공공 임대 뉴딜 구입?
공셋집을 사기 전에 5 년 동안 임대한 다음 종합가격에 따라 비정기적인 공고와 거래를 해야 한다.
1.' 공공 임대 주택 관리 잠행 방법' 에 따르면 공공 임대 주택은 임대 판매를 병행하고 격차 보장도 실시한다. 공셋집을 임대한 지 5 년이 지나면 공셋집을 살 수 있다.
2. 공임대가격은 종합가격을 기준으로 합니다. 구체적인 가격은 현지 물가 부문, 주택보장, 재정 등의 부서에서 확정하며 정기적으로 발표되지 않는다.
3. 공셋집을 구입하면 일회지불과 할부를 할 수 있고, 일회지불을 선택하면 집세를 낼 필요가 없다. 할부를 선택하면 미지급 면적이 규정에 따라 집세를 낸다.
4. 계약서에 서명할 때 부동산 구매자, 재산권자 및 의뢰인은 구체적인 지불 가격, 지불 방법, 수리 책임 및 쌍방의 권리 의무를 이해해야 합니다. 전부 지불한 후에 그들은 집과 토지 소유권 부서에 등록할 수 있다.
5. 구입한 공셋집은 임대, 양도, 증여할 수 없지만 상속, 담보할 수 있다. 공셋집을 구입한 후 주택 융자금은 주택 원가의 70% 를 초과할 수 없다.
6. 구매인은 구매, 증여, 상속 등의 방식으로 공공 임대 주택을 구매한다. 그리고 그 지역에는 다른 주택이 있거나, 다른 이유로 양도, 담보로 정부가 환매한다. 환매 가격은 원래 판매 가격과 같은 기간 은행 예금 당좌 이자를 더한 것이다.
저임금 주택과 저렴한 주택의 차이점은 무엇입니까?
염세 주택은 임대를 의미하고, 경적방은 매입을 가리킨다. 수입이 정말 낮고 생활비도 어렵다면 염세 주택을 신청하는 것이 좋습니다. 기본 생활비를 유지한다는 전제하에 저축이 좀 있다면 경제 적용 주택을 신청해 주세요.
그들의 본질적 차이는 염세 주택에는 재산권이 없고, 집은 자기 소유가 아니라는 것이다. 경제적용 주택은 재산권실일 수 있고, 재산권자는 법적으로 집이 자기 소유라는 것을 인정하고, 경제적용 주택은 재산권을 취급할 때도 판매할 수 있다.