두 번째 스위트 룸에서 선순위 기금을 추출하는 조건은 다음과 같습니다.
1. 첫 번째 주택 적립금 대출을 청산한 후 대출자는 두 번째 주택 적립금 대출을 신청했다. 차용인은 본인의 산권증, 주택 구매 계약 및 주택 구입 인보이스에 의거하여 산권증 발행일로부터 6 개월 이내에 주택 적립금 인출을 신청할 수 있다.
2. 첫 주택 적립금 대출금을 청산한 후 두 번째 주택 적립금 대출을 신청하지 않은 경우, 재산권자는 두 번째 주택의 산권증, 주택 구입 계약, 주택 구입 영수증을 근거로 산권증 발행일로부터 6 개월 이내에 주택 적립금 인출을 신청할 수 있다.
두 번째 스위트 선순위 기금 대출 정책:
1, 처음 두 그룹의 로고
선순위 기금 대출의 처음 두 세트의 결정 원칙은 여전히 "주택 인식" 입니다. 즉, 차용자는 베이징에 첫 번째 주택이 없으며 베이징에 주택이 있습니다. 북경에는 집이 없고, 외지에서 대출을 받아 집을 샀는데, 대출은 이미 다 갚았다. 베이징에서 선순위 기금 대출을 신청하여 집을 사는 것이 첫 세트다. 3 월 24 일부터 이혼한 지 1 년 이내에 상업대출과 적립금 대출을 신청한 사람은 두 세트의 대출 정책을 집행한다.
처음 두 세트의 대출 금리.
현재 대출 기간이 5 년 이하인 주택 적립금 개인 대출 금리는 2.75% 이다. 5 년 이상 대출 금리는 3.25% 였다. 2 스위트 대출 금리는 기준 금리의1..1배이다.
확장 데이터
뉴딜 이후, 세 부류의 사람들은 적립금으로 두 채의 집을 살 수 없다.
뉴딜은 2 채의 계약금 비율을 조정했다. 지속적으로 헐렁한 시장 환경과 정책 이득의 여러 자극으로 최근 방을 바꾸고 싶은 많은 사람들이 적립금 대출을 잠갔다. 보증회사' 자위안승' 은 베이징이 아직 적립금 대출 신정을 실시하지 않았지만 방을 바꾸려는 사람들은 정책의 열기를 분명히 느꼈다고 지적했다. 하지만 방을 바꾸는 사람들 중에는 적립금 대출을 사용할 수 없는 사람들이 몇 명 있기 때문에, 이 사람들은 적립금을 사용하여 두 번째 스위트룸을 살 수 없습니다.
1, 선순위 기금 대출이 정산되지 않았습니다.
미스터 싱은 지난해 결혼하기 전에 적립금 대출로 2 베드룸 한 채를 샀는데, 지금은 월별로 정상적으로 모기지를 갚고 있다. 올해 그는 부모님을 고향에서 데리러 오려고 한다. 최근 적립금 대출의 뉴딜이 빈번하다. 그는 적립금으로 집 한 채를 더 사서 생활 조건을 개선하기로 했다. 그러나 그는 적립금 관리센터에 대출을 신청한 후 거절당했다.
1 차 및 2 차 적립금 대출의 대출 신청 조건은 상업대출과 다르다. 만약 구매자가 처음 집을 살 때 적립금 대출을 사용하고 있고, 대출금 상환을 처리하고 있다면. 다시 사용할 경우, 원첫 스위트룸 대출을 청산해야 적립금 대출 관련 수속을 다시 할 수 있다. 이 경우, 미스터 싱의 주택 융자금은 1 년밖에 안 남았으니, 미리 주택 대출을 청산하고 적립금 대출로 집을 살 수 있다.
1 인당 면적이 기준을 초과했습니다.
후 양은 결혼한 후 줄곧 남편과 함께 통주 한 채 100 여 평의 3 호실에 살고 있다. 요즘 아들이 학교에 가려고 하는데, 그녀는 남편과 시내에서 학구집을 사는 것에 대해 상의했다. 그녀는 중개문점을 통해' 3 30' 뉴딜 출범 이후 많은 중고주택의 간판 가격이 줄곧 올랐다는 것을 알게 되었다. 그녀는 기회를 빌려 빨리 시작하고 싶었지만 적립금 대출을 신청할 수 없다는 말을 들었다.
적립금 대출이 2 채의 계약금을 조정했지만 면적을 결정하는 기준은 놓지 않았다. 2 인실을 사고 싶은데, 기존 가구 1 인당 주택 건축 면적이 3 1.3 1 평방미터를 넘으면 2 호실을 살 수 없습니다. 가족 3 명으로 계산하면 첫 집 면적이 93.9m2 를 넘을 수 없고, 미스 싱은 기존 주택 면적이100m2 를 넘어 면적 요구 사항을 크게 초과하므로 기존 주택을 팔아야만 적립금 대출을 사용할 수 있다. 그렇지 않으면 상업 대출만 선택할 수 있다.
3. 적립금 기록을 추출하여 겹칩니다.
한 여사와 애인은 지난 2006 년 상업대출로 마단교에서 집을 한 채 샀고, 지난해 대출금을 미리 갚았다. 작년에 그녀는 돈이 급히 필요했기 때문에 예금 계좌에서 적립금을 인출했다. 올해 상반기에 그녀는 집을 바꾸고 싶었지만, 적립금 대출을 신청하여 집을 샀을 때, 두 차례의 대출 기록이 있어서 다시 집을 살 자격이 없다고 들었다.
구매 제한의 맥락에서, 가정은 두 채의 주택만 살 수 있기 때문에, 세 번째 스위트룸을 사는 주택 구입자는 대출을 중단할 것이다. 사건 중 한 여사는 집을 산다는 이름으로 적립금을 뽑았기 때문에 징문에서도 주택 구입 기록으로 간주되어 첫 대출 주택 구입 기록과 겹친다. 이에 따라 한 씨는 이미 주택 구입 자격을 상실했다. 애인의 이름으로 부동산이 없다면 매달 정기적으로 적립금을 납부하면 애인의 이름으로 대출을 받아 집을 살 수 있다.
인민망-뉴딜 이후, 세 부류의 사람들은 적립금으로 두 채의 집을 살 수 없다.