식당 임대 계약 1
갑측 (임대인):
을측 (임차인):
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따르면 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 호혜의 원칙에 따라 을측이 갑측 식당 경영을 임대하는 것에 대해 협상을 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 레스토랑 개요
1. 을측이 임대한 식당은 (황하 잠강) 도원맛거리 10 호에 위치해 있으며 면적은 약 400m2 (7 개 문면) 이다. 재산권은 갑에 속한다 .....
둘째, 임대 기간
임대 기간은 20x 년 10 년 10 월 14-20x 년 2 월 18 입니다.
셋. 비용 및 지불 방법
1. 임대 기간 비용, 즉 2 만원 전체 (20,000 원) 및 계약금 2 만원 전체 (20,000 원) 를 일시불로 지불하면 4 만원이다. 계약 만료 후, 갑은 보증금을 을측에 돌려주어야 한다 .....
2. 임대 기간 동안 발생한 모든 비용은 을측이 부담한다 (예: 공상, 세금, 위생, 수력, 가스, 광섬유, 방역 등). ).
3. 을측이 운영기간 동안 발생한 모든 비용은 갑측과 무관합니다 (모든 비용은 퇴장하기 전에 결제합니다).
4. 갑방은 식당 임대 전에 발생하는 모든 채무와 기타 분쟁을 책임져야 한다.
5. 을측은 임대기간 내에 일찍 떠났고, 갑측은 남은 임대료를 환불하지 않습니다.
넷. 시설 및 안전
1. 을측은 운영 중 파손된 모든 보조시설에 대해 책임을 져야 한다.
2. 운영 중 발생한 모든 안전사고는 을측이 전담하며 갑과는 무관합니다.
파티 b 는 상점 구조를 임의로 조정해서는 안됩니다.
4. 계약이 만료되면 을측은 점포내 간판을 회복할 책임이 있다.
5. 임대 기간 동안 갑은 을측의 정상적인 합법경영에 간섭해서는 안 되며, 함부로 계약을 해지해서는 안 된다.
6. 집주인이 을측의 정상적인 영업을 방해하면 갑측이 나서서 해결할 것이다.
7. 임대기간이 만료되면 계약이 자동으로 종료되고 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않는다.
동사 (verb 의 약어) 기타 프로토콜
1. 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
2. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 발효되며, 계약이 해지되거나 해지될 때 자동으로 효력을 상실합니다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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식당 임대 계약 2
갑 (학교):
을측 (임차인):
교사와 학생의 식품 안전을 보장하고, 교사와 학생의 심신 건강을 보장하며, 식당의 서비스 수준과 질을 전면적으로 향상시키고, 교사와 학생의 음식 수요를 만족시키고, 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 다음과 같이 체결하였다.
첫째, 당사자 a 의 권리와 의무:
1. 갑측은 을측이 식품위생법규를 정기적으로 또는 비정기적으로 검사하고 독촉할 권리가 있으며, 을측이 식품위생법규를 위반하는 행위를 비판하고 제지할 권리가 있으며, 줄거리에 따라 경중경중적으로 경제처벌을 해 책임을 추궁할 때까지 처벌할 권리가 있다.
2. 갑측은 을측이 경영하는 식품에 대해 현장 점검할 권리가 있으며, 사제 중 식품의 품질, 가격, 서비스 태도에 대해 조사하고, 관련 상황을 을측에 알릴 권리가 있다. 을측은 갑의 의견과 건의를 겸허하게 듣고, 조치를 취하여 제때에 정돈해야 한다. 갑은 정비하지 않은 사람에게 일정한 경제적 처벌을 할 권리가 있다. (50-200 원)
3. 갑측이 을측이 변질되거나 신선하지 않은 식품을 판매하거나 식품에서 이물질을 발견한 경우, 식품의 실제 샘플을 보존하면서 샘플을 봉인하고 조사를 한 후 필요한 처벌을 할 수 있다. 사제의 의견이 크거나 식품위생안전책임사고가 발생하면 을측은 경제적 손실을 배상하는 것 외에 일방적으로 계약을 해지할 권리가 있다. 만약 사제가 을측에 대한 만족도가 높고 을측이 1 년 내에 어떠한 식품 위생 안전 사고도 발생하지 않는다면, 임대 기간이 만료된 후 을측은 우선 임차권을 갖는다.
