(a), 토지 취득 보상 1, 경작지 보상 기준, 건조 지역 평균 에이커당 5 만 ~ 6 만원 보상. 평균 무당 논보상 900-65438+ 만원. 채소밭 평균 에이커당 보상 1.4- 1.5 만원. 2. 기본 농지 보상 기준을 징수하고, 밭은 평균 에이커당 5 만 ~ 6 만원을 보상한다. 평균 무당 논보상 900-65438+ 만원. 채소밭 평균 에이커당 보상 1.5- 1.6 만원. 3. 징용림지와 기타 농지는 평균 에이커당 보상 13- 14 원입니다. 4. 공광 건설지, 촌민주택, 도로 등 단체건설지 징용 평균 에이커당 보상 1.3- 1.4 만원. 5. 징용쿠차집, 황무지, 황무지, 황탄, 폐구, 미이용지 평균 에이커당 2 ~ 3 만원 보상. (2) 기타 세금 1, 경작지 점유세, 평방미터당 2 ~ 3 원으로 계산한다. 2, 상품 채소 개발 건설 기금은 에이커당 1-2 만원으로 계산됩니다. 토지 취득 관리비는 총 토지 취득 비용의 3% 로 계산됩니다. 국토자원부가 관련 규정에 따라 엄격히 집행한다. 4. 경작지는 균형간척비, 평균 무당 3000 ~ 4000 원, 조정제 사용, 성 국토자원청이 감독 검수를 담당한다. (3) 지상 건물 보상 기준은 1, 건물 (2 층 이상) 보상 기준은 평방미터당 3000-4000 원입니다. Rammed (사전) 벽돌 콘크리트 구조 주택은 평방 미터당 2000-3000 위안을 보상합니다. 벽돌집은 평방미터당 2000 ~ 3000 원을 보상한다. 평방 평방 미터당 보상 1000-2000 원입니다. 2, 기타 지상 (아래) 부착물 보상 표준 창고 평방 미터당 900- 1000 원 보상. 실외 시멘트 바닥은 평방미터당 보상 100-200 원입니다. 늪지당 4000 ~ 5000 원을 보상한다. 화장실 보상 평방 미터 당190-300 위안. 돼지집과 닭장 평방미터당 보상은150-260 원입니다. 비닐하우스 평방미터당 보상비는165-280 원입니다. 채소창고는 평방미터당 보상180-330 원입니다. 석조벽은 연미당 보상 100-200 원입니다. 래스터 (프로세스 래스터 포함) 는 미터 연장당 450-500 위안을 보상합니다. 문루 보상 2400-3000 원 방당. 식수정 (수압장비 포함) 눈당 보상 1000- 1500 원. 농가 배수 우물 (양수설비 포함) 눈당 보상 15000-20000 원. 배수 우물 (장비 포함) 은 눈당 3 만 ~ 4 만원을 보상한다. 배수관 (플라스틱 파이프, 주철) 은 연미터당 80- 150 원을 보상한다. 전화 이체 보조금은 가구당 200 원에서 300 위안이다. 케이블 TV 이전 보조금은 가구당 300 ~ 400 위안이다. 묘혈당 보상은 5000-6000 원입니다. 3, 배치 보조비 (택지, 보조시설, 임대비 등 포함). ) 가구당 2 만 ~ 3 만원. (4), 나무 보상 기준 1, 나무 보상 기준 (1) 포플러, 버드나무, 느릅나무, 아카시아 나무 보상 1-3 년, 평균 무당 보상 5000 4- 13, 에이커당 평균 보상 12000-36000 원; 14-20 년, 에이커당 평균 60,000-80,000 원 보상 2 1 년, 평균 에이커당 32,000 원 보상. (2) 참나무 보상비 1-3 년, 평균 무당 보상 12000 원; 4-20 년 평균 에이커당 보상 18000-30000 원 2 1-50 년, 에이커당 평균 44,000-60,000 원 보상 5 1 년, 평균 에이커당 24,000 원 보상. (3) 소나무 보상 1-3 년, 평균 무당 보상 12000 원; 4-20 년 평균 에이커당 보상 20,000-31000 원; 2 1-40 년, 에이커당 평균 56000-62000 원 보상 4 1-70 년, 에이커당 평균 보상 168000 원; 7 1 년, 평균 에이커당 보상126,000 원. (4) 낙엽송 나무 보상비 1-3 년, 평균 무당 보상150,000 원 4-20 년 평균 에이커당 보상 180000-250000 원 2 1-50 년, 에이커당 평균 60,000 원 보상-130,000 원; 5 1 년, 에이커당 평균 보상 1 10000 원. 2. 