소주시 주택 사용 안전 관리 규정

제 1 장 총칙 제 1 조는 주택 사용 안전 관리를 규범화하고, 주택 안전을 보장하며, 시민, 법인 및 기타 조직의 생명재산 안전을 보호하고, 관련 법률, 규정에 따라 본 시의 실제와 연계하여 본 조례를 제정한다. 제 2 조 본 조례는 본 시 행정 구역 내에서 이미 사용 주택을 투입한 안전 관리에 적용되며, 주택 구조 안전, 주택 안전 감정, 위험한 주택 방치, 주택 흰개미 방치 등을 포함한다. < P > 군 주택, 종교 주택 및 문화재 보호 건물, 보호 건물의 사용 안전 관리 제어, 집의 화재 안전, 시설 설비 사용 안전 관리, 관련 법률, 규정 규정에 따라 집행한다. 제 3 조 주택 사용 안전 관리는 예방 위주, 예방 결합, 종합 관리, 안전 보장 원칙을 따른다. 제 4 조 시 현급 시 주택과 도심 건설부 문은 본 행정 구역 주택 사용 안전 관리의 행정 주관부이다. < P > 시, 현급 시 주택과 도심건설부 문은 주택 안전관리기구와 흰개미방지관리기관에 주택 사용 안전의 일상적인 관리 업무를 구체적으로 맡길 수 있다. < P > 계획, 시영 시정 (도시 관리), 공안 (소방), 상공업, 문화광전보도 출판, 교육, 위생, 안감 등은 각자의 직무에 따라 주택 사용 안전 관리 업무를 잘 해야 한다. 제 5 조 주택 소유자, 이용자는 설계 용도에 따라 합리적으로 집을 사용하고, 주택 구조의 안전을 보장하며, 인접한 주택의 안전과 정상적인 사용에 영향을 주어서는 안 된다. 제 6 조 주택과 도시와 농촌 건설부 문은 주택 사용 안전에 대한 감독 검사를 강화하고, 제때에 주택 안전을 해치는 행위를 제지하고 조사해야 한다. 제 7 조 어떤 기관이나 개인도 본 조례 위반 행위를 신고할 권리가 있다. < P > 주택 사용 안전관리 업무에서 눈에 띄는 성과를 거둔 단위와 개인은 각급 인민정부나 주택과 도심건설부 문에 의해 표창, 장려를 받는다. 제 8 조 주택과 도심 건설부 문은 주택 사용 안전 관리 서류를 세우고, 법에 따라 주택 구조 개조 안전 행정 허가, 주택 사용 안전 감독 검사 등의 정보를 공개하여 단위와 개인 조회, 감독을 용이하게 해야 한다. 제 2 장 주택 구조 안전 제 9 조 주택 소유자, 이용자는 주택 소재지 주택과 도심건설부 문의 주택 구조 개조 안전 행정 허가를 받지 않고, < P > (1) 하중 역할을 하는 주택 기초, 벽, 기둥, 빔, 바닥 등의 구성 요소를 철거하거나 부분적으로 철거해서는 안 된다. < P > (2) 내력벽에 문, 창, 벽장을 추가하거나 확장하고 문, 창, 벽장 위치를 변경합니다.

(3) 기둥, 보, 바닥에 개구부를 추가하거나 확장합니다.

(4) 주택의 원래 설계 지지력을 초과하여 하중을 증가시킨다.

(e) 철거 * * * 건물의 내진 및 화재 방지 기능을 갖춘 무부하 구조. < P > 전액규정 행위, 관련 법률, 규정 규정도 기타 행정허가를 처리해야 하는 규정에서. < P > 농촌택지 자택주택에는 본 조의 제 1 항 규정 행위가 있어 주택 구조 개조 안전 행정 허가를 받지 않아도 된다. 제 1 조 주택 구조 개조 안전 행정 허가를 신청하려면 < P > (1) 행정허가 신청서를 제출해야 한다.

(b) 신청자 신분증; < P > (3) 주택 소유권 등록 증명서 또는 기타 확인 권리의 유효 증명서는 이용자가 신청한 경우 주택 소유자가 동의한 서면 증명서를 제출해야 합니다.

(4) * * * 사용 부위와 관련하여 * * * 사용자가 동의한 서면 증명서를 제출합니다. < P > (5) 주택 원래 설계 단위 또는 기타 자격을 갖춘 설계 단위에서 발행한 주택 구조 개조 설계 방안 또는 주택 안전 감정 기관에서 발행한 실현 가능성 방안. < P > 설계 단위, 주택 안전 감정 기관은 자신이 발행한 방안에 대해 책임을 져야 합니다. 제 11 조 관련 부서는 특수업계, 문화유흥장소, 소방, 야외광고 설치, 대규모 대중활동 등 행정허가 사항을 처리할 때 본 조례 제 9 조 제 1 항 규정 행위와 관련해 신청자에게 본 조례 제 1 조 규정에 따라 주택 구조 개조 안전행정허가 수속을 처리하도록 서면으로 통지해야 한다. 제 12 조 주택 소유자, 이용자는 주택 구조 개조 안전행정허가 결정과 허가 방안에 따라 개조를 실시해야 하며, 시공현장의 눈에 띄는 위치에서 행정허가 결정과 허가 방안을 공시해야 하며, 부동산 서비스업체, 주민위원회 또는 기타 주택관리기관에 서면으로 통지해야 한다. < P > 개조 임무를 맡은 시공자는 주택 구조 개조 안전 행정 허가 결정 및 허가 방안에 따라 개조를 실시해야 한다. 주택 소유자, 이용자는 주택 구조 개조 안전 행정 허가 결정과 허가 방안을 제공할 수 없고 시공자는 시공할 수 없다. 제 13 조 건설기관은 주택 품질보증서, 사용설명서에 있는 주택 주체 내력 구조, 내진방화구조, 설계문서에 규정된 합리적인 사용연한 등을 구매자에게 서면으로 통지해야 한다. < P > 주택을 양도하거나 임대할 때 양도인이나 임대인은 주택 주체의 내력 구조, 내진 방화 구조, 설계 문서에 규정된 합리적인 사용년수, 주택 구조 개조 등을 주택 매매 계약, 임대 계약서에 명시하거나 다른 방식으로 양수인이나 임차인에게 서면으로 알려야 합니다. < P > 주택 소유자, 이용자는 부동산 서비스 기업, 건설단위, 도시건설기록기관, 판매자 또는 임대인에게 주택 주체의 내력 구조, 내진방화구조, 설계문서에 규정된 합리적인 사용년수 및 구조개조 등에 대해 문의할 권리가 있으며, 조회자는 조사에 협조할 의무가 있다. < P > 주택에 설계 서류가 없거나 설계 문서에 합리적인 사용 연한을 규정하지 않은 경우, 주택 구조의 내구성 연한을 참고하여 결정한다.