4. 갑측은 전담자를 파견하여 매일의 식사 질서를 유지하고, 질서 있게 식사를 하고, 문명식사를 하며, 학생과 을측 간의 갈등과 분쟁을 처리하는 데 협조해야 한다 .. 매월 관리비는 1000 원으로 갑이 지불한다 .....
5. 갑측은 을측에 임대료, 관리비, 유틸리티 요금을 제때에 지급하도록 독촉할 권리가 있다.
둘. 파티 b 의 권리와 의무:
1. 을측은 갑이 지정한 범위 내에서 합법적으로 경영하고, 자주경영을 하고, 스스로 손익을 부담하고, 자신의 직원을 고용하고, 임금복지는 을측이 자율적으로 결정한다. 을측은 반드시' 식품위생법',' 환경보호법',' 소방안전법' 및 학교의 관련 규정을 엄격히 준수해야 한다. 식품 위생 안전 사고가 발생하면 을 측이 부담한다.
2. 을측은 직원에 대한 사상 교육을 강화하고, 과학관리를 하고, 서비스 수준을 높여야 한다. 을측 직원은 외식법규를 엄격히 준수해야 하며, 서비스 태도가 양호하며, 사제와 다투거나 충돌해서는 안 된다.
3. 을측은 식당을 몰래 양도하거나 다른 사람에게 경영을 의뢰해서는 안 되며, 학교 자산을 이용하여 불법 경영에 종사해서는 안 되며, 학교 식당을 근거로 패스트푸드 업무를 경영해서는 안 된다.
4. 을측은 개업하기 전에 위생부에서 발급한 위생허가증을 받아야 합니다. 종업원은 건강증과 특수설비 작업 자격증을 발급하고 자격증을 소지하여 직무를 수행해야 한다.
5, 식당 직원 복장은 통일되어야 하고, 옷차림은 깔끔해야 한다. 직원 한 명당 적어도 두 벌의 겨울여름 작업복이 있어야 한다. 식당의 모든 쓰레기는 갑이 지정한 장소에 버려야지 함부로 넘어질 수 없다. 식당의 위생 작업은 진지하게 해야 한다.
파티 b 는 식사 당 수량과 품질을 보장해야합니다. 음식의 종류는 서로 다른 사제의 요구를 충족시키기 위해 다양해야 한다. 썩은 생충, 만료, 위조 또는 교사와 학생의 건강을 해칠 수 있는 기타 식품 원료의 구입을 엄금한다. 원자재의 구매는 반드시 증명서를 가지고 등록해야 하며, 매일 남은 음식과 열 소독 기록은 보존해야 한다.
7. 계약 기간 동안 을측은 각종 식기의 구매 및 수리 비용, 식당 수전비용, 식당 위생 방역비용을 담당한다. 만약 조작이 부적절하여 인명피해가 발생한다면, 모든 비용은 을측이 부담해야 한다. 생활용수의 안전을 확보하기 위해서는 실내외 하수관을 정기적으로 청소해야 하며, 필요한 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
셋. 계약 기간: XX 년 XX 월 XX 일부터 XX 년 XX 월 XX 일까지. 임대 기간은 1 학년이다.
계약 금액: 매학년 인민폐: x 위안 전체. (을측이 지불한 비용은 포함되지 않습니다.)
