예금 협상:
1. 전세보증금에 대해서는 계약을 이행해야 할 경우 합의가 없으면 보충을 협상할 수 있습니다.
2. 임대료 보증금은 일반적으로 임대인과 임차인 쌍방이 합의한다. 실제로 두 달 동안의 임대료는 대부분 청구됩니다.
중개인이 합법적 인 권한을 가지고 있는지 신중하게 검토 할 필요가 있습니다. 중개업자가 업주 심사 관련 서류를 소개하고 계약을 체결하는 것이 가장 좋다. 이렇게 하면 자신의 권익을 보호하는 데 더욱 도움이 된다.
임대료 보증금은 다음과 같이 지급됩니다.
1. 전세보증금에 대해서는 계약을 이행해야 할 경우 합의가 없으면 보충을 협상할 수 있습니다.
2. 임대료 보증금은 일반적으로 임대인과 임차인 쌍방이 합의한다. 실제로 두 달 동안의 임대료는 대부분 청구됩니다.
중개인이 합법적 인 권한을 가지고 있는지 신중하게 검토 할 필요가 있습니다. 중개업자가 업주 심사 관련 서류를 소개하고 계약을 체결하는 것이 가장 좋다. 이렇게 하면 자신의 권익을 보호하는 데 더욱 도움이 된다.
위약 보상 방법:
1. 만약 한쪽이 위약한 후 약속한 위약금이 실제 손실보다 낮고, 위약측이 위약측에 위약책임을 져야 하는 경우, 수비측은 법원에 소송을 제기하여 위약금 증액을 요구할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금) 약속한 위약금이 실제 손실보다 지나치게 높으면 위약측은 법원에 소송을 제기하여 위약금 감소를 요구할 수 있다. 주택 임대 위약금도 마찬가지다.
2. 임대 계약의 위약금 계산은 계약서에 규정된 위약금을 기준으로 하며 계약금 위약금 손해배상금은 두 번 계산할 수 없습니다. 임대 계약이 해지된 후 각종 위약금의 계산은 상황에 따라 다르다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 585 조
당사자는 일방이 위약할 때 위약 상황에 따라 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지급하거나 위약손실 배상 금액 계산 방법을 약속할 수 있다.
약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다.
당사자는 위약금 지급 지연에 대해 위약측이 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.