법률 분석: 집주인이 임대한 주택은 합법적인 재산권을 가져야 하며 주거안전, 소방, 위생 등의 조건에 부합해야 한다. 임차인에게 집을 임대하기 전에 집주인은 임대주택 내의 소방시설, 설비에 대해 일상적인 관리와 정기 검사를 해야 한다. 임대 주택의 기능 및 구조 변경은 화재 안전 요구 사항을 준수하고 화재 위험을 즉시 제거하거나 임차인에게 제거를 통보해야 합니다. 집주인이 소방안전의무를 다하지 않고 집을 임대하여 심각한 결과를 초래하면 그에 상응하는 법적 책임을 져야 한다. 집주인이 이미 합리적인 의무를 다했다면, 집의 안전에는 문제가 없다. 세입자 안전사고가 발생했을 때 잘못이 없을 경우 집주인은 배상 책임을 질 필요가 없다.
법적 근거:' 상품주택 임대 관리 방법' 제 6 조는 다음 상황 중 하나가 있어 대여할 수 없습니다.
(a) 불법 건물;
(2) 안전 방재 등 공사 건설 강제성 기준에 부합하지 않는다.
(3) 규정을 위반하여 주택 사용의 성격을 바꾼다.
(4) 법령이 임대를 금지하는 기타 상황.