본 계약은 중복하여 중복하여 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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식당 임대 계약 제 3 조
파티 a: _ _ _ _ _ 파티 b: _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ 주민등록번호:
전화: _ _ 전화:
갑을 쌍방은 성실한 신용의 원칙에 근거하여 동등한 협의를 거쳐 자발적으로 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 호텔 개요
갑은 주방 주인방, 식당, 야실을 포함한 호텔 (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
둘째, 임대 기간 및 임대료 지불 방법
1, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에서
상술한 모든 자산은 을측에 임대해야 하며, 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ 년입니다.
연간 임대료는 5 만 위안입니다. 임대료 인도 방법 계약서에 서명할 때 첫해 임대료를 지불하다 (별도의 영수증 포함). 임대 기간 동안 갑은 을을 위해 임대료를 5 년 동안 그대로 두고, 1 년 만기 후 이듬해 임대료를 지불하는 등.
3. 계약 만료 후 갑측은 제 3 자와 동등한 조건 하에서 을측이 호텔 임대를 우선시할 권리가 있다고 보증한다.
셋째, 주택 시설 사용 보호 요구 사항
갑은 호텔의 정상적인 운영을 보장하는 의무를 지고, 갑은 을측에 호텔 용수를 무료로 제공하고, 임대 기간 동안 을측은 다음을 해야 한다.
건축 주체는 마음대로 뜯어낸 것이 아니다.
집 안의 장식과 시설이 정상적으로 사용되었는지 확인하고, 손상이 있으면 그대로 수리하십시오.
합법적인 경영이지만 임대 기간 동안 모든 경제적 법적 책임은 갑과 무관하다 .....
호텔 및 주변 환경의 깔끔함을 보장하고 정기적으로 쓰레기를 치운다.
4. 을측은 임대기간 내 경영으로 인한 비용 (예: 상공관리비, 모든 세금, 위생, 방역, 전기세 등) 을 지불해야 합니다.
5. 을측은 임대기간 내에 자신의 부가가치물품과 재산을 보관하고 사용해야 하며, 기한이 지난 후에 가져가야 한다. 을측이 바꾼 깨지기 쉬운 물건과 소모품은 가져가서는 안 된다.
자동사 계약의 변경 및 해지에 미치지 못하다.
본 협의가 체결된 후 쌍방은 적극적이고 엄격하게 이행할 것을 약속했다. 그러나 예측할 수 없는 자연재해와 쌍방의 정책 요소가 발생할 경우 본 계약은 법에 따라 변경되거나 해제될 수 있으며, 서로 책임을 묻지 않을 수 있습니다. 그러나 한쪽이 고의로 혹은 비정상으로 상대방에게 손해를 입히는 경우 위약측은 실제 손실에 따라 수비측에 배상해야 한다.
일곱. 상술한 조항은 쌍방이 준수하고 존중해야 하며, 서명일로부터 효력을 발휘해야 한다. 미완의 사항은 본 협의를 보충한다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
파티 a _ _ _ _ 파티 b: _ _ _
서명 시간: _ _ _ _ 서명 시간: _ _
계약 위치: _ _ 계약 위치: _ _
식당 임대 계약 제 4 조
임대인: (이하 갑이라고 함)
임차인: (이하 을측)
갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 호혜의 기초 위에서 우호협상을 거쳐 을 측 임대 갑장소에 대해 외식 업무를 운영하고 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 다음과 같은 협의를 달성하여 공동으로 준수하였다.
첫째, 임대물의 상태
1, 주소:.
양측은 건물 면적을 확인합니다: X.
둘째, 임대 기간
임대 기간은 20x 년, XX 년 ~ XX 년입니다. 임대 기간이 만료되면, 만약 갑이 계속 임대를 한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지고 있으며, 그때 쌍방은 별도로 임대 계약을 체결하여 확인할 수 있습니다.
셋. 임대료, 보증금, 부가 가치 및 인도
1. 본 계약서에 언급된 모든 통화는 인민폐입니다.
2. 본 계약이 체결되는 날 을측은 갑측에 x 원보증금을 지불해야 합니다 .....
