재정 및 세제 [2008]24 호 문서에 따르면:
1. 부동산세: 임대료소득의 4% 로 납부합니다.
2. 영업세: 3% 세율로 반으로 계산해서 납부합니다.
3. 시 유지 보수건설세 및 교육비 추가: 영업세 10% 계산납부.
4. 개인소득세: 개인임시임대주택으로 취득한 소득은 10% 세율에 따라 개인소득세를 징수합니다. 재산 임대 수입은 한 번에 4,000 위안을 넘지 않고, 비용은 800 위안을 공제한다. 4000 원이 넘는 비용은 20% 를 공제하고 잔액은 과세 소득액입니다.
5. 도시 토지 사용세 면제. 도장세를 면제하다
둘째, 개인 임대 비 주택 (상점, 사무실 등). ) 다음 세금을 납부해야합니다.
1. 부동산세: 임대료소득의 12% 로 납부합니다.
2. 영업세: 임대료소득의 5% 로 납부합니다.
3. 시 유지 보수건설세 및 교육비 추가: 영업세 10% 계산납부.
4. 개인소득세: 재산임대소득은 한 번에 4,000 원을 넘지 않으며, 공제비용은 800 원입니다. 4000 원이 넘는 비용은 20% 를 공제하고 잔액은 과세 소득액이며 세율은 20% 입니다.
5. 인화세: 부동산 임대 계약에 따라 임대 금액의 1/1000 에 따라 인화세를 징수합니다. 세액이 1 원보다 작은 경우 1 메타 그림을 누릅니다.
재정부 국세총국의 염세 주택, 경제 적용 주택, 주택임대세 정책에 관한 통지 (재세 [2008] 24 호) 에 따르면 기업사업단위, 사회단체 및 기타 조직은 시장가격으로 개인에게 주택을 임대해 4% 의 세율로 부동산세를 징수한다. 중화인민공화국 부동산세 잠행조례 제 4 조에 따르면 부동산 잔여액에 따라 부동산세 세율을 납부하는 세율은1.2% 이다. 부동산 임대료 소득에 따라 납부하면 세율은 12% 입니다.