데모 리스 계약 20 15
당사자 a (소유자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _? 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
1. 갑은 번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 서명한다 건축? 집이 없다. _ _ _ _ _ _ 을 (를) 을 (를) 을 (를) 을 (를) 주거 주택으로 임대하다.
2. 리스 기간은 _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ 까지입니다.
임대료는 월 인민폐 위안입니다.
넷째, 예금
1. 임대료를 지불하는 동시에 을측은 또 다른 인민폐 보증금을 지불해야 합니까? _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _? 정확히 말하면 (숫자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _? 인민폐).
임대료는 임대 날짜가 끝날 때 파티 b 에게 반환되어야합니다.
동사 (verb 의 약어) 을측이 임차한 후 다음과 같은 사항 (의무) 에 주의해야 한다.
1,? 을측은 법률법규를 준수하고, 합법적으로 경영하고, 스스로 관련 수속을 처리하고, 관련 책임을 져야 한다.
2,? 을측은 주거와 경영 안전에 주의를 기울여 방화 도난 등의 안전 조치를 취해야 한다. 전기 안전을 강화하고 전선을 함부로 당기지 않는다. 도난 방지, 화재 예방 및 전기 안전을 자주 점검하다.
3,? 을측은 임대한 집을 처분할 권리가 없고, 그 용도를 바꿀 수도 없고, 그렇지 않으면 위약에 속한다. 전기, 물, 텔레비전 등의 시설은 을측이 사용하며, 발생한 비용은 을측이 제때에 전액 지불한다.
4,? 임대 기간 동안 을측은 주택 구조와 시설을 바꿀 수 없다.
타동사 갑의 책임과 의무:
1. 계약이 만료될 때까지 갑은 다른 사람에게 미리 임대해서는 안 되며, 위약이 있으면 을측에 상응하는 배상금을 지불해야 한다.
2. 을측이 이미 임대료를 지불한 경우, 갑측은 을측의 생활에 불편을 초래하지 않도록 마음대로 단수를 해서는 안 된다.
당사자 a 는 임대 주택의 안전과 장비가 완비되도록 보장해야합니다. 사용 중인 문제는 상황에 따라 다르게 처리해야 한다.
일곱째, 임대 취소에 관한 관련 규정
1,? 협의 기간 내에 을측이 본 협정의 모든 조항을 이행한 후, 갑은 미리 집을 회수해서는 안 된다.
2,? 을측은 임대 기한이 만료되기 전에 임대 철회를 요구할 때 반드시 갑과 협의하여 갑측에 위약금을 지불해야 한다 .....
3. 본 협정은 쌍방의 협의를 거쳐 동의하고 서명하고 도장을 찍은 후 발효되며, 서명일은 본 협의가 발효된 날이다.
7. 본 임대계약은 갑을 쌍방의 정식 협의로 원본을 기준으로 합니다 (만약 갑이 붉은 도장을 찍지 않으면 정식 협의가 아니며, 사본은 정식 협의로 사용할 수 없습니다).
여덟. 보충 계약
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
아홉. 본 계약은 한 부씩 _ _ _ _ _ _ 부씩 두 페이지씩 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다.
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에서 선언했다
관련 독서: 개인 임대 계약 고려 사항
첫 번째 요점: 주택 임대비, 세입자는 미리 예산을 세우는 것이 좋다.
2006 년 6 월 5438+2 월 3 1 일 베이징시 지방세무국은' 개인임대주택 징수관리와 관련된 문제에 대한 통지' 를 발표해 개인임대주택 임대료소득의 5% 를 엄격하게 징수할 종합세를 발표했다. 정책 시행을 위해 일부 주택 소유자는 자신의 수지 균형을 보장하기 위해 이 부분의 세금을 세입자에게 전가하여 임대인의 실제 비용이 증가할 수 있다. 따라서 주택임대가 성수기에는 임대인이 임대할 때 이 비용의 지출을 고려해 미리 최적의 예산을 마련해야 한다.
두 번째 요점: 임차인은 정규 중개 임차인을 위탁하기로 했다.
서비스학과 운영규범이 있는 대형 중개 기관을 선택하면 임대 문제를 신속하게 해결할 수 있을 뿐만 아니라 임차인의 이익을 효과적으로 보호할 수 있다. 대형 중개 회사의 집원은 정보량이 많고, 비교적 믿을 만하며, 그 불법적인 작은 중개 회사들은 대부분 중복된 허위 집원 정보를 이용하여 세입자를 사기한다.
세 번째 요점:' 둘째 집주인' 을 만나면 자신의 신분을 알아야 한다.
지금 세입자는 원래 집주인과 계약하기 어렵다. 따라서, 임차인이 임대할 때' 2 집주인' 을 만났을 때,' 2 집주인' 이 임대기간 동안 전셋할 권리가 있는지 알아보고, 임대계약을 제시하도록 하고, 법률 분쟁을 피하기 위해 집의 관련 재산권권을 제공해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
네 번째 요점: 계약서에 서명 할 때 조항을주의 깊게 읽으십시오.
임대인은 임대계약을 체결할 때 반드시 계약서에 규정된 조항을 분명히 보고 쌍방의 권리와 의무 (예: 임대목적, 임대기한, 수리책임, 계약의 변경 및 해지, 전세 서명, 위약 등 조항) 를 명확히 해야 하며, 쌍방이 협의하여 향후 임대과정에서 분쟁이 발생하지 않도록 해야 한다. 세입자가 사고를 당했어요? 안전 통보 의무를 다하지 않은 집주인도 책임을 져야 한다.
다섯 번째 요점: 재산 검사를 잘 하는 것이 중요하다.
임대 쌍방은 정식 주택 임대 계약을 체결하는 것 외에 임대 기간 동안 주택 내 설비, 물, 전기, 석탄, 가스, 케이블 TV, 전화, 부동산 수리 기금 등 관련 비용의 결산과 부담도 상세하게 적어야 한다. 계약 첨부로 보존하여 자신에게 불필요한 번거로움을 초래하지 않도록 해야 한다.
개인임대계약의 주의사항' 중화인민공화국 계약법' 관련 규정:
제 212 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 이익, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
제 213 조 임대 계약의 내용에는 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.
자, 다음은 변쇼가 주택 임대 계약을 어떻게 쓰는지에 대한 간단한 대답입니다. 네가 이미 이 문장 자세히 보았겠지? 변쇼는 당신이 혼자일 때 모든 것을 조심하고 자신을 보호하는 법을 배워야 한다는 것을 모두에게 일깨워 주고 싶어 한다. (조지 버나드 쇼, 자기관리명언) 자신을 보호하는 가장 강력한 무기는 법이다. 그러므로 모두들 자신의 법률 의식과 법률 지식을 강화해야 한다. 그래야만 우리는 자신을 불공정에 빠뜨리지 않을 것이다. 적어도 집을 세내는 것은 아닐 것이다.
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