주택천하사용자: 5 년 임대를 예로 들면 연간 임대료는 6 만 3000 원, 연간 상승폭 10% 입니다. 매년 임대료는 첫해 6 만 3 천, 이듬해 6 만 93 만, 3 년차 7 만 623 만, 4 년차 8 만 3853 만, 5 년차 9 만 2238 만. 계약에서 계약한 임대 기간은 8 년이며, 6 년째부터 원년 임대 금액의 10% 씩 증가합니다. 즉, 6 년째부터 매년 임대료가 10% 증가한다는 것이다. 키워드는 가스다. 6 년째부터 이후 상황이 이전과 달라진다는 뜻이다. 키워드는 증분이며 그라데이션을 의미합니다. 6 년차부터 (6 년차 포함) 임대료는 전년도 임대료의 1 10% 입니다. 상승폭이 10% 이다. 1 5 년차까지 임대료는 변하지 않습니다. X 는 6 년차에 X+X* 10%, 7 년차는 (x+x *10%)+(x+x */kloc-0%) 입니다
모 중개판매원: 보통 좋은 점포, 업종내 관행은 증가하고, 대부분 3 년째부터 증가하고 있습니다. 매년 5 ~ 8% 씩 증가하는 것은 흔한 일이다. 하지만 계약 소요 시간이 짧으면 매년 늘릴 수 있다. 이렇게 임대료소득과 자금의 시간가치가 함께 드러날 수 있고, 그 자리에 있는 주택의 부가가치가 더 높다. 증분의 구체적인 조작 방법은 계약에서 명확하게 비율과 실제 금액을 계약서에 쓰는 것이다. 5 년에서 10 년 계약을 하는 것이 가장 좋다.
법률 자문 변호사: 임대 계약서에 매년 집세를 올리는 조항이 있다면 집주인은 마음대로 집세를 올릴 수 없다. 그는 이 특권을 가지고 있지 않다. 정부가 몇 년마다 임대주택을 늘리도록 규정하고 있는지, 계약이 체결되면 쌍방에 구속력이 있으며 임대료는 계약에 따라 계산해야 한다. 약속이 명확하지 않으면, 한 쪽의 의지가 다른 쪽에 강요될 수 없고, 쌍방의 협상을 통해서만 해결할 수 있다. 구체적인 계약은 이렇게 쓸 수 있다: 쌍방이 협의한 후 집의 첫해 임대료가 얼마인가; 이후 매년 몇% 씩 증가합니다. 임대료는 1 년에 한 번 지불하고, 을측은 매년 일전에 갑에게 다음 해의 임대료를 지불해야 한다.
요약: 많은 사람들이 임대 임대료 상승에 익숙하지 않아 규범과 구체적인 조작 방법을 잘 모른다. 그러나, 위의 내용을 보면, 임대주택 인상과 관련된 문제에 대해서도 어느 정도 이해하고 있다고 믿습니다. 앞으로 세내는 동안 너에게 홀랑거리지 마라.