촌민집 앞집 뒷나무 보상 기준 어린 나무 (1-10 년생) 평균 한 그루당 35-65 원 보상 중년 숲 (1 1-20 년생) 주당 평균 220-300 원 보상 성숙한 숲 (2 1 년 이상) 은 한 그루당 평균 350 위안을 보상한다. 3. 삼림식물 회복비 재림재림, 경제림, 장작림, 묘포밭 1 무120,000 원; 미개발림 에이커당 8 만 6600 원; 방호림과 특수용도림은 무당 63360 원, 국가중점 보호림과 특수용도림은 무당 76670 원입니다. 스파 스 삼림 지대, 관목지 에이커당 5 만 위안; 이림지, 벌채지, 이화지 1 묘당 43340 원. 4. 임업설계비는 임지, 삼림, 삼림식물 회복비 총액의 3% 로 청구됩니다. (5) 과일나무 보상 기준은 1, 재배기간 (1-5 년) 사과나무당 평균 보상 150-220 원 첫 번째 결과 기간 (6-8 년) 은 주당 평균 300-450 위안을 보상합니다. 성과기 (9-25 년), 주당 평균 600- 1800 원 보상 열매 썩음기가 26 년이 넘는 한 그루당 평균 보상 900 원. 2. 배나무 재배기간 (1-5 년), 배나무당 평균 45- 120 원 보상 첫 번째 결과 기간 (6-8 년), 주당 평균 보상 150-300 원; 성과기간 (9-25 년) 평균 주당 보상 1900-2200 원; 열매는 26 년 이상 쇠퇴했고, 한 그루당 평균 보상 1.200 위안이었다. 3. 복숭아나무 재배기간 (1-3 년), 주당 평균 45-90 원 보상 첫 번째 결과 기간 (4-8 년), 주당 평균 보상 150-280 원; 성과기 (9-20 년), 주당 평균 350-680 원 보상 열매가 썩는 기간이 2 1 년을 넘으면 한 그루당 평균 280 위안을 보상한다. 4. 포도나무 재배 기간 (1-2 년) 동안 포도나무 한 그루당 평균 30-55 원을 보상한다. 첫 번째 결과 기간 (3-5 년), 주당 평균 40- 150 원; 성과기간 (6- 1 1 년), 주당 평균 보상 150-330 원; 열매가 쇠퇴하다 12 년 이상, 주당 평균 보상 190 원. 5. 대추나무 재배기간 (1-3 년), 주당 평균 30-80 원 보상 첫 번째 결과 기간 (4-8 년), 주당 평균 50- 120 원 보상 성과기간 (9-30 년) 평균 주당 520- 130 원 보상 열매가 썩는 기간이 3 1 년을 넘으면 한 그루당 평균 680 위안을 보상한다. 6. 살구나무 재배기간 (1-3 년), 주당 평균 45- 185 원 보상 첫 번째 결과 기간 (4-7 년), 주당 평균 200-3 10 원; 성과기간 (8-35 년) 평균 주당 500- 1600 원 보상 36 년 이상 과일 부패기 한 그루당 평균 980 원 7 을 보상한다. 밤재배 기간 (1-4 년) 평균 한 그루당 45-95 원 보상 첫 번째 결과 기간 (5-7 년), 주당 평균 보상 190-2 10 원; 성과기 (8-35 년), 주당 평균 50- 1600 원 보상 열매 썩음기가 36 년이 넘는 한 그루당 평균 860 위안을 보상한다. 8. 재배기간 (1-3 년) 평균 잡교 과일나무당 25-50 원 보상 첫 번째 결과 기간 (4- 10 년), 주당 평균 80- 130 원 보상 성과기간 (1 1-25 년), 주당 평균 보상 130-280 원; 열매는 26 년 이상 쇠퇴했고, 한 그루당 평균 보상 140 위안이었다. (6) 전력시설 이전 보상 기준은 1, 저전압 회선 (0.4 킬로볼트) 이전 보상은 킬로미터당 3 만원이다. 회로 목재 로드 평균 높이 1 000-2,000 원, 콘크리트 로드 평균 높이 1, 500-2,000 원 (하드웨어, 회선, 설치 공간, 세금 포함) 2. 