3. 장소 임대료는 x 위안/㎡/월, 연간 임대료는 x 위안이며, 이후 연간 임대료는% 상승할 것이다. 구체적인 금액은 다음과 같습니다.
(1) 임대 기간 1 년 임대료는 x (소문자) 입니다.
(2) 임대 기간 중 2 년차 임대료는 x (소문자) 입니다.
(3) 임대 기간 중 3 년차 임대료는 x (소문자) 입니다.
(4) 임대 기간 중 4 년차 임대료는 x (소문자) 입니다.
(5) 임대 기간 중 5 년차 임대료는 x (소문자) 입니다.
(6) 임대 기간 중 6 년차 임대료는 x (소문자) 입니다.
4. 임대료를 납부하다
을측이 임대료를 계산한 날부터 임대료는 반년마다 한 번씩 지급된다. 전반기의 임대료는 계약 체결일에 지불하고, 을측은 한 달 앞당겨 후반기의 임대료를 지불한다. 임대료는 X 년부터 한 번에 지불하고, 부동산 관리비는 한 달에 한 번 지불하고, 을측은 매월 65,438+00 일 전에 그 달의 부동산 관리비를 지불해야 한다. 임대료와 부동산 관리비가 하루 연체될 때마다 을측은 당분기 임대료와 부동산 관리비 총액의 1‰ 연체료를 갑에게 지불해야 한다 .....
파티 b 의 임대 기간은 x 년입니다. .....
넷. 갑의 의무와 책임
1. 갑측은 임대기간 동안 임대주택의 건축구조가 손상되지 않도록 공공장소와 공유주택 수리를 잘 하고 관련 비용을 부담해야 할 의무가 있다.
2. 필요하다면 갑측은 을측에 주택 시설 설비의 도문 자료 및 관련 관리부의 검수 증명서를 제공할 수 있다.
3. 갑측이 장소를 을측에 납품한 후 을측이 갑이 입장하여 인테리어를 하고 영업한 후 협조해야 할 일을 해결할 의무가 있다.
4. 임대기간 내에 을측이 정상적으로 이행할 경우 갑측은 이 집을 다른 사람에게 전매해서는 안 된다 .....
5. 갑측은 물과 전기를 가정에 공급하고, 일반 상업전기 표준에 따라 X 킬로와트 전원과 A 의 전기를 제공한다. 을측이 초표준증용이 필요하다면 을측은 갑측에 증용으로 인한 관련 비용을 지불해야 한다.
동사 (verb 의 약어) b 국의 의무와 책임
1. 을측은 집을 임대하는 소방관리 업무를 잘 하고 관련 책임을 져야 한다. 일반 소방설비는 을측이 자비로 구매한다 (주요 소방검수 시 구성한 소방설비는 포함되지 않음). 임대 기간 동안 갑의 소방 설비가 분실되거나 파손될 경우 을측은 보충해야 한다.
2. 을측은 갑이 임대한 주택과 갑이 구성한 설비시설의 정상적인 사용을 보호할 의무가 있으며 인위적으로 훼손해서는 안 된다. 손상이 있을 경우 을 측은 교체하거나 배상해야 한다.
3. 을측은 경영장소의 부동산 관리와 임대장소 시설 설비의 유지 보수, 수리 및 관리, 관련 비용을 책임지고 있습니다.
4. 부지 사용 과정에서 을측은 부지 내부 인테리어에 대한 유지 보수, 개조, 갱신, 구조 변경이 필요하다면 공사 전에 갑의 서면 동의를 받아야 하며 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
5. 을측은 반드시 자비로 연기 배출 위생 작업을 잘 해야 하며, 이로 인한 벌금과 파손은 을측이 부담해야 한다 .....
