구매 제한; 비호적 주민 가정과 기업사업 단위가 주택 한 채를 살 수 있도록 제한하다. 구매자나 배우자는 선전시 행정구역 내에 이미 자택을 가지고 있으며, 상품주택을 더 이상 구매할 수 없습니다.
3, 구매 제한 조건: 구매자는 선전시 사회보장이나 납세증명서를 가지고 있어야 하며, 선전시에서 지속적으로 사회보장이나 개인소득세를 1 년 이상 납부해야 한다. 선전시가 아닌 호적 주민 가정은 선전시에서 사회보장이나 개인소득세를 2 년 이상 지속적으로 납부한 증명서를 제공해야 한다.
4, 구매 제한 시간: 2119 년 5 월 17 일부터 선전시는 시청 관련 규정에 따라 상품주택 구매 제한 정책을 본격적으로 개시했습니다. < P > 심천의 분양주택 구매 과정은
1, 우선, 매입자는 합법적인 부동산 중개업자나 개발업자에서 자신이 구매해야 할 주택의 기본 정보, 가격, 관련 수속 등을 알아야 한다.
2, 구매자는 선택한 주택의 재산권이 명확한지, 관련 절차가 완비되었는지, 개발자 또는 중개업자가 부동산 업무를 운영할 수 있는 합법적인 자격을 가지고 있는지 확인해야 합니다.
3, 구매인은 시장가격에 따라 구매계약에 서명하고 계약금을 납부하고 후속 지불방식과 시간을 약정해야 합니다.
4, 매입자는 정해진 시간 내에 약속된 방식과 시간에 따라 매입금을 지불하고 부동산증과 열쇠 등 관련 서류를 수령해야 합니다.
5, 주택 구입자는 관련 세금 수속 및 주택 인수 수속을 처리하고 관련 세금, 유틸리티 등을 납부해야 합니다.
6, 마지막으로 구매자는 정해진 시간 내에 주택 양도 수속을 처리하고 필요한 서류와 증명서를 현지 관련 부서에 제출하여 심사와 승인을 받아야 하며, 결국 주택권증을 취득해야 한다. < P > 요약하자면, 매입자는 아파트를 구매하기 전에 필요한 주택 구매에 관한 정보와 수속을 잘 알고 있어야 불필요한 위험과 손실을 피할 수 있다. < P > 법적 근거: < P > "중화 인민 * * * 및 국가 부동산 등록에 관한 잠정 규정" 제 7 조 < P > 부동산 등록은 부동산이 위치한 현급 인민 정부 부동산 등록 기관이 처리한다. 직할시, 구설구의 시 인민 정부는 본급 부동산 등록 기관이 소속 각 구역의 부동산 등록을 통일적으로 처리할 수 있도록 확정할 수 있다. 현급 행정 구역을 가로지르는 부동산 등록은 현급 행정 구역을 가로지르는 부동산 등록 기관이 별도로 처리한다. 별도로 처리할 수 없는 것은 현급 행정 지역을 가로지르는 부동산 등록 기관이 협의하여 처리한다. 협상이 불가능하며, * * * 같은 상급 인민정부 부동산 등록 주관부에서 지정한다.