고압선 (10 킬로볼트) 재배치 보상비 킬로미터당 4 만 7 천 원 라인을 높이는 콘크리트 싱글 로드 평균 5000-6000 원, 콘크리트 H 로드 평균 베이스 8000-9000 원 (철물 포함, 회선, 점유, 세금 포함). 3. 고압선 (66KV) 을 올리는 콘크리트 싱글 로드 평균 5000-6000 원, 콘크리트 H 로드 평균 베이스 8000-9000 원, 콘크리트 A 로드 평균 베이스 8000-9000 원. 타워 평균 기수 65438+ 만원 (하드웨어, 회선, 점유, 세금 포함). 4. 고압선 (220KV 이상) 평균 기수 2 ~ 30,000 원, 타워 평균 기수 20-2 100 원 (하드웨어, 회선, 점유, 세금 포함). (7) 우편 및 통신의 각 콘크리트 극 (크로스바 도자기 절연체 등 포함). ) 평균은 1500-3000 원입니다. 오버 헤드 라이트 (전기) 케이블 나무 막대 평균 500 위안; 콘크리트로드당 평균 1000 원 광 (전기) 케이블은 미터당 50- 150 원입니다. 3. 지하 케이블 광케이블은 미터 100-200 원입니다. (8), 농토수리시설 철거 보상 기준은 공사 복구와 보상의 결합 원칙을 채택하여 원가가격에 따라 적절히 보상한다. 1, 농촌 소형 저수지 수면은 에이커당 보상 19000-20000 원 (관개와 양식 모두) 입니다. 저수지 수면 (관개) 보상 에이커당15000-20,000 원 저수지 황무지는 에이커당 300-350 위안을 보상한다. 2, 농지 수 보수 시설 작은 게이트 (콘크리트 구조물) 각 보상 15000-20000 위안; 관개수로 댐은 연미당 80 ~ 85 위안을 보상한다. (9) 공장 광산 기업 사업 단위 이전 보상 기준 국유와 집단 공장 광산 기업 사업 단위 이전은 실제 손실을 고려해 적절한 보상을 해야 한다. 사무실 건물은 개인 주택 이전 기준을 참고한다. 공장 등 생산 시설은 리셋 감가 상각으로 계산되고 생산 중단 이전 손실 비용을 적절히 고려합니다. (10) 시공운송도로 보상기준 프로젝트 건설에 지정된 모든 농촌운송도로는 건설기간 동안 건설기관이 정비하고, 프로젝트 완공 후 각 시가 보상기준에 따라 보수한다. 농촌 도로 (아스팔트 포장) 는 취재의 난이도와 포장 폭에 따라 킬로미터당 20 만 ~ 35 만원을 보상한다. 농촌도로 (사석로) 는 킬로미터당 90 ~ 65438+만원을 보상한다. 농촌도로 (흙길) 는 킬로미터당 4 만 5000 원 (1 1) 을 보상한다. 농촌도로와 논밭작업도로보상기준은 농민의 생산생활 요구를 고려하며, 확실히 건설해야 할 농촌도로 연결선과 논밭작업도로는 각 시가 보상기준에 따라 조직해 실시한다. 참고용으로만, 각지의 징발 보상은 미묘한 변화가 있을 수 있기 때문에, 만약 이 방면에 대한 의문이 있다면, 산둥 성 국토자원청 홈페이지를 통해 최신 징발 보상 공고를 보거나, 관련 전문 변호사에게 즉시 문의하는 것이 좋습니다. 관련 법률 지식을 이해하면 법을 준수하는 동시에 법률을 운용하여 개인의 합법적인 권익을 보호할 수 있다.
법적 객관성:
토지관리법 제 48 조 제 1 항부터 제 3 항까지 토지를 징수하는 것은 공정하고 합리적인 보상을 해야 하며, 징집된 농민의 원래 생활수준이 떨어지지 않고, 장기 생계가 보장되도록 해야 한다. 토지 취득은 법에 따라 농촌 촌민집, 기타 지상 부착물 및 청묘의 토지보상비, 안치보조비 및 보상비를 제때에 전액 지급해야 하며, 징집된 농민의 사회보장비용을 마련해야 한다. 농용지를 징용하는 토지보상비와 안치보조비의 기준은 성 자치구 직할시가 해당 지역의 종합땅값을 제정하고 발표하여 확정한다. 지역 종합 땅값 제정은 원지용, 토지자원 조건, 토지생산액, 토지위치, 토지수급, 인구, 경제사회 발전 수준 등을 종합적으로 고려해야 한다. 적어도 3 년마다 조정하거나 다시 발표해야 한다.