6. 임대계약이 해지되면 을측은 임대주택과 부속시설을 그대로 갑측에 넘겨야 하고 을측은 인테리어를 철거해서는 안 된다. 갑은 철거되지 않은 장식에 대해 보상을 하지 않지만 을측은 자신이 구입한 가구, 주방장, 에어컨, 냉장고 등의 시설과 로고를 회수하고 임대 주택을 옮겨야 한다.
7. 을측은 반드시 관련 법규에 따라 합법적으로 경영해야 한다. 그렇지 않으면 모든 경제적 손실과 법적 결과는 을측이 스스로 부담해야 하며, 갑측은 어떠한 책임도 지지 않는다.
8. 임대기간 동안 갑측의 서면 동의 없이 을측은 임대주택의 구조를 바꿀 수 없으며, 벽을 열거나 구멍을 뚫어 임대주택을 훼손해서는 안 된다. 무단으로 임대주택을 철거하고 개조하면, 이로 인한 모든 경제적 손실과 법적 책임은 을측이 부담한다 .....
9. 을측은 제때에 임대료를 지불하고 국가 관련 규정에 따라 녹화비, 쓰레기 처리비, 문 앞 세 갑비 및 기타 경영관련 사회비용을 제때에 납부해야 한다.
10. 불가항력, 국가법정 공휴일 또는 갑측의 서면 동의를 제외하고는 을측은 계속 경영해야 하며 임대주택을 유휴 상태로 두어서는 안 된다.
1 1. 을측은 부동산 안전, 소방, 치안관리, 청결위생, 주택 수리 등을 담당한다. 임대 주택에 있다.
자동사 특별협의
1. 을측은 입장하기 전 10 일 인테리어 디자인 방안과 인테리어 공사 방안을 갑측에 제출하여 승인을 받아야 한다.
파티 b 광고 및 도어 트림 계약:
3. 을측이 30 일 동안 물, 전기, 부동산 관리비, 임대료를 납부하지 않은 경우, 갑과 부동산 관리회사는 을측이 빚진 비용을 납부할 때까지 급수 정지, 전력 공급 등의 조치를 취할 권리가 있다. 단수 정전 등의 조치로 인한 경제적 손실은 을측이 부담한다 .....
4. a 국의 전면 주차 공간 약속:
5. 을측은 반드시 갑측에 신분증이나 기타 유효 증명서의 사본을 본 계약의 첨부로 제공해야 합니다.
6. 을측이 연락처나 주소를 변경하는 경우 변경일로부터 5 일 이내에 서면으로 갑측에 통지해야 합니다. 그렇지 않으면 이로 인한 결과는 을측이 책임져야 합니다.
7. 을측이 임대주택 내에서 독립적으로 사용하는 시설장비 사고로 인신과 재산 피해가 발생하는 경우 을측은 일체의 경제적 배상과 법적 결과를 책임져야 하며 갑측은 어떠한 책임도 지지 않습니다.
8. 본 계약의 유효기간 동안 정부 계획, 산업감독부의 개입 또는 정책 조정 등으로 인해 본 계약에 규정된 권리와 의무를 이행하지 못한 경우 갑측은 어떠한 책임도 지지 않습니다.
9. 불가항력으로 인한 손실에 대하여 갑을 쌍방은 모두 책임을 지지 않는다.
10. 시정계획이나 시정시설로 인한 피해로 갑측은 어떠한 책임도 지지 않습니다.
1 1. 본 계약의 수정과 보충은 반드시 서면으로 해야 하며, 갑을 쌍방의 법정 대표자가 서명하거나 도장을 찍어서 발효해야 한다. 수정 또는 보완된 부분은 본 계약의 불가분의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
12. 을측은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 계약을 해지할 권리가 있으며, 무조건 임대주택을 회수하고 수리하지 않으며, 을측의 보증금과 임대료는 환불되지 않습니다. 당사자 a 에게 손실을 입히면 당사자 b 는 다음을 보상해야합니다.
(1) 무단으로 임대 주택의 경영 사업을 변경하다.
