2 선에 관해서는 일선이 말하기 어렵다.
전반적으로 국가는 여전히 집값을 통제한다.
집세도 통제 중이다.
또 다른 큰 가능성은 앞으로 집세가 떨어질 수 있다는 것이다. 그래서 나는 집을 사지 않고 집을 세내는 것이다.
주택에 실제 손실이 없을 뿐만 아니라, 금융 속성을 가진 다른 주택이 떨어질 가능성은 상승 가능성보다 크다.
사실 많은 사람들이 집을 팔고 있는데, 관건은 싸더라도 잘 팔리지 않는다는 것이다.
일선 도시는 두 가지 범주로 나뉜다. 하나는 전통적인 초일선 도시, 즉 북상광심 4 대 일선 도시이다. 둘째, 최근 몇 년 동안 새로운 일선 도시가 끊임없이 출현하고 있다. 20 19 년 신일선 도시 15 개, 각각 청두, 항주, 충칭, 우한, Xi 안, 수진지, 난징, 창사, 정주, 동관, 청도,
전통적인 4 대 일선 도시에서는 집값이 2 만 원 하락할 수 없다. 이 네 개의 일선 도시의 집값이 일단 2 만 원 하락하면 집값이 이미 붕괴되었다는 것을 증명하는 것은 일련의 연쇄반응으로 경제 위기조차도 부족하다. 경제 위기의 결말은 기업이 파산하고 노동자들이 실직한 것이기 때문에 이때 집값이 이미 2 만원 하락했지만, 너도 직장을 잃었고, 집을 살 여유가 없는 것은 거의 우연이 아니다.
15 신일선 도시에서는 2 만원을 떨어뜨리는 것이 정상입니다. 항주 난징 천진을 제외한 다른 도시의 평균 가격은 이미 2 만 원 이하이다. 어떻게 2 만 원을 넘어설 수 있습니까? 항주 남경 천진이 2 만원 하락해도 평균가격은 2 만원 이상이며 합리적인 하락폭 안에 있다. 2 만원 이내 하락은 정상이지만 사실상 하락할 수는 없다. 이들 도시는 중국의 주류 도시로 인구의 유입을 끌어들이고, 인구의 지속적인 유입은 집값을 지탱하는 가장 중요한 요소이기 때문이다.
최신 분류 기준에 따르면 2 선 도시에는 30 개가 있는데, 이들 도시의 평균 집값은 일반적으로 654.38+0 만원 이상, 대부분 654.38+0.5 만원 안팎, 일부는 4 만원 이상이다. 2 선 도시는 8000 원 하락이 어렵다. 많은 도시의 건물 가격이 이미 이 수치에 가까워졌기 때문에 2 선 도시는 이 8000 원으로 떨어질 것이라고 한다.
20 19 년 말 현재 전국 * * * 에는 2856 개 현이 있습니다. 현성은 그렇게 좋지는 않지만 외진 지역을 제외하고는 2000 원 이하로 내려가기가 어렵다. 결국 물가가 오르면서 인건비가 늘어나면서 건축설치비용만으로는 이 숫자보다 더 많을 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 인건비, 인건비, 인건비, 인건비, 인건비, 인건비) 샤먼을 예로 들면, 3000 원/평의 건안비용은 기본적으로 안치실에 속한다. 정상적인 건안 비용은 3500 원/평면 이상이어야 한다. 소현성의 물가와 노조는 싸지만 1000 여 병의 건안 비용은 항상 필요하고, 게다가 땅값은 2000 원 이내가 어렵다.
당신이 열거한 이 세 가지에 대해 현재 신일선 도시의 집값이 2 만 원 이내로 떨어질 가능성이 있으며, 나머지는 기회가 없다고 말하는 것이 아니다. 그러나, 당신이 말한 이 수치가 떨어지면, 거품은 기본적으로 산산조각이 나고, 일련의 결과는 상상도 할 수 없다. 너는 일본을 참고할 수 있다. 일본의 GDP 는 이미 544965438+ 억 달러로 영국법 덕의 합계로 미국의 70% 를 차지한다. 중국이 미국 GDP 를 차지하는 비중은 오늘보다 높았고, 더 중요한 것은 당시 일본의 1 인당 GDP 가 미국보다 높았다는 점이다. 당시 일본의 전국 집값은 미국 전체를 살 수 있었다. 결국 부동산 거품이 무너진 뒤 일본의 GDP 는 20 년 동안 기본적으로 붕괴해 성장하지 않은 것이 부동산 경착륙의 결과다.
현재 전염병의 영향으로 글로벌 자본시장이 크게 요동치며 원유 가격이 폭락해 멕시코 원유까지 2003 년 이후 최저치에 이르렀고 미국 주식시장은 8 일 3 차례 불었다. 우리는 글로벌 금융위기의 위기에 처해 있거나 금융위기를 겪고 있다고 할 수 있다.