광저우 주택 임대 계약 템플릿
A자(임대인)__________ ID 번호__________
B자(임차인)__________ ID 번호 __________
A측과 B측의 완전한 이해와 협상 끝에 다음과 같은 임대 계약이 체결되었습니다.
1. 집의 위치, 면적, 장식, 시설 및 장비: ________________________________________________________________________________
2. 임대 기간: __________, 즉 __________년 __________월 __________부터 __________년 __________월 __________일입니다.
3. 임대료 및 지불 시기: 월 __________위안, B는 __________월에 한 번 지불하고 먼저 지불한 후 입주합니다. 처음으로 B는 A가 집을 인도하는 것과 동시에 임대료를 A에게 지불해야 하며, 두 번째 이후의 임대료는 B가 임대료를 한 달 전에 지불해야 합니다.
4. 임대 보증금: B는 계약 체결과 동시에 보증금 __________ 위안을 A에게 지불해야 하며, 보증금은 만기 시 결제되며 초과 금액은 반환됩니다.
5. 임대 기간 동안 합의된 기타 사항:
1. A측과 B측은 진실되고 유효한 부동산 증명서, 신분증 및 기타 문서를 제공해야 합니다.
2. A측은 주택, 시설 및 장비를 온전하게 제공해야 하며 B측은 주택 장식, 구조, 시설 및 장비를 손상시키지 않아야 합니다. 가격.
3. 을은 수도, 전기, 가스, 전화, 인터넷, 케이블 TV 등의 사용료와 재산, 엘리베이터, 위생 비용 등을 지불해야 합니다. 체크인 날짜: 물 __________도, 전기 __________도, 가스 __________도. B측은 모든 비용을 기한 내에 지불해야 합니다.
4. 해당 주택은 을만 사용할 수 있습니다. 을은 개인적으로 전대하거나 용도를 변경하거나 불법적인 목적으로 사용할 수 없습니다. 을은 집을 임대한 후 즉시 임대등록, 임시주민등록 등 절차를 완료해야 한다. 불법적인 사건이 발생할 경우 당사자 B가 그 결과를 부담해야 합니다.
5. 일단 계약이 체결되면 어느 쪽도 계약을 미리 해지할 수 없습니다. 임대 기간 동안 불가항력으로 인해 본 계약이 계속 이행되는 경우 본 계약은 자연스럽게 종료되며, 양 당사자는 계약 위반에 대해 책임을 지지 않습니다.
6. A 당사자와 B 당사자는 B 당사자가 임대료 청구서를 발행해야 하는 경우 발생한 세금을 지불하기로 동의합니다.
7. 본 계약에 명시되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 협의하여 해결할 수 있으며, 이는 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다. 쌍방 간에 분쟁이 발생할 경우 먼저 우호적으로 협상해야 하며, 협상이 실패할 경우 인민법원에서 분쟁을 판결합니다.
8. 본 계약이 서명(봉인)되고 발효되면 임대 대행업체는 계약 체결 후 3일 동안 C측에 대행 수수료 __________을(를) 즉시 지불해야 합니다. 계약 위반 시, B는 약정한 대로 C의 중개수수료를 즉시 지급하는 것 외에, 약정손해배상액이 부족한 경우 자발적으로 추가로 C의 중개수수료를 지급합니다. 당사자 C의 손실을 보상하기 위해 당사자 B는 당사자 C에 별도로 보상해야 합니다. 계약 발효 후, A측과 B측 사이에 변경사항이 있는 경우, 대행수수료는 환불되지 않습니다.
9. 기타 합의 사항: ______________________________________________________________
6. 계약 위반에 대한 책임:
당사자 A 또는 당사자 B가 계약을 위반하는 경우 위반 당사자는 당사자는 지체상금을 지불해야 하며 그 금액은 __________위안입니다. 손실이 지체상금을 초과하는 경우 추가 배상을 해야 합니다.
7. 본 계약서는 3부로 작성되어 A, B, C가 각각 1부씩 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A 당사자 (서명)__________ B 당사자: (서명)__________ C 당사자: (인)__________
연락 번호: __________연락 번호: __________연락 번호: __________
서명 날짜: __________년__________월__________일