(2) 갑의 서면 동의 없이 무단으로 주택 구조를 철거, 변경, 임대 주택 손상 또는 용도 변경
③ 30 일 이상 임대료 및 재산 관리비를 체납한다.
(4), 30 일 이상 유틸리티 연체;
(5) 정당한 이유 없이 3 일 연속 또는 이달 5 일 연속 휴업한 경우
6, 불법 활동을위한 임대 주택의 사용;
⑦ 임대 장소 밖에서 주차하고, 노점을 세우고, 광고를 설치하고, 갑의 관리에 불복종한다.
⑧ 갑의 동의 없이 임대 주택의 전부 또는 일부를 다른 사람에게 전셋한다 .....
13. 기타 프로토콜:
일곱. 위약 책임
1. 만약 을측이 갑과 을측이 계약을 체결한 후 을측이 개업하기 전에 계약 종료를 요구하면, 갑측은 을측에 보증금을 돌려주지 않고, 갑측이 을을 위해 집을 임대한 시설설비 비용을 배상한다 .....
2. 을측이 개업 후 일방이 계약 종료를 요구할 경우 (예: 갑이 더 이상 이 집을 을측에 임대하지 않거나 을측이 더 이상 집을 임대하지 않는 등) ), 30 일 전에 서면으로 상대방에게 통지하고, 상대방의 서면 동의를 얻고, 상대방에게 위약금 3 만원을 지급해야 한다.
3. 을측이 임대료를 전액 지불하지 못하면, 갑측은 일방적으로 계약을 해지하고 을측에 임대료 및 연체료를 회수할 권리가 있으며, 을측은 임차기간 및 위약금 3 만원을 부담해야 한다.
4. 임대 기간 동안 을측이 임대주택의 전부 또는 일부를 제 3 자에게 전셋할 경우 갑측은 일방적으로 계약 해지 여부를 결정할 권리가 있다. 갑이 계약을 해지하면 을측은 임대료와 보증금을 환불하지 않는 것 외에 65438+ 만원의 위약금을 부담해야 한다.
여덟. 분쟁을 해결하는 방법
본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 계약 이행지, 즉 주택 임대지 인민법원이 관할한다.
아홉. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
X. 본 계약은 한 양식에 3 부, 갑은 2 부, 을측은 1 부, 쌍방이 서명 (도장) 한 후 효력이 발생한다.
갑: 을:
날짜: 날짜:
식당 임대 계약 제 5 조
임대인: (이하 갑이라고 함)
임차인: (이하 을측)
갑을 쌍방은 평등과 호혜, 자발적, 성실한 신용의 원칙에 근거하여 우호적인 협상을 거쳐 주택 임대 문제에 대해 합의를 이루며, 특별히 본 계약을 체결하여 공동으로 준수하였다.
1. 임대 주택의 위치는 다음과 같습니다.
2. 임대 면적: 건물 사용 면적은 약100m2 입니다. 임대 주택 및 보조 시설 설비는 인수인계 목록을 참조하십시오.
셋째, 임대물의 용도: 외식업.
4. 임대 기간: * * 년, 연월일부터 연월일까지입니다.
5. 임대료 기준: 첫해 임대료는 위안화, 이듬해 임대료는 위안화 정입니다. 3 년차 임대료는 인민폐 원정이다.
6. 갑은 을측에 기존 수력시설을 제공하고, 갑은 구 급수전력부서가 실제로 청구한 요금에 따라 전기요금을 받고, 을측은 제때에 납부한다.
7. 결제 방법: 선급금 결제 방법을 사용합니다. 임대료는 1 년에 한 번 결제하고, 계약 체결일에 일회적으로 지불하고, 연간 임대료도 매년 당일 일회적으로 지급한다.
여덟. 성능 보장:
1 .. 을측은 갑측에 담보대출 인민폐 위험만 지급한다 .. 만기 퇴출 모레 무이자 환불.
임대 기간 동안 파티 b 는 합법적으로 운영해야합니다. 갑은 을측이 상공업, 위생, 소방 등 모든 영업수속을 처리하는 데 협조해야 하고, 을측은 규정에 따라 세금을 납부하고, 영업허가증, 연검, 추첨을 처리하는 모든 비용을 부담해야 한다.
임대 기간 동안 당사자 a 는 임대 주택 수리를 담당합니다. 을측은 주택 시설 설비를 아껴야지, 집의 주체 구조를 훼손해서는 안 된다. 을측의 원인으로 임대주택 (내부 설비시설 포함) 이 파손된 경우 을측은 수리나 배상을 책임져야 합니다.
4. 임대 기간 동안 을측은 소방서의 요구에 따라 스스로 소방시설을 설치하고, 소방과 공안부의 관련 규정을 엄격히 준수하며, 소방책임서에 서명해야 한다. 을측이 근무시간 내에 발생한 화재사고나 치안사건은 을측이 경제와 민사책임을 져야 한다.
아홉. 계약 위반에 대한 책임:
1. 위약금은 쌍방이 약속한 연간 임대료의 30% 이다.
2. 임대기간 내에 갑의 동의를 거쳐 을측은 임대주택을 제 3 자에게 전셋할 수 있습니다. 그렇지 않으면 을측은 위약 책임을 져야 합니다.
3. 임대 기간 동안 을측은 계약서에 규정된 시간에 따라 임대료를 지불하지 않고, 연체일마다 월임대료의 0.3% 를 지불해야 한다. 기한이 지난 지 15 일 이상 임대료를 지불하지 않은 경우, 갑측은 일방적으로 계약을 해지할 수 있으며, 을측은 위약 책임을 져야 한다.
4. 임대 기간 동안 을측은 일반적으로 경영 목적과 범위를 변경해서는 안 된다. 변경 사항이 있을 경우, 쌍방은 협의하여 일치시켜야 한다. 그렇지 않으면 을 측은 위약 책임을 져야 한다.
5. 만약 갑이 본 계약서에 규정된 시간에 따라 화물을 인도하지 못하면, 기한이 하루 지날 때마다 갑측은 을측에 월임대료의 0.3% 를 위약금으로 지불해야 한다.
X. 계약 변경, 해지 및 해지:
1. 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약은 종결될 수 있습니다.
2. 을측은 자신의 이유로 계약을 해지해야 할 때, 2 개월 전에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 갑측은 열흘 이내에 을측이 동의하는지 여부를 서면으로 회답해야 한다. 을측이 일방적으로 임대 계약을 해지하는 것은 위약 행위에 속하며, 갑측은 집을 회수하고 을측의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
3. 불가항력으로 계약 목적을 달성할 수 없는 경우 계약을 해지할 수 있습니다.
4. 인테리어 및 인테리어 부가부분 계약이 종료되거나 계약이 완료된 후 을측은 집 전체를 갑에게 넘겨야 하며, 집의 인테리어 부분을 철거해서는 안 된다.
쌍방의 동의를 거쳐 본 계약은 해지되거나 해지됩니다. 을측이 집세와 전기세를 청산한 후 이틀 안에 이전을 완성할 수 있다. 그렇지 않으면 위약으로 간주된다.
6. 임대기간이 만료되면 임대계약이 자연스럽게 종료되고 갑측은 집을 회수할 권리가 있다. 을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 임대기간이 만료되기 2 개월 전에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 갑측의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 합니다.
XI. 본 계약은' 중화인민공화국 계약법' 의 관할하에 있으며, 어떠한 논쟁도 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 실패하면 임대물 소재지 법원에 회부하여 심리한다.
12. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방 대표가 서명하고 도장을 찍어서 효력이 발생한다. 미완성 사항은 쌍방이 보충 협의를 체결할 수 있으며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
파티 a (인감): 파티 b (인감):
대표: 대표:
서명 날짜: 년, 월, 일.
계